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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 静安府东区 | 建成年代： | 2020年04月30日 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 别墅 | 项目特色： | 庭院式住宅 , 名企盘 , 在线售楼 |
| 建筑类型： | 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海华泓钜盛房地产开发有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 华润置地（上海）有限公司 | ||
| 品牌商： | 华润置地 | ||
| 楼盘地址： | 平陆路965号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2022年07月06日 开盘提醒 | 交房时间： | 2020年04月下旬 |
| 售楼地址： | 静安区平陆路965号 | 售楼电话： | 4001560036-111525 |
预售许可证：
预售许可证
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| 静安房管(2016)预字0000312号 | 2016-07-23 | 85号楼,155号楼 |
| 静安房管(2016)预字0000311号 | 2016-07-23 | 199号楼 |
| 静安房管(2018)预字000234 | ||
| 静安房管(2018)预字000235 | ||
| 静安房管(2018)预字000236 | ||
| 静安房管（2018）预备字000432 | ||
| 静安房管（2018）预备字000433 | ||
| 静安房管（2019）预字0000136 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-03-10 | 88200元/㎡ | 此为住宅均价 | ||
| 2020-02-08 | 120000元/㎡ | 88200元/㎡ | 住宅均价88200-120000元/m² | |
| 2019-12-30 | 88200元/㎡ | 均价约88200元/平 | ||
| 2019-10-28 | 1700万元/套 | 1900万元/套 | 1700-1900万/套 | |
| 2019-04-26 | 86000元/㎡ | |||
| 2019-04-11 | 86000元/㎡ | 均价约86000元/平； 下叠,建面约155平,毛坯,总价约1800万/套。 | ||
| 2018-11-30 | 1900万元/套 | 1800万元/套 | 在售房源为216平的叠加别墅,总价1800万-1900万/套 | |
| 2018-11-12 | 84000元/㎡ | |||
| 2018-11-05 | 86000元/㎡ | |||
| 2018-10-31 | 800万元/套 | |||
| 2017-06-12 | 1200万元/套 | 售复式公寓，138平4房，均价约88000元/平，总价约1200万/套。叠加别墅，下叠户型为216平，上叠户型为176平，总价约1700-2100万/套。 | ||
| 2017-03-26 | 1200万元/套 | 此为在售复式公寓的价格；预计后期开盘的房源价格待定。 | ||
| 2017-03-14 | 1200万元/套 | 此为在售复式公寓的价格；预计后期开盘的房源价格待定。 | ||
| 2017-03-06 | 1200万元/套 | 此为在售复式公寓的价格；预计后期开盘的房源价格待定。 | ||
| 2017-02-21 | 125000元/㎡ | 85000元/㎡ | 此为在售叠拼别墅的价格；预计后期加推的户型价格待定。 | |
| 2017-02-09 | 125000元/㎡ | 85000元/㎡ | 此为在售叠拼别墅的价格；预计后期加推的户型价格待定。 | |
| 2017-02-09 | 125000元/㎡ | 85000元/㎡ | 此为在售叠拼别墅的价格；预计后期加推的户型价格待定。 | |
| 2017-01-25 | 125000元/㎡ | 85000元/㎡ | 此为在售叠拼别墅的价格；预计后期加推的户型价格待定。 | |
| 2017-01-17 | 125000元/㎡ | 85000元/㎡ | 此为在售叠拼别墅的价格；预计后期加推的户型价格待定。 | |
| 2017-01-11 | 12500元/㎡ | 85000元/㎡ | 此为在售叠拼别墅的价格；预计后期加推的户型价格待定。 | |
| 2017-01-03 | 125000元/㎡ | 85000元/㎡ | 此为在售叠拼别墅的价格；预计后期加推的户型价格待定。 | |
| 2017-01-03 | 88000元/㎡ | 87000元/㎡ | 此为在售1期高层住宅的价格。 | |
| 2016-12-26 | 88000元/㎡ | 87000元/㎡ | 此为在售1期高层住宅的价格。 | |
| 2016-12-19 | 88000元/㎡ | 87000元/㎡ | 此为在售一套1期高层住宅的价格。 | |
| 2016-12-14 | 1300万元/套 | 1000万元/套 | 此为在售1期住宅的价格。 | |
| 2016-12-09 | 1200万元/套 | 1000万元/套 | 此为在售1期住宅的价格。 | |
| 2016-12-06 | 1200万元/套 | 此为预计12月8号或12月9号加推1期住宅的价格。 | ||
| 2016-11-21 | 2000万元/套 | 1400万元/套 | 此为在售叠拼别墅的价格。 | |
