血拼上海楼市
-暂无数据-
楼栋信息
8号楼
9号楼
10号楼
11号楼
12号楼
13号楼
售罄
8号楼
售罄
9号楼
售罄
10号楼
售罄
11号楼
售罄
12号楼
售罄
13号楼
8号楼 售罄
单元：1个
楼层：16层
- 1室2厅1卫
- 2室2厅1卫
B2 70.0m² 252 万元/套，共32套
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基本信息
楼盘名称：
远东君悦庭
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
小高层,板楼
装修标准：
3500.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海锦秋房地产有限公司
环线位置：
中环至外环
投资商：
香港远东发展有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
宝山 锦秋路655弄18号近南陈路
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宝山房管2015预字0000054号 | 2015-01-29 | 8号楼,9号楼,10号楼,11号楼,12号楼,13号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 49000.0元/m² | 均价49000元/平，总价800-1000万。 | ||
2016-02-17 | 49000.0元/m² | 均价49000元/平，总价800-1000万。 | ||
2016-01-29 | 49000.0元/m² | 均价49000元/平，总价800-1000万。 | ||
2016-01-29 | 800.0万元/套 | 均价49000元/平，总价800-1000万。 | ||
2015-12-29 | 8000.0万元/套 | 别墅均价49000元/平，总价800-1000万/套；公寓已售罄。 | ||
2015-12-29 | 49000.0元/m² | 别墅均价49000元/平，总价800-1000万/套；公寓已售罄。 | ||
2015-12-15 | 36000.0元/m² | 加推房源均价36000元/平方米；别墅均价49000元/平方米 | ||
2015-11-30 | 36000.0元/m² | 加推房源均价36000元/平方米；别墅均价49000元/平方米 | ||
2015-11-04 | 36000.0元/m² | 加推房源均价36000元/平方米；别墅均价49000元/平方米 | ||
2015-10-26 | 33000.0元/m² | 10.1加推房源均价36000元/平方米；在售精装房均价33000元/平方米；别墅均价49000元/平方米 | ||
2015-10-08 | 33000.0元/m² | 10.1加推房源均价36000元/平方米；在售精装房均价33000元/平方米；别墅均价49000元/平方米 | ||
2015-09-29 | 33000.0元/m² | 10.1加推房源预计均价36000元/平方米；在售精装房均价33000元/平方米；别墅均价45000元/平方米 | ||
2015-09-28 | 33000.0元/m² | 精装房均价33000元/平方米；别墅均价45000元/平方米 | ||
2015-08-27 | 33000.0元/m² | 精装房均价33000元/平方米；别墅均价45000元/平方米 | ||
2015-07-29 | 33000.0元/m² | 精装房均价33000元/平方米；别墅均价45000元/平方米 | ||
2015-06-30 | 33000.0元/m² | 精装房均价33000元/平方米，享96折；别墅均价45000元/平方米 | ||
2015-06-12 | 33000.0元/m² | 精装房均价33000元/平方米，享96折；别墅均价45000元/平方米 | ||
2015-05-05 | 33000.0元/m² | 精装房均价33000元/平方米，享96折；别墅均价45000元/平方米 | ||
2015-03-25 | 33000.0元/m² | 31000.0元/m² | 精装住宅均价33000元/平方米，享96折；别墅均价45000元/平方米 | |
2015-03-04 | 33000.0元/m² | 高层精装住宅均价33000元/平方米；别墅均价45000元/平方米 | ||
2015-01-23 | 33000.0元/m² | 精装公寓均价33000元/平方米 |
交通信息
轨道交通：
7号线上海大学站，南陈路站
公交路线：
332路：上海大学站
702路：纬地路南陈路站
110路：上海大学站
767路：锦秋路南陈路站
嘉广线：锦秋路南陈路站
828路：锦秋路南陈路站
宝山25路：锦秋路南陈路站
交通方式：
沿沪太路行至南陈路，西行约1公里至项目。
规划信息
占地面积：
55179平方米
建筑面积：
74418平方米
容积率：
1.05
绿化率：
42%
停车位：
公寓车位比1:0.8；别墅均带车位，共计342个机动车位。
楼栋总数：
50
总户数：
暂无数据
物业公司：
锦秋物业管理(上海)有限公司
物业费：
3.2元/平方米.月
物业费描述：
公寓物业费3.2元/平方米月；别墅物业费4.5元/平方米月
周边配套：
中小学：上海大学附属学校；
幼稚园：锦秋幼儿园、樱之花幼儿园；
综合商场：沃尔玛、宜家、巴黎春天、大华虎城、宝山万达；
银行：建设、农业、邮政银行；
医院：大场医院、华山医院（宝山分院）
学校：
小学：上海市民办锦秋学校
内部配套：
小区绿化
建材设备：
结构：框剪结构；
外墙：真石漆；
供气：天然气；
电梯：上海三菱电梯；
电梯服务户数：2梯3户、1梯2户、1梯3户；
门窗：铝合金中空玻璃；
卫生间：科勒卫浴；
大堂：精装；
厨房：西门子三件套、林内热水器；
供水：市政供水；
空调：松下品牌；
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
远东君悦庭位于锦秋路与南陈路路口，轨交7号线南陈路站出口直达，轨交15号线（规划中）也将在此交汇。30分钟可到达静安、徐汇、浦东等上海市中心地标，同时，中环高架快速接驳人民广场、虹桥枢纽等域。
君悦庭总建筑面积约74418㎡，地上总建筑面积（计容）约57956㎡，容积率1.05，绿地率42%。项目依托大盘聚集的优势，人文集聚区正在加速形成：商业上，有锦秋新天地、东方国贸、弘基广场等等；环境上，项目毗邻由顾村公园和大场体育公园（在建）构成的百万方“城市森林”；教育资源上，锦秋幼儿园、徐悲鸿艺术幼儿园、锦秋学校（九年一贯制）、上大附中、上海大学等申城学府汇聚；医疗上，华山医院（宝山分院）、大场医院等市级医院临近。
项目由在上海大学板开发了16年之久的开发商——上海锦秋房地产有限公司开发建造，隶属香港远东发展集团旗下。1972年远东发展集团在香港上市，发展地产、酒店等业务，并于亚洲及太平洋区域营运超过四十载，足迹遍及中国内地、香港、马来西亚、新加坡、澳洲、纽西兰及英国。
项目采用新古典主义的建筑风格，产品主要包括：178-241㎡【城市中央别墅】和70-95㎡【国际精装观邸】，将打造成为7号线上海大学板块难得一见的墅区人居标杆。其中【国际精装观邸精装标准有：松下空调、西门子厨房电器、科勒洁具、林内热水器……
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