血拼上海楼市
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
中铁诺德国际中心
建成年代：
2016年06月01日
物业类型：
写字楼,市场类商铺
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
中铁 上海华升置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
北京中铁诺德房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
闵行 秀文路908号（莘庄商务区内）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
闵行房管(2015)预字0000692号 | 2015-12-10 | 19,2,8 |
沪(2018)闵字不动产权第028214号 | ||
沪(2018)闵字不动产权第028214号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-03-13 | 48000.0元/m² | 写字楼均价约48000元/㎡ | ||
2018-12-13 | 67000.0元/m² | 35000.0元/m² | ||
2018-11-13 | 62000.0元/m² | 38000.0元/m² | 一二层均价62000元/㎡,面积约200㎡左右;三四层均价38000元/㎡,面积约200-350㎡。 | |
2018-07-30 | 62000.0元/m² | 38000.0元/m² | 一层二层为临街商铺,三层四层可做办公用;目前一二层均价62000元/㎡;面积约200㎡左右,户户可做重餐饮;三四层面积约200-350㎡,均价38000元/㎡。 | |
2017-03-26 | 38000.0元/m² | 此为商铺价格 | ||
2017-03-10 | 62000.0元/m² | 38000.0元/m² | 此为商铺价格 | |
2017-02-24 | 62000.0元/m² | 此为1/2层商铺预计价格，3/4层均价38000元/平 | ||
2017-02-20 | 32000.0元/m² | 此为标准写字楼价格，商铺1-2层均价55000元/平，3-4层均价33000元/平 | ||
2017-01-18 | 32000.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2016-12-13 | 32000.0元/m² | 此为标准写字楼价格，商铺1-2层55000元/平、3-4层33000元/平 | ||
2016-11-23 | 32000.0元/m² | 此为标准写字楼价格，商铺1-2层55000元/平、3-4层33000元/平 | ||
2016-10-25 | 32000.0元/m² | 此为写字楼价格，1-2层商铺均价55000元/平，3-4层均价33000元/平 | ||
2016-09-19 | 32000.0元/m² | 此为在售写字楼单价均价；商铺1-2楼单价55000元/平，3-4层单价33000元/平 | ||
2016-08-16 | 32000.0元/m² | 此为在售写字楼单价均价；商铺1-2楼单价55000元/平，3-4层单价33000元/平 | ||
2016-07-19 | 32000.0元/m² | 此为在售写字楼单价均价；商铺1-2楼单价55000元/平，3-4层单价33000元/平 | ||
2016-05-31 | 34000.0元/m² | 32000.0元/m² | 写字楼单价32000-34000元/平，商铺50000元/平 | |
2016-05-05 | 34000.0元/m² | 32000.0元/m² | 写字楼单价32000-34000元/平 | |
2016-04-05 | 34000.0元/m² | 32000.0元/m² | 写字楼单价32000-34000元/平 | |
2016-03-03 | 32000.0元/m² | 写字楼单价32000-34000元/平 | ||
2016-02-22 | 32000.0元/m² | 写字楼单价32000-34000元/平 | ||
2016-01-29 | 34000.0元/m² | 32000.0元/m² | 写字楼单价32000-34000元/平 | |
2015-12-21 | 34000.0元/m² | 32000.0元/m² | ||
2015-12-17 | 34000.0元/m² | 32000.0元/m² | ||
2015-12-08 | 34000.0元/m² | 32000.0元/m² | ||
2015-11-24 | 34000.0元/m² | 32000.0元/m² | ||
2015-11-05 | 34000.0元/m² | 32000.0元/m² | ||
2015-10-22 | 34000.0元/m² | 32000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨道交通：1号、5号、9号、12号、20号（规划中）
公交189、196、91、虹桥枢纽4、虹桥枢纽5路
交通方式：
沿七莘路向西北，行驶897米；左转沿秀文路向西南，行驶484米；右转沿园秀路向北，行驶80米，到达终点
规划信息
占地面积：
22529平方米
建筑面积：
97712平方米
容积率：
3.1
绿化率：
35%
停车位：
地下586个，地上14个，共计600个
楼栋总数：
4
总户数：
114
物业公司：
中铁诺德物业
物业费：
22.0元/平方米.月
物业费描述：
中铁诺德国际中心物业管理费22元/平方米·月
周边配套：
医院：闵行区中心医院、新虹桥国际医学中心等
教育：闵行区明星中心小学、上海市明星学校及多所国际学校、黎安实验幼儿园、闵行区秀文幼儿园等
商业：新加坡丰树怡丰城、凯德龙之梦、仲盛世界商城、汇宝购物广场等
银行：中国建设银行、中国农业银行等;邮局:中国邮政储蓄银行
社区内配套：安娜塔拉五星级酒店
其他：四重梯度景观-北侧春申湖、南侧淀浦河河滨公园、7000平米广场式绿地、屋顶花园
学校：
暂无数据
内部配套：
地下车库
建材设备：
毛坯
业主自选
市政供水
VRV分户式空调
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
中铁诺德国际中心由世界500强中国中铁开发建设，项目位于闵行排名前列生态商务集聚区—莘庄商务区，南临2.5公里河滨公园，北瞰100亩春申湖景，规划总建筑面积约10万㎡，由2栋5A甲级写字楼及2座临街商业组成。
作为中铁诺德商务第三代作品，集中国中铁58年商务地标缔造经验之大成，品质卓尔不凡。罕见78％超高得房率、3:1黄金进深比、9米挑高大堂、4.3米层高、4+2专属电梯系统,匹配企业非凡气度，彰显企业高端形象。
项目于2015年开盘，目前办公楼已售罄，商铺（诺德金街）正在火爆销售。
诺德金街是莘庄商务区内少有在售沿街商铺，总面积约20000㎡，其中C栋约8300㎡，D栋约11000㎡。商铺主力面积段200-300㎡，可进行多业态组合经营。
诺德金街采用内外双街铺设计，原版呈现BLOCK街区概念，内外街均具备良好昭示性，在客流导向、人流动线、店面展示、景观资源等方面达到最优设计。
诺德金街层高4.5米，面宽8.4-10.8米，一、二层为复式结构，通过内部楼梯连通，得房率高达98%。三、四层为平面结构，通过独立电梯、步行梯及内部廊道连通，得房率约68%。
全部商铺通煤气、通上下水，具备大型餐饮条件，满足全业态经营条件。
诺德金街地处虹桥枢纽排名前列辐射圈，毗邻2枢纽4高速5轨交，5分钟连通莘庄综合交通枢纽，5分钟连通嘉闵高架，15分钟抵达虹桥高铁、机场，12号线地铁七莘路站距项目约1公里。
诺德金街轻松集聚超10万办公、超5万居住人群，两公里范围内，约186万㎡莘庄商务区少有在售街铺，近2万方珍罕体量，6大主题规划，商铺投资优选产品！
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