| 2016-11-14 | 2000万元/套 | 1400万元/套 | 此为在售叠拼别墅的价格。 | |
| 2016-11-08 | 2000万元/套 | 1500万元/套 | 此为在售叠拼别墅的价格；预计后期加推的公寓价格待定。 | |
| 2016-11-02 | 125000元/㎡ | 85000元/㎡ | 此为在售叠拼别墅的价格。 | |
| 2016-10-31 | 125000元/㎡ | 85000元/㎡ | 此为在售叠拼别墅的价格 | |
| 2016-10-24 | 87000元/㎡ | 86000元/㎡ | 此为在售少量1-2层房源的价格，预计后期加推的房源价格待定。 | |
| 2016-10-08 | 1000万元/套 | 此为在售高层房源的总价；预计10月底11月初加推的叠加别墅价格待定；预计11月中下旬加推的2期公寓的价格待定。 | ||
| 2016-09-29 | 2000万元/套 | 1500万元/套 | 此为预计后期加推的一期叠加别墅的价格；预计10月底加推的2期公寓的价格待定。 | |
| 2016-09-22 | 140000元/㎡ | 100000元/㎡ | 预计10月上旬加推的叠加别墅单价10-14万/平；预计11月底12月初加推的公寓单价93000-95000元/平。 | |
| 2016-09-20 | 140000元/㎡ | 100000元/㎡ | 预计9月底加推的叠加别墅单价10-14万/平；预计10月下旬加推的公寓单价93000-95000元/平。 | |
| 2016-09-18 | 140000元/㎡ | 100000元/㎡ | 预计9月底加推的叠加别墅单价10-14万/平；预计10月下旬加推的公寓单价93000-95000元/平。 | |
| 2016-09-05 | 88000元/㎡ | 预计9月底加推叠加别墅，户型为166-216平3房，总价1500万起；预计10月下旬加推115平、135平公寓房源，具体加推信息待定；目前在售一期118、138平精装房源，均价88000元/平。 | ||
| 2016-08-29 | 88000元/㎡ | 预计9月底加推叠加别墅，户型为166-216平3房，总价1500万起；现在售一期118、138平精装房源，均价88000元/平。 | ||
| 2016-08-22 | 88000元/㎡ | 138平精工四房，均价88000元/平；叠加别墅户型为166-216平3房，均价88000元/平；公寓户型为138平4房，均价88000元/平。 | ||
| 2016-08-17 | 88000元/㎡ | 138平精工四房，均价88000元/平；叠加别墅户型为166-216平3房，均价88000元/平；公寓户型为138平4房，均价88000元/平。 | ||
| 2016-08-04 | 88000元/㎡ | 38平精工四房 | ||
| 2016-07-27 | 88000元/㎡ | 38平精工四房。 | ||
| 2016-07-25 | 86000元/㎡ | 户型为95、118平3房，138平4房 | ||
| 2016-07-20 | 90000元/㎡ | 户型为95、118平3房，138平4房 | ||
| 2016-07-13 | 90000元/㎡ | 此为预计均价 |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 1号线 |
| 公交路线： | 公交总站，紧邻汶水路公交枢钮站，公交705路、4路、179路、758路、762路、申崇一线、申崇三线等 |
| 交通方式： | 延安高架入口，进入中山北路行驶80米右转进入华夏路，行驶120米左转进入中山北路，行驶480米，靠右前方行驶，进入内环高架路，行驶6公里，靠右前方行驶进去南北高架路，行驶3.5公里，靠右前方行驶，进入中环共和新路立交桥，行驶540米 |
规划信息
| 占地面积： | 76314.6平方米 | 建筑面积： | 311125.39平方米 |
| 容积率： | 2.65 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 1583 | 楼栋总数： | 22 |
| 总户数： | 1237 | 物业公司： | 华润物业有限公司 |
| 物业费： | 6.9元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 高层公寓6.9元/平方米/月，叠拼8.8元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 教育配套：大宁国际学校，上海大学，风华初中，规划九年一贯制学校，幼儿园。 医疗配套：上海市中医院，上海市第十人民医院，同济大学附属口腔医院。 商场购物配套：大宁中心广场，大宁国际广场，协信星光广场，静安大融城，新久光百货（在建）等。 生活娱乐配套：新静安体育中心，上海马戏团，大宁剧院，环上大影视基地，静安新业坊（上海民生现代美术馆），上海多媒体谷，市北高新园区。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区内部配套：商业、生活集市、圣马可中央广场、社区中央会所、幼儿园、荟学堂、社区剧场等。 | ||
| 建材设备： | 钢筋混凝土，夹心外保温PC建造工艺 市政供水、供电 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
静安府位于静安大宁板块，由华润华发双500强企业联袂打造，是个近70万方超大体量整体开发的国际住区，以“将静安CBD繁华融于社区之内”为规划理念。静安府东区叠拼样板为Mason Studio 和 Design Republic 共同打造。同时，静安府东区与新加坡SCDA建筑设计事务所合作，为建面约147户型贴心打造一梯一户，私密性佳的生活居住空间。
