血拼上海楼市
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基本信息
楼盘名称：
华纺和成未来派
建成年代：
2017年12月31日
物业类型：
普通住宅,商务公寓
项目特色：
公园地产
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
上海华纺和成房地产开发有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
金山 九工路1885弄（近夏宁路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
金山房管(2019)预字0000075号 | 2019-03-29 | |
金山房管(2015)预字0000674号 | 2015-11-30 | 31号楼,32号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2021-06-25 | 18690.0元/m² | |||
2021-06-10 | 18690.0元/m² | |||
2021-04-30 | 18690.0元/m² | |||
2020-12-14 | 18690.0元/m² | |||
2020-06-23 | 18690.0元/m² | 精装准现房均价18690元/㎡ | ||
2020-04-29 | 18600.0元/m² | |||
2019-12-31 | 18600.0元/m² | 装修交付，均价约为18600元/平米。 | ||
2019-11-29 | 17329.0元/m² | |||
2019-10-31 | 17229.0元/m² | 项目户型有3-4房，建面约85-119㎡，毛坯，均价约17229元/㎡起。项目占地面积约76804.60㎡，建筑面积约186000㎡ | ||
2019-04-15 | 18690.0元/m² | 该价格为三期房源均价 | ||
2019-03-28 | 18690.0元/m² | |||
2019-01-08 | 18000.0元/m² | |||
2018-05-14 | 17883.0元/m² | |||
2018-03-27 | 挂牌均价 | |||
2018-03-02 | 145.0万元/套 | 二期均价17883元/㎡ | ||
2017-09-19 | ||||
2017-07-03 | ||||
2017-06-26 | ||||
2017-05-22 | ||||
2017-04-19 | ||||
2017-03-26 | 18000.0元/m² | 此为将开房源预计价格 | ||
2017-03-15 | 18000.0元/m² | 此为将开房源预计价格 | ||
2017-02-24 | 18000.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2017-02-08 | 18000.0元/m² | 此为将开房源预计均价 | ||
2016-10-10 | 16000.0元/m² | 此为在售房源均价 | ||
2016-08-15 | 16000.0元/m² | 此为将要加推房源均价 | ||
2016-08-11 | 12000.0元/m² | 此为毛坯房源预计均价；精装房源均价预计13000元/平 | ||
2016-08-08 | 13000.0元/m² | 此为在售房源价格 | ||
2016-07-12 | 13000.0元/m² | 此为精装房源预计价格 | ||
2016-05-30 | 13000.0元/m² | 此为精装房源预计价格 | ||
2016-05-17 | 11000.0元/m² | 有4万抵10万优惠 | ||
2016-04-26 | 11000.0元/m² | 有4万抵10万优惠 | ||
2016-04-21 | 9000.0元/m² | 77-119平4房，均价9000元/平 | ||
2016-03-15 | 9000.0元/m² | 77-119平4房，均价9000元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
轨交：22号线
公交：莲卫专线（夏宁路站下） 虹桥枢纽7路和塘卫线在林家桥 松卫线在林家桥招呼站
交通方式：
从G15沈海高速出口离开，行驶约1公里；减速行驶沿金山工业区大道，行驶约3公里；左转向东南，行驶206米，到达终点。
规划信息
占地面积：
76805平方米
建筑面积：
180000平方米
容积率：
1.8
绿化率：
35%
停车位：
地下停车位
楼栋总数：
16
总户数：
1546
物业公司：
上海乐居物业管理有限公司
物业费：
1.75元/平方米.月
物业费描述：
物业费：1.75元/平方米/月
周边配套：
中小学:朱行小学、朱行中学、杭州湾双语实验学校（在建）
综合商场:农工商、世纪华联、好又多、百联、万达广场
幼稚园:金山朱行幼儿园、金工幼儿园
银行：工商银行、农业银行、上海农商银行、邮政储蓄银行、中国银行（ATM）
邮局：金山区朱行邮政局
医院：复旦大学附属金山医院（三级医院）、朱行社区卫生服务中心
学校：
中学：上海市朱行中学
内部配套：
会所
建材设备：
结构:框剪
供水:市政供水
供电:市政供电
供气:天然气
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
华纺和成未来派位于金山产业新城核心位置，近上海轨交22号线金山园区站；坐享S32申嘉湖高速、G15沈海高速、G60沪杭高速、G1501上海绕城高速、S36亭枫高速、S4沪金高速、S19新卫高速等七条通达上海全城的高速公路；另外，项目周边有莲卫专线、莲石专线、莲朱专线等多条公交线路，方便直达上海莲花路地铁站。
华纺和成未来派是由华纺地产（央企）和和成地产（上市公司），联合打造的经典楼盘，规划总建筑面积约14万平方米，集高端品质、人文绿化、新古典建筑风格、简约户型设计于一体。项目周边拥有天然水系萦绕，为业主呈现出区域内低密水岸生活。项目所在的金山产业新城是金山重点发展的低碳智能化的先行示范区，周边云集万达广场、红星国际广场、百联购物中心等商业综合体，此外上海中学国际部、教育园区、复旦大学附属金山医院、上海市公共卫生临床中心等优质教育、医疗配套，满足业主各种生活所需。
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