血拼上海楼市
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15800
元/㎡（参考最低价 ）
变价提醒楼盘地址:
宝山 水产路2199弄（近杨泰路）
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交房时间:
2017年12月31日
主力户型:
3室2厅2卫 (建面155.0m²)
2室2厅1卫 (建面75.0m²)
3室2厅1卫 (建面90.0m²)
3室2厅2卫 (建面105.0m²)
3室2厅2卫 (建面105.0m²)
3室2厅2卫 (建面105.0m²)
3室2厅2卫 (建面165.0m²)
2室2厅1卫 (建面75.0m²)
3室2厅1卫 (建面90.0m²)
3室2厅2卫 (建面110.0m²)
4室2厅3卫 (建面124.0m²)
3室2厅3卫 (建面115.0m²)
4室2厅1卫 (建面100.0m²)
余房查询预售证号：
宝山房管(2017)预字0000029号
微信扫码拨号
4001560036
转
115590
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
招商花园城
建成年代：
2017年12月31日
物业类型：
写字楼
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
多层,小高层,高层,板楼
装修标准：
2000.0元/平米
产权年限：
50年
装修情况：
毛坯,精装修
开发商：
上海招商宝欣置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
招商地产
品牌商：
招商地产
楼盘地址：
宝山 水产路2199弄（近杨泰路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
宝山房管(2017)预字0000029号 | 2017-03-08 | 19号楼,22号楼,42号楼,17号楼,40号楼,13号楼,32号楼,28号楼,33号楼,29号楼,37号楼,21号楼,8号楼,43号楼,11号楼,31号楼,9号楼,7号楼,18号楼,30号楼,20号楼,38号楼,27号楼,49号楼,10号楼,41号楼,23号楼,39号楼,48号楼,47号楼 |
宝山房管(2016)预字0000516号 | 2016-12-03 | 63号,51号,50号,53号,58号,60号,52号,61号,62号,59号,25号,19号,26号,2号 |
宝山房管(2015)预字0000701号 | 2015-12-12 | 249号,243号,166号,196号,158号,224号,184号,186号,257号,218、220号,208号,182号,212号,245号,67号,239号,176号,204号,162号,241号,190号,194号,228、230号,188号,172号,198号,237号,65号,206号,160号,170号,180号,164号,46号,232、234号,222号,68号,214、216号,66号,210号,255号,253号,235号,192号,200号,247号,251号,174号,45号,202号,178号 |
宝山房管(2015)预字0000636号 | 2015-11-14 | 275号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2020-02-14 | 15800.0元/m² | |||
2019-11-29 | 35000.0元/m² | |||
2019-01-15 | 54000.0元/m² | 34000.0元/m² | ||
2018-10-12 | 65000.0元/m² | 50000.0元/m² | 在售单价 | |
2018-04-10 | ||||
2017-11-07 | 45000.0元/m² | 此为在售商铺的价格 | ||
2017-10-30 | 45000.0元/m² | |||
2017-04-24 | 30000.0元/m² | 此为写字楼均价，商铺均价50000元/平 | ||
2017-03-26 | 30000.0元/m² | 此为写字楼均价，商铺均价50000元/平。 | ||
2017-03-20 | 30000.0元/m² | 此为写字楼均价，商铺均价50000元/平。 | ||
2017-03-13 | 30000.0元/m² | 此为写字楼均价，商铺均价50000元/平。 | ||
2017-03-09 | 30000.0元/m² | 此为办公楼均价，商铺均价50000元/平米 | ||
2017-03-08 | 45000.0元/m² | 此为叠加别墅均价，商办房源在售单价为22000-25000元/平 | ||
2017-03-06 | 25000.0元/m² | 22000.0元/m² | 此为商办房源单价，叠加别墅价格待定。 | |
2017-02-27 | 25000.0元/m² | 22000.0元/m² | 此为商住房单价 | |
2017-02-21 | 25000.0元/m² | 22000.0元/m² | 此为商住房单价 | |
2017-02-15 | 25000.0元/m² | 22000.0元/m² | 此为商办房单价，总价约为330万元/套起。 | |
2017-02-13 | 30000.0元/m² | 20000.0元/m² | 此为商住房单价 | |
2017-02-13 | 25000.0元/m² | 22000.0元/m² | 此为商办房单价，总价约为330万元/套起。 | |
2017-02-08 | 30000.0元/m² | 20000.0元/m² | 此为商住房单价 | |
2017-02-03 | 30000.0元/m² | 20000.0元/m² | 此为商住房单价 | |
2017-01-19 | 30000.0元/m² | 20000.0元/m² | 此为商住楼单价 | |
2017-01-09 | 30000.0元/m² | 20000.0元/m² | 此为商住楼单价 | |
2017-01-03 | 30000.0元/m² | 20000.0元/m² | 此为商住房单价 | |
2016-12-26 | 30000.0元/m² | 20000.0元/m² | 此为商住房 | |
