血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
同济逸仙大厦
建成年代：
2011年12月01日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
简装修
开发商：
上海同文置业有限公司
环线位置：
内环至中环
投资商：
上海逸仙钢材市场经营管理（集团）有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
杨浦 逸仙路25号（近万安路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
杨浦房管（2011）预字0355号 | 2011-07-15 | 23号,25号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2019-04-26 | 30000.0元/m² | |||
2019-04-11 | 50000.0元/m² | 30000.0元/m² | 该价格为网房备案价格 | |
2019-03-27 | 30000.0元/m² | 50000.0元/m² | 该价格为备案均价 | |
2018-11-06 | 26000.0元/m² | |||
2018-09-18 | 50000.0元/m² | 30000.0元/m² | ||
2017-03-26 | 26000.0元/m² | 均价26000元/平 | ||
2017-03-15 | 26000.0元/m² | 均价26000元/平 | ||
2017-02-16 | 26000.0元/m² | 此为在售写字楼价格 | ||
2017-01-17 | 26000.0元/m² | 具体一房一价 | ||
2016-12-19 | 26000.0元/m² | 均价26000元/平，具体一房一价。 | ||
2016-11-17 | 26000.0元/m² | 均价26000元/平，具体一房一价。 | ||
2016-10-18 | 26000.0元/m² | 均价26000元/平 | ||
2016-09-19 | 物业费19.8元/平/月 | |||
2016-08-19 | 27000.0元/m² | 均价27000元/平 | ||
2016-07-19 | 27000.0元/m² | 均价27000元/平；租金3.5-4.5元/平/天。 | ||
2016-06-20 | 27000.0元/m² | 此为最低租金，租金3.5-4.5元/平/天 | ||
2016-05-19 | 26000.0元/m² | |||
2016-04-19 | 26000.0元/m² | |||
2016-03-22 | 26000.0元/m² | 此为写字楼100-1500平价格 | ||
2016-02-26 | 26000.0元/m² | 此为100-1500平价格 | ||
2016-01-28 | 26000.0元/m² | 面积为100-1500平 | ||
2015-12-31 | 26000.0元/m² | 面积为100-1500平的写字楼。 | ||
2015-10-28 | 26000.0元/m² | 可租可售，均价26000元/平方米，最低22800元/平方米。租金4元/平方米/天 | ||
2015-09-30 | 26000.0元/m² | 可租可售，均价26000元/平方米，最低22800元/平方米。租金4元/平方米/天 | ||
2015-08-05 | 26000.0元/m² | 可租可售，均价26000元/平方米，最低22800元/平方米。租金4元/平方米/天 | ||
2015-07-08 | 26000.0元/m² | 写字楼租金4元/㎡/天；售价最低22800元/平方米、均价26000元/平方米 | ||
2015-05-18 | 26000.0元/m² | 写字楼租金4元/㎡/天；售价最低22800元/平方米、均价26000元/平方米 | ||
2015-01-14 | 26000.0元/m² | 均价26000元/平；租金4元/平/天 | ||
2014-11-12 | 22800.0元/m² | 均价22800元/平方米起 |
交通信息
轨道交通：
3号线大柏树站
公交路线：
829路：东体育会路甘河路站
52路：大柏树（逸仙路）站
758路：逸仙路纪念路站
51路：大柏树（逸仙路）站
交通方式：
自驾：从内环高架路出口离开，行驶约3公里 靠左沿中山北一路向东北，行驶169米 左转沿逸仙路向北，行驶184米，到达终点
规划信息
占地面积：
18293平方米
建筑面积：
90290平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
15%
停车位：
共434个
楼栋总数：
2
总户数：
569
物业公司：
上海同科物业管理有限公司
物业费：
19.8元/平方米.月
物业费描述：
19.8元/平方米*月
周边配套：
学校：上海交通大学药学院
医院：岳阳医院、上海东华医院
银行/银行（ATM）：中国银行、华夏银行、农业银行、交通银行
酒店：超悦商务酒店、禾平大酒店、风车豪庭酒店、兰生大酒店
邮局：运光邮政储蓄
餐饮：小尾羊曲阳店、绍兴饭店、同伴者韩国烧烤
学校：
暂无数据
内部配套：
底商
建材设备：
结构：框架
外墙：玻璃幕墙
内墙：涂料粉刷
采暖：空调
供电：市政供电
供水：市政供水
网络通讯：宽带接入，预留电话接口
消防：火警铃
安防：标准
燃气：无
客梯个数：5个
客梯品牌：奥的斯
货梯个数：1个
货梯品牌：未定
地板材料：地毯
空调：集中式中央空调
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
同济逸仙大厦项目总建筑面积90290平米，两栋办公楼已交房，地上18、15层，地下2层停车场，框架结构，简单装修，安装中央空调及电梯。B栋位于上海逸仙路25号地块，总层数17层，地上15层、地下两层，建筑高度63.4米。
同济逸仙大厦项目位于虹口区逸仙路、邯郸路口，毗邻兰生大酒店、宝隆美爵酒店等高档酒店，位于逸仙路高架、中环线和内环线的交汇处。
同济逸仙大厦项目靠近同济大学、复旦大学等知名高校。该项目由两栋写字楼组成，其中一栋为“上海钢铁交易大厦”，另一栋18层的名为“同济·晶度”，项目创新采用“蜂巢型”支柱，办公空间内部无立柱，可以灵活分割。
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