血拼上海楼市
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
新城明珠园
建成年代：
2016年06月30日
物业类型：
公寓
项目特色：
公园地产
建筑类型：
多层,小高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海威雄置业有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
上海威雄置业有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
朱泾镇罗星南路599弄58支弄（罗星南路与亭枫公路交汇处）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2018年03月31日
开盘时间：
2015年04月04日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-113029
售楼地址：
金山朱泾镇东风路与亭枫路交汇处
预售许可证：
暂无数据
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
金山房管（2015）预字0000094号 | 2015-03-15 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 14000.0元/m² | 之前在售房源均价14000元/平 | ||
2016-03-21 | 14000.0元/m² | 之前在售房源均价14000元/平 | ||
2016-02-23 | 14000.0元/m² | 140平单价14000元/平 | ||
2016-01-22 | 13000.0元/m² | 此为140平折后单价 | ||
2015-12-25 | 14000.0元/m² | 贷款99折，一次性付款98折 | ||
2015-11-27 | 13000.0元/m² | |||
2015-10-27 | 13000.0元/m² | |||
2015-09-29 | 12500.0元/m² | |||
2015-07-22 | 12500.0元/m² | |||
2015-06-23 | 12500.0元/m² | |||
2015-05-20 | 12500.0元/m² | |||
2015-04-08 | 12500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
金枫线、 金石线、金石线区间、 金漕线、 南金线;、朱钱卫线、朱松线、朱卫专线、朱泾五路、莘金专线：金山汽车站
虹桥枢纽8路、 金山铁路亭林站大站定班车、石枫专线、朱枫线、朱石专线、 朱卫线、朱泾5路空调：朱泾汽车站
交通方式：
自驾：从S36亭枫高速出口离开，行驶246米左转沿众益街向西，行驶457米右转沿罗星南路向北行驶即可到达终点
规划信息
占地面积：
19572平方米
建筑面积：
27872平方米
容积率：
1.4
绿化率：
35%
停车位：
205个
楼栋总数：
6
总户数：
102
物业公司：
上海大慈物业发展有限公司
物业费：
1.35元/平方米.月
物业费描述：
1.35元/平方米·月
周边配套：
中小学：朱泾小学、实验小学、金山中学、西林中学、罗星中学
综合商场：五福商业广场、新上海广场、紫金广场
幼稚园：罗星幼儿园、东风幼儿园、健康幼儿园、小哈弗幼儿园
银行：中行、农行、建行、工行、浦发、交行、上海银行、农商行
邮局：金龙新街、万安街
医院：市六、朱泾镇中心医院
其他：乐购、世纪联华、农工商、吉买盛、国美电器、苏宁电器
学校：
暂无数据
内部配套：
小区绿地
建材设备：
装修：毛坯；供水：市政供水
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
新城明珠园项目的建筑风格采用目前最为流行的ArtDeco风格，项目内主要由6栋建筑组成，均采用一梯二户的设计理念，外立面采用高品质外墙砖及仿石材涂料或真石漆，采用1.5米高品质防火入户门和断桥隔热铝合金窗。
新城明珠园1、2号楼位于整个小区的中心位置，正对项目的中央景观区域，且都为总高13层的错层微墅设计，主力户型为140.5㎡的3/2/2和98㎡的2/2/2；2.9米的一层层高合理划分了玄关、客厅、餐厅、厨房、卫生间等各类使用空间，而上移1.95米后的二层空间则安排了卧室、卫生间等休息区域，居住的私密性得到了充分的体现，从整体上看其上下分层的设计风格使得整个房型动、静分离，有了一种不是别墅胜似别墅的居住感觉。3号楼位于小区西南侧，为总高10层的平层设计，主力户型都是93㎡的2/2/1，其房型方正，动、静区域分割明显。4、5号楼位于小区东南侧，均为总高5层的平层设计，主力户型为63-68㎡的1/2/1和82㎡的2/2/1，其房型南北通透，空间感较强。7号楼位于小区的西北侧，为总高5层的商办楼，底层层高4.2米，2-5层层高3.6米，适合商务办公、自住创业、投资等。
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