2016-12-19 | 30000.0元/m² | 20000.0元/m² | 此为商住房单价 | |
2016-12-12 | 30000.0元/m² | 20000.0元/m² | 此为商住房单价 | |
2016-12-05 | 49800.0元/m² | 33800.0元/m² | 住宅33800-45800元/平，别墅40600元-49800元/平。 | |
2016-12-02 | 49800.0元/m² | 33800.0元/m² | 住宅33800-45800元/平，别墅40600元-49800元/平。 | |
2016-11-28 | 30000.0元/m² | 20000.0元/m² | 此为商住房单价 | |
2016-11-21 | 30000.0元/m² | 20000.0元/m² | 此为商住房单价 | |
2016-08-08 | 26000.0元/m² | 此为商铺价格 | ||
2016-08-01 | 26000.0元/m² | 此为商铺价格 | ||
2016-07-25 | 30000.0元/m² | 28000.0元/m² | 住宅单价：28000元—30000元/平；商铺单价约26000元/平起 | |
2016-07-04 | 30000.0元/m² | 28000.0元/m² | 大平层商住楼单价28000元—30000元/平；商铺单价25000元/平—90000元/平 | |
2016-06-13 | 28000.0元/m² | 此为在售大平层商住楼均价28000元/平；沿街商铺单价25000元/平—90000元/平；6月底加推大平层商住楼价格待定。 | ||
2016-05-17 | 25000.0元/m² | |||
2016-04-28 | 25000.0元/m² | |||
2016-04-15 | 25000.0元/m² | 面积为155-165平的大平层的房源，预计均价25000元/平。28-210平的沿街商铺，预计均价40000元/平。 目前可认筹，认筹2万抵10万。 | ||
2016-02-29 | 37000.0元/m² | 均价37000元/平 | ||
2016-02-25 | 37000.0元/m² | 35000.0元/m² | 预计单价35000-37000元/平 | |
2016-02-18 | 34000.0元/m² | 上次加推时均价为34000元/平方米。 | ||
2016-02-05 | 34000.0元/m² | 上次加推时均价为34000元/平方米。 | ||
2016-01-29 | 34000.0元/m² | 上次加推时均价为34000元/平方米。 | ||
2016-01-18 | 34000.0元/m² | 均价为34000元/平方米。 | ||
2016-01-12 | 34000.0元/m² | 均价为34000元/平方米。 | ||
2015-12-29 | 34000.0元/m² | 预计均价34000元/平方米。 | ||
2015-12-14 | 220.0万元/套 | 预计均价33000元/平方米。 | ||
2015-12-14 | 33000.0元/m² | 预计均价33000元/平方米。 | ||
2015-12-10 | 33000.0元/m² | 预计均价33000元/平方米。交认筹金2万，享总房款减6万优惠 | ||
2015-12-10 | 220.0万元/套 | 预计均价33000元/平方米。交认筹金2万，享总房款减6万优惠 | ||
2015-12-02 | 33000.0元/m² | 预计均价33000元/平方米。交认筹金2万，享总房款减6万优惠 | ||
2015-11-24 | 33000.0元/m² | 预计均价33000元/平方米。交认筹金2万，享总房款减6万优惠 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
地铁：距离一号线共富新村站2019米、宝安公路站约1634米，水产路站(3号线) :4905米
公交：宝山1路水产路杨泰路站
交通方式：
南北高架路，行驶7.2公里进入薀川路，行驶3.2公里进入薀川公路，行驶1.7公里进入水产路，直行即到项目
规划信息
占地面积：
90000平方米
建筑面积：
197555平方米
容积率：
2.5
绿化率：
26%
停车位：
1405
楼栋总数：
21
总户数：
989
物业公司：
上海招商局物业管理有限公司
物业费：
3.9元/平方米.月
物业费描述：
高层住宅：3.5元/m²/月；叠加别墅：4.5元／m²/月；高层办公：5元／m²/月；多层办公：6.5元/m²/月；住宅底商：8元／m²/月。
周边配套：
教育配套：杨行中心校、华师大附属杨行中学、济光学院等
医疗配套：华山医院宝山分院、市北医院、杨行镇社区卫生服务中心、杨行镇路段医院
餐饮配套：本案有集中式商业及沿公园商业街，引入中西餐中高端餐饮，打造区域商业中心
商超购物配套：本案有包含自持商业的超过6万方商业体量，加上周边现有的世华国际广场、泰富商业广场以及即将落成的北翼商业广场，打造区域商业中心
休闲娱乐、景观环境配套：白沙公园、顾村公园以及最重要的本案旁开发商代建的以运动为主题的公园
学校：
中学：杨泰实验学校
内部配套：
集中式商业及沿公园商业街
建材设备：
装修：精装
外墙材料：外墙保温材料为无机保温砂浆
走廊：隔墙为加气混凝土砌块
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
上海招商花园城是一个临3万方体育公园的超22万方城市综合体，地处大宁北轴心之地，城市发展轴线之上，紧邻万达商圈、大宁商圈、人民广场商圈、都市繁华样本之地。坐拥城市交通主要枢纽，紧邻1、3号线。
项目包含谷歌式公园办公、公园精工宅邸、公园华庭别墅、6万方中心商业等，中心商业已隆重开业集生鲜超市、影院、特色零售、美体健身、休闲娱乐等业态为一体。售楼处西侧的5重体育公园，万株植被，多重景观，整体体量达3万方。
公园+办公+住宅+商业街区+长租公寓的创新社区模式，是大宁北首座一站式优悦生活中心。为上海北区居民提供一个家庭化的消费休闲之地、邻里化的文化艺术享受以及园林化的社区空间。
-暂无数据-
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