血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
天安万科御河企业公馆
建成年代：
2016年08月01日
物业类型：
写字楼
项目特色：
潜力楼盘
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯
开发商：
宁波天安（集团）
环线位置：
内环至中环
投资商：
万科集团
宁波天安（集团）
品牌商：
万科地产
楼盘地址：
浦东 五星路568号（近沪南路）
销售信息
销售状态：
售罄
交房时间：
2016年08月31日
开盘时间：
2016年01月12日
开盘提醒
售楼电话：
4001560036-114891
售楼地址：
浦东新区沪南路938号（华美达大酒店一楼大堂）
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
浦东新区房管（2016）预字478、479、480、481号 | 2016-11-07 | 3# |
浦东新区房管(2016)预字0000011号 | 2016-01-12 | 1#,2# |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2018-10-15 | 46400.0元/m² | |||
2017-04-28 | ||||
2017-03-26 | 42000.0元/m² | 单价42000-45000元/平 | ||
2017-03-08 | 45000.0元/m² | 42000.0元/m² | 单价42000-45000元/平 | |
2017-02-04 | 45000.0元/m² | 42000.0元/m² | 单价42000-45000元/平 | |
2017-01-03 | 45000.0元/m² | 42000.0元/m² | 单价42000-45000元/平 | |
2016-11-07 | 43000.0元/m² | 38000.0元/m² | 此为在售价格 | |
2016-09-05 | 45000.0元/m² | 38000.0元/m² | 此为在售价格 | |
2016-08-04 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | 此为在售写字楼价格 | |
2016-06-30 | 42000.0元/m² | 38000.0元/m² | 此为在售写字楼价格 | |
2016-06-11 | 36000.0元/m² | 此为在售写字楼价格 | ||
2016-05-18 | 36000.0元/m² | 此为在售写字楼价格 | ||
2016-04-12 | 36000.0元/m² | |||
2016-04-08 | 36000.0元/m² | |||
2016-03-11 | 36000.0元/m² | |||
2016-02-16 | 36000.0元/m² | |||
2016-01-15 | 36000.0元/m² | |||
2015-12-28 | 36000.0元/m² | |||
2015-11-28 | 36000.0元/m² | |||
2015-10-13 | 36000.0元/m² | |||
2015-09-14 | 35000.0元/m² | |||
2015-08-04 | 35000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
莲溪路绿科路: 581路、龙惠专线、969路、龙芦专线；
莲溪路五星路: 581路、龙惠专线、969路、龙芦专线。
交通方式：
华夏高架-沪南路-五星路-项目
规划信息
占地面积：
272197平方米
建筑面积：
137270平方米
容积率：
1.18
绿化率：
27.07%
停车位：
有地下车库
楼栋总数：
122
总户数：
122
物业公司：
上海万科物业有限公司
物业费：
11.8元/平方米.月
物业费描述：
天安万科御河企业公馆物业费11.8元/平/月
周边配套：
商场或超市：长泰广场、百联东郊、宜家、红星美凯龙；
学校：幼稚园：御桥实验幼儿园、东昌幼儿园、贝贝星幼儿园；
中小学：上师大附小；
邮局和快递：康桥邮政支局、海关高等专科学院邮政所；
医院：御康医院、仁济医院；
银行/银行(ATM)：农业银行、建设银行、工商银行、中国银行、农商银行、民生银行。
学校：
中学：上海市建平中学、上海市北蔡中学
内部配套：
有自营商业
建材设备：
地板材料：地毯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
天安万科御河企业公馆地处上海未来正核心-北蔡板块，临近世博园区、陆家嘴金融贸易区、张江高科技园区、迪士尼、以及上海科技大学，集合经济、产业、研发之辐射利好。同时，项目占据浦东核心城市路网，轨交13、16号线在此交汇，中环线与罗山路快速干道环伺左右，铸就大浦东商务中心的便捷出行体系。
该项目系万科携手产业地产巨头 “天安中国”，在上海开发的大型产业地产项目。项目总共16万方（地上可售面积），聘请德国GMP建筑设计公司的团队进行建筑规划及设计，以 24+1小时的便捷式“乐享生活”理念，打造集办公、展示、社交等多功能于一体的全能总部园区。产品主打市场稀缺的独栋办公户型。
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