血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
保利天鹅语墅
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
暂无数据
环线位置：
外环至郊环
投资商：
上海保利和佳房地产开发有限公司
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
嘉定 洪德路1280弄、1380弄（洪德路胜辛路交汇处）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2015年06月
开盘时间：
2014年09月13日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-115424
售楼地址：
嘉定洪德路1280弄、1380弄（洪德路胜辛路交汇处）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
嘉定房管（2012）预字0411号 | 2012-09-30 | 1280弄18号,1380弄26号,1280弄8号,1380弄33号,1280弄42号,1380弄8号,1280弄2号,1280弄4号,1380弄37号,1280弄28号,1380弄28号,1380弄9号,1380弄35号,1380弄36号,1380弄23号,1380弄15号,1380弄30号,1380弄43号,1380弄27号,1380弄6号,1280弄10号,1380弄3号,1280弄12号,1380弄41号,1280弄1号,1280弄20号,1280弄16号,1280弄24号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 1100.0万元/套 | 总价1100万元/套 | ||
2017-03-02 | 1100.0万元/套 | 总价1100万元/套 | ||
2017-02-10 | 1100.0万元/套 | 总价1100万元/套 | ||
2017-01-12 | 1100.0万元/套 | 总价1100万元/套 | ||
2016-12-15 | 900.0万元/套 | 最低总价900万/套 | ||
2016-11-21 | 900.0万元/套 | 最低总价900万/套 | ||
2016-10-20 | 900.0万元/套 | 最低总价900万/套 | ||
2016-09-26 | 900.0万元/套 | 最低总价900万/套 | ||
2016-08-25 | 800.0万元/套 | 最低总价800万/套 | ||
2016-07-28 | 32000.0元/m² | 单价起步价32000元/平 | ||
2016-06-29 | 32000.0元/m² | 单价起步价32000元/平 | ||
2016-05-30 | 32000.0元/m² | 单价起步价32000元/平 | ||
2016-04-27 | 28000.0元/m² | 单价均价28000元/平 | ||
2016-04-05 | 28000.0元/m² | 单价均价28000元/平 | ||
2016-03-04 | 650.0万元/套 | 最低总价650万/套 | ||
2016-02-02 | 28000.0元/m² | 单价均价28000元/平 | ||
2016-01-12 | 507.0万元/套 | 总价507-800万/套。 | ||
2015-12-08 | 507.0万元/套 | 总价507-800万/套。 | ||
2015-11-05 | 507.0万元/套 | 总价507-800万/套。 | ||
2015-10-10 | 507.0万元/套 | 总价507-800万/套。 | ||
2015-09-09 | 26000.0元/m² | 均价26000元/平方米，总价580万/套 | ||
2015-08-25 | 26000.0元/m² | 联排别墅均价26000元/平方米，价格范围23000-30000元/平方米；平均总价580万/套，总价范围490-1000万/套。 | ||
2015-07-09 | 26000.0元/m² | 联排别墅均价26000元/平方米，价格范围23000-30000元/平方米；平均总价580万/套，总价范围490-1000万/套。 | ||
2015-06-23 | 26000.0元/m² | 联排别墅均价26000元/平方米，价格范围23000-30000元/平方米；平均总价580万/套，总价范围470-880万/套。 | ||
2015-05-18 | 26000.0元/m² | 联排别墅均价26000元/平方米，价格范围23000-30000元/平方米；平均总价580万/套，总价范围470-880万/套。 | ||
2015-03-27 | 30000.0元/m² | 26000.0元/m² | 23000.0元/m² | 联排别墅均价26000元/平方米，价格范围23000-30000元/平方米；平均总价580万/套，总价范围470-880万/套。 |
2015-03-27 | 880.0万元/套 | 470.0万元/套 | 联排别墅均价26000元/平方米，价格范围23000-30000元/平方米；平均总价580万/套，总价范围470-880万/套。 |
交通信息
轨道交通：
11号线白银路站
公交路线：
保利天鹅语墅临近11号线白银路站800米。周边有嘉金高速，沪嘉高速。
交通方式：
沿中环路行驶3.6公里，从嘉定城区/沪嘉高速/Ｓ５出口离开，进入沪嘉高速/S5；沿沪嘉高速/S5行驶12.8公里，从马陆出口离开，从环岛的第3个出口离开，进入S322/宝安公路；沿S322/宝安公路行驶3.1公里，右转进入胜辛路；沿胜辛路行驶3.4公里，左转进入洪德路。
规划信息
占地面积：
73000平方米
建筑面积：
180000平方米
容积率：
1.6
绿化率：
35%
停车位：
停车位2100个，二期别墅双车位。
楼栋总数：
42
总户数：
337
物业公司：
上海保利物业管理
物业费：
3.2元/平方米.月
物业费描述：
3.2元/平方米*月
周边配套：
生活配套：沃尔玛、天霖广场、弘基广场等；
教育配套：新城小学、交大附中、育才中学、华师大二附中；蒙特梭利幼儿园、宋庆龄幼儿园、新城实验幼儿园；
医疗配套：妇幼保健院、瑞金医院北院；
金融配套：中国邮政储蓄银行（白银路邮局营业部）；
休闲娱乐配套：东云街、西云楼、司法中心、远香湖、保利凯悦酒店、保利大剧院等。
学校：
暂无数据
内部配套：
会所
建材设备：
毛坯交付；公共部位精装修。
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
保利天鹅语别墅位于嘉定新城中心区，北至城固路，南至洪德路，东至安泾河、菊隐塘水系，西至崇信路，作为高端公寓和别墅共享的混合社区，保利天鹅语是目前为止保利城市交响品牌2012年面市的高端产品。该项目临近远香湖畔，周边学校、医院等配套设施齐全。
保利天鹅语别墅小区住宅户型主要分为低层住宅和高层住宅两种类型。住宅沿菊隐塘及河两岸布置，采用临河式朝向。
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