血拼上海楼市
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实景图(63)
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周边配套图(1)
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47000
元/㎡（参考最低价 ）
价格描述
变价提醒
一期写字楼房源建面约280-635㎡,均价约47000-50000元/㎡;二期写字楼房源建面约约5300-6500㎡,均价约55000-65000元/㎡。
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
虹桥正荣中心
建成年代：
2017年01月01日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
正荣御品（上海）置业发展有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
正荣集团有限公司
品牌商：
正荣集团
楼盘地址：
闵行 申虹路666弄8号楼(近兴虹路)
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
闵行房管(2016)预字0000485号 | 2016-11-10 | 3 |
闵行房管(2016)预字0000050号 | 2016-03-01 | 6 |
闵行房管(2015)预字0000615号 | 2015-10-27 | 5 |
闵行房管(2015)预字0000446号 | 2015-08-25 | 1 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-07-30 | 65000.0元/m² | 47000.0元/m² | 一期写字楼房源建面约280-635㎡,均价约47000-50000元/㎡;二期写字楼房源建面约约5300-6500㎡,均价约55000-65000元/㎡。 | |
2017-03-26 | 49000.0元/m² | 此为写字楼价格，沿街商铺单价70000-76000元/平 | ||
2017-03-07 | 55000.0元/m² | 49000.0元/m² | 此为写字楼价格，沿街商铺单价70000-76000元/平 | |
2017-02-20 | 55000.0元/m² | 49000.0元/m² | 此为在售写字楼价格，沿街商铺单价70000-76000元/平，商业独栋预计均价60000元/平 | |
2017-01-18 | 44000.0元/m² | 40000.0元/m² | 此为在售房源价格 | |
2016-12-01 | 44000.0元/m² | 40000.0元/m² | 此为写字楼价格，独栋商业单价55000-57000元/平 | |
2016-11-10 | 44000.0元/m² | 40000.0元/m² | 此为写字楼价格，独栋商业单价55000-57000元/平 | |
2016-10-14 | 44000.0元/m² | 40000.0元/m² | 此为写字楼价格，独栋商业单价55000-57000元/平 | |
2016-09-22 | 44000.0元/m² | 40000.0元/m² | 此为在售标准办公楼单价；独栋商业单价55000-57000元/平 | |
2016-09-01 | 43000.0元/m² | 42000.0元/m² | 在售标准办公楼单价42000-43000元/平；独栋商业单价55000-57000元/平 | |
2016-08-16 | 43000.0元/m² | 42000.0元/m² | 在售标准办公楼单价42000-43000元/平；独栋商业单价55000-57000元/平 | |
2016-06-27 | 44000.0元/m² | 42000.0元/m² | 在售标准办公楼单价42000-44000元/平；独栋写字楼单价51000-55000元/平 | |
2016-05-30 | 44000.0元/m² | 42000.0元/m² | 标准办公楼单价42000-44000元/平；独栋办公楼单价51000-55000元/平 | |
2016-04-29 | 40000.0元/m² | 标准写字楼开间均价4万/平；独栋办公楼价格5-6万/平 | ||
2016-03-31 | 40000.0元/m² | 标准写字楼开间均价4万/平；独栋办公楼价格5-6万/平 | ||
2016-02-29 | 40000.0元/m² | 标准写字楼开间均价4万/平；独栋办公楼价格4.7-4.8万/平 | ||
2016-02-01 | 40000.0元/m² | 标准写字楼开间均价4万/平；独栋办公楼价格4.7-4.8万/平 | ||
2015-12-31 | 40000.0元/m² | 标准写字楼开间均价4万/平；独栋办公楼价格4.7-4.8万/平 | ||
2015-11-30 | 40000.0元/m² | 标准写字楼开间均价4万/平；独栋办公楼价格4.7-4.8万/平 | ||
2015-10-30 | 40000.0元/m² | 标准写字楼开间均价4万/平；独栋办公楼价格4.7-4.8万/平 | ||
2015-10-30 | 40000.0元/m² | |||
2015-09-27 | 40000.0元/m² | 写字楼均价40000元/平方米；独栋办公楼价格47000-48000元/平方米。 | ||
2015-08-31 | 40000.0元/m² | 写字楼均价40000元/平方米；独栋办公楼价格47000-48000元/平方米。 | ||
2015-07-30 | 45000.0元/m² | 40000.0元/m² | 预计均价4-4.5万/平方米 | |
2015-07-02 | 45000.0元/m² | 40000.0元/m² | ||
2015-06-18 | 45000.0元/m² | 40000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：地铁2号线、10号线虹桥火车站；17号线虹桥火车站（在建中）
虹桥枢纽4路：虹桥枢纽东交通中心站
交通方式：
沿申贵路，行驶11米；向左前方行驶沿申贵路，行驶11米；左转调头沿申贵路向南，行驶33米，到达终点。
规划信息
占地面积：
73695平方米
建筑面积：
233159平方米
容积率：
1.8
绿化率：
23%
停车位：
约1132（地下）
楼栋总数：
20
总户数：
272
物业公司：
正荣物业管理有限公司上海分公司
物业费：
16.0元/平方米.月
物业费描述：
写字楼16元/平方米*月全包
周边配套：
中小学：上海外国语大学闵行实验学校、华漕爱博幼儿园、上海师大附属中学浦江校区；
综合商场：世纪联华天山店，未来项目自身及虹桥商务区核心区内商业配套；
银行：中国银行宁虹路支行、上海农商银行爱博家园支行、中国工商银行虹桥枢纽支行、交通银行、浦发银行虹桥枢纽支行
休闲： costa coffee、上岛咖啡、魔姬咖啡、伊诺咖啡、星巴克
学校：
暂无数据
内部配套：
地下车位
建材设备：
结构：钢筋混凝土框架剪力墙结构其他：地板材料：架空地板地板材料：地毯
业主自选
市政供水
立面材质：标办-双层Low-E中空玻璃+金属百叶；独栋-双层Low-E中空玻璃+穿孔铝板
客梯品牌：日立或同档次品牌
大堂及公共部分：标准办公大堂挑高约9米，独栋办公大堂约5.9米，商业独栋大堂约6.5米
备注：标准办公：精装修，约9m挑高大堂；独栋大堂，5.9m高，毛坯交付。
中央空调
供电：60-100VA每平方米，双路供电
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
虹桥正荣中心位于虹桥商务区核心区， 虹桥商务区作为上海面向长三角的门户，发达的交通网络设施，轨、路、空立体交通体系，平均日客流量达百万人次；国家会展中心依托虹桥商务区得天独厚的区位优势，打造了会展硬件设施及配套服务一流、贸易驱动力强、商业特色新颖、经济效益和社会效应俱佳的会展综合体。
虹桥正荣中心位于虹桥商务区核心区，标准写字楼单层面积约2000平-2500平，小独栋面积约2200-3100平，商业独栋面积约5500-6500平。
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