血拼上海楼市
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施工进度图(1)
待定
（参考价格 ）
变价提醒楼盘地址:
松江 文涵路218号（近辰塔路）
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交房时间:
2020年05月
预售证号：
沪(2021)松字不动产权第047877号
微信扫码拨号
4001560036
转
112400
-暂无数据-
楼栋信息
1号楼
167号楼
168号楼
169号楼
待售
1号楼
售罄
167号楼
售罄
168号楼
售罄
169号楼
1号楼 待售
单元：1个
楼层：18层
- 3室2厅2卫
- 3室2厅2卫
C5 139.0m² 278 万元/套，共54套
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基本信息
楼盘名称：
华亭首府
建成年代：
2020年05月31日
物业类型：
普通住宅,商务公寓
项目特色：
公园地产,教育地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海广晟房地产开发有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海广晟房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
松江 文涵路218号（近辰塔路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
沪(2021)松字不动产权第047877号 | 2021-11-09 | 28套 |
松江房管(2021)预字0000006号 | 2021-01-21 | 210套 |
松江房管（2014）预字0000767号 | 2014-12-16 | 167号楼,168号楼,169号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-12-09 | ||||
2021-11-11 | 59800.0元/m² | |||
2021-08-25 | 59800.0元/m² | |||
2021-04-09 | 46000.0元/m² | |||
2020-04-30 | 43000.0元/m² | |||
2019-05-11 | 43500.0元/m² | |||
2019-04-12 | 43000.0元/m² | |||
2019-03-04 | 43000.0元/m² | |||
2017-03-26 | 待定 | |||
2016-08-11 | 900.0万元/套 | 此为联排别墅最低总价 | ||
2016-07-11 | 900.0万元/套 | 此为联排别墅最低总价 | ||
2016-06-23 | 900.0万元/套 | 此为联排别墅最低总价 | ||
2016-06-12 | 800.0万元/套 | 总价800-900万/套 | ||
2016-05-12 | 800.0万元/套 | 总价800-900万/套 | ||
2016-04-16 | 31000.0元/m² | |||
2016-03-29 | 31000.0元/m² | |||
2016-03-01 | 31000.0元/m² | |||
2016-02-01 | 23000.0元/m² | |||
2016-01-05 | 23000.0元/m² | |||
2015-12-04 | 23000.0元/m² | |||
2015-10-11 | 320.0万元/套 | 300.0万元/套 | ||
2015-10-11 | 23000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2015-09-06 | 21000.0元/m² | 总价278万左右，一房一价 | ||
2015-08-25 | 21000.0元/m² | 总价278万左右，一房一价 | ||
2015-07-14 | 21000.0元/m² | 总价278万左右，一房一价 | ||
2015-06-11 | 21000.0元/m² | 总价278万左右，一房一价 | ||
2015-04-14 | 20000.0元/m² | 总价278万左右，一房一价 | ||
2015-03-13 | 20000.0元/m² | 总价278万起 | ||
2015-02-16 | 19000.0元/m² | 一次性付款97折 | ||
2015-02-03 | 19000.0元/m² | |||
2015-02-03 | 19000.0元/m² | 一次性付款97折 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：9号线松大学城站
松江10路：思贤路文涵路站
松江14路：招呼站
松江15路：文涵路文诚路
松江16路：思贤路辰塔路
交通方式：
沿思贤路向东行驶225米左转/沿文涵路向北行驶490米到达目的地
规划信息
占地面积：
30000平方米
建筑面积：
120000平方米
容积率：
1.55
绿化率：
35.6%
停车位：
共有停车位331个
楼栋总数：
104
总户数：
304
物业公司：
上海悦华物业管理有限公司
物业费：
3.5元/平方米.月
物业费描述：
联排别墅地上3.5元/平米*月、地下1.7元/平米*月；
公寓2.30元/平米*月
周边配套：
中小学：三新实验学校、上师大附属外国语小学、华师大实验中学、包玉刚实验学校，东华附属实验学校
幼儿园：和谐幼儿园
综合商场：开元地中海商场，万达广场，体育公园，东明商业广场
银行：上海银行、浦发银行、农业银行、工商银行
医院：上海第一人民医院，方松地段医院
学校：
暂无数据
内部配套：
会所，自带商业
建材设备：
供水：市政供电：市政供气：天然气通讯：电信网络结构：框架剪力墙；联排：框架外墙 公寓：花岗岩+真石漆；联排：干挂花岗岩电梯：上海三菱门窗：公寓：ALUK品牌隔热型铝合金门窗，主要窗型为内开内倒；联排：铝木复合隔热型门窗，主要窗型为内开内倒，五金件采用AGB及ROTO品牌大堂：精装
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
华亭首府（华亭公寓二期），坐落于国际花园城市——松江新城，紧邻泰晤士小镇，东连文涵路商业街，西临辰塔路，北临天翔路，南面为华亭公寓一期。
华亭首府总建筑面积约12万平方米，规划建有联排别墅、高层公寓和沿街商铺。西区地块包括2幢高层和102套联排，联排别墅由地上三层和地下二层组成，地上建筑面积约240平方米；高层公寓为三房二厅二卫，建筑面积约139平方米，配置入户大堂和专属刷卡电梯。
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