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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 东郊罗兰别墅 | 建成年代： | 2017年06月30日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 独栋 | 装修标准： | 1000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海弘骏置业有限公司 | 环线位置： | 内环至中环 |
| 投资商： | 上海弘骏置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 金桥路3221弄（近龙东大道） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2015年11月07日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年12月31日 |
| 售楼地址： | 浦东新区金桥路3221弄（近龙东大道） | 售楼电话： | 4001560036-120224 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 浦东新区房管(2015)预字0000619号 | 2015-11-15 | |
| 浦东新区房管(2015)预字0000207号 | 2015-06-27 | 2#,3#,5#,1#,7#,8#,9#,10#,11#,12#,13#,15#,16#,17#,18#,19#,20#,21#,22#,23#,25#,26#,27#,28#,29#,30#,31#,32#,33#,36#,37#,38#,39#,50#,51#,58#,59# |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-04-11 | 160000元/㎡ | 130000元/㎡ | 独栋别墅单价约130000-160000元/平 | |
| 2019-03-06 | 160000元/㎡ | 130000元/㎡ | ||
| 2018-04-16 | 160000元/㎡ | 130000元/㎡ | ||
| 2017-03-26 | 130000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2017-02-27 | 130000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2017-01-17 | 130000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-11-25 | 130000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-08-18 | 3800万元/套 | 此为在售房源价格 | ||
| 2016-07-21 | 130000元/㎡ | 此为在售均价 | ||
| 2016-06-30 | 130000元/㎡ | 此为在售别墅价格 | ||
| 2016-06-06 | 130000元/㎡ | 此为在售别墅价格 | ||
| 2016-05-03 | 110000元/㎡ | 100000元/㎡ | ||
| 2016-04-01 | 110000元/㎡ | 100000元/㎡ | ||
| 2016-03-03 | 110000元/㎡ | 100000元/㎡ | ||
| 2016-02-17 | 110000元/㎡ | 100000元/㎡ | ||
| 2016-01-26 | 110000元/㎡ | 100000元/㎡ | ||
| 2016-01-04 | 110000元/㎡ | 100000元/㎡ | ||
| 2015-12-02 | 110000元/㎡ | 100000元/㎡ | ||
| 2015-11-09 | 110000元/㎡ | 100000元/㎡ | ||
| 2015-11-04 | 110000元/㎡ | 100000元/㎡ | ||
| 2015-11-02 | 120000元/㎡ | 100000元/㎡ | ||
| 2015-10-27 | 90000元/㎡ | 此为目前在售房源单价，总价2500-4000万；10月加推单价预计10-12万/平方米。 | ||
| 2015-10-08 | 90000元/㎡ | 此为目前在售房源单价，总价2500-4000万；10月加推单价预计10-12万/平方米。 | ||
| 2015-09-28 | 90000元/㎡ | 此为目前在售房源单价，总价2500-4000万；10月加推单价预计10-12万/平方米。 | ||
| 2015-09-10 | 90000元/㎡ | 总价2500-4000万 | ||
| 2015-09-10 | 4000万元/套 | 2500万元/套 | 总价2500-4000万 | |
| 2015-08-27 | 90000元/㎡ | 总价2500-4000万 | ||
| 2015-08-27 | 4000万元/套 | 2500万元/套 | 总价2500-4000万 | |
| 2015-08-19 | 90000元/㎡ | 总价2500-4000万 | ||
| 2015-08-19 | 4000万元/套 | 2500万元/套 | 总价2500-4000万 | |
| 2015-07-29 | 4000万元/套 | 2500万元/套 | 总价2500-4000万 | |
| 2015-07-29 | 90000元/㎡ | 总价2500-4000万 | ||
| 2015-07-06 | 4000万元/套 | 总价2500-4000万 | ||
| 2015-07-06 | 90000元/㎡ | 总价2500-4000万 | ||
| 2015-07-02 | 4000万元/套 | 2500万元/套 | 总价2500-4000万 | |
| 2015-07-02 | 90000元/㎡ | 总价2500-4000万 | ||
| 2015-06-26 | 3500万元/套 | 2500万元/套 | 预计总价2500-3500万 | |
| 2015-06-26 | 85000元/㎡ | 预计总价2500-3500万 | ||
| 2015-06-10 | 3500万元/套 | 2500万元/套 | 预计总价2500-3500万 | |
| 2015-06-10 | 85000元/㎡ | 预计总价2500-3500万 | ||
| 2015-05-27 | 85000元/㎡ | 此为开盘预计单价 |
规划信息
| 占地面积： | 84241平方米 | 建筑面积： | 33695平方米 |
| 容积率： | 0.4 | 绿化率： | 50% |
| 停车位： | 每户3-4个停车位 | 楼栋总数： | 85 |
| 总户数： | 85 | 物业公司： | 上海东莲物业管理有限公司,斯塔基物业管理公司 |
| 物业费： | 8.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 东郊罗兰别墅物业费8.5元/平方米.月 | ||
| 周边配套： | 中小学：德威英国国际学校小学部、上海德威英国国际学校、上海平和双语学校、张江高科实验小学香楠校区； 综合商场：长泰广场、汇智国际商业中心、上海传奇商业广场、金桥购物中心、金桥家乐福、证大R26;大拇指广场； 幼稚园：中芯国际幼儿园、德威英国国际学校幼儿园； 银行：中国工商银行青桐路支行、中国建设银行青桐路支行、中国农业银行（张江高科技园区支行）；兴业银行（ATM） 、工商银行（ATM）、招商银行（ATM） 、交通银行（ATM）、农商银行（ATM）； 邮局：张江邮政支局、集电港邮政服务处； 医院：复旦大学附属华山医院东院 、上海国际医院、浦东妇幼保健院、上海瑞东医院浦东分院； 公园：世纪公园； 体育场馆： 中芯国际生活园区体育中心游泳馆（0.8公里），君庭网球馆（1.1公里）； 酒店/餐饮：浦东华美达大酒店，东郊宾馆； 高尔夫：汤臣高尔夫球场； 加油站：中石化加油站龙东大道1站； 菜市：香楠菜市场、广兰菜市场。 | ||
| 学校： | 上海市民办协和双语学校 华东师范大学第二附属中学 |
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| 内部配套： | 小区会所 | ||
| 建材设备： | 结构：异形柱框架混凝土结构 供水：市政压力直接供水 外墙：全石材干挂，突尼斯砂岩 供电：市政供电 内墙：蒸压加气砼砌块 供气：天然气 电梯：1个 电梯服务户数：1户 通讯：每户1路电话线 门窗：户外的铁艺门，low-e隔热断桥窗户 卫生间：毛坯 厨房：毛坯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
东郊罗兰别墅位于浦东内中环间，东郊国宾馆旁，是法式纯独栋小区。 东郊罗兰别墅紧挨上海城市绿肺——张家浜楔形绿地，项目立面全石材干挂，产品面积控制合理300-700平，附赠地下室200平左右、花园面积约350—1400平，正东郊板块内性价比独栋新盘。
