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基本信息
| 综合评价： | 4.0 | ||
| 楼盘名称： | 臻水岸苑 | 建成年代： | 2016年01月25日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 , 潜力楼盘 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海和赵房产开发有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 和记黄埔地产(上海)有限公司 | ||
| 品牌商： | 和记黄埔地产 | ||
| 楼盘地址： | 业辉路199弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2016年08月15日 开盘提醒 | 交房时间： | 2016年05月31日 |
| 售楼地址： | 青浦区业辉路199弄 | 售楼电话： | 4001560036-117863 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 青浦房管(2015)预字0000579 | 2015-10-26 | 118号,112号,126号,108号,113号 |
价格评价：
3.9
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2019-04-17 | 45500元/㎡ | 臻水岸苑目前在售房源建面约288-320平方米联排别墅，均价约45500-48300元/平方米 | ||
| 2019-04-09 | 1500万元/套 | |||
| 2018-11-15 | 1500万元/套 | 臻水岸苑在售联排别墅,户型为建面约325平,总价1500万/套起 | ||
| 2017-08-10 | 46000元/㎡ | 均价约46000元/㎡，一房一价 | ||
| 2017-07-25 | 46000元/㎡ | 均价约46000元/㎡，总价约1300万/套起。 | ||
| 2017-07-12 | 1360万元/套 | 总价1360万/套起 | ||
| 2017-06-26 | 1360万元/套 | 总价1360万/套起 | ||
| 2017-06-06 | 1360万元/套 | 总价1360万/套起 | ||
| 2017-03-26 | 40000元/㎡ | 均价40000元/平 | ||
| 2017-03-10 | 40000元/㎡ | 均价40000元/平 | ||
| 2017-02-09 | 40000元/㎡ | 此为在售类独栋别墅价格 | ||
| 2017-01-18 | 40000元/㎡ | 此为均价，具体一房一价。 | ||
| 2016-12-19 | 40000元/㎡ | 均价40000元/平，具体一房一价。 | ||
| 2016-11-17 | 40000元/㎡ | 均价40000元/平，具体一房一价。 | ||
| 2016-10-18 | 40000元/㎡ | 具体一房一价 | ||
| 2016-09-18 | 40000元/㎡ | 37000元/㎡ | 单价37000-40000元/平，具体一房一价。 | |
| 2016-08-19 | 958万元/套 | 总价958万/套起 | ||
| 2016-07-19 | 30000元/㎡ | 均价3万/平 | ||
| 2016-06-20 | 30000元/㎡ | |||
| 2016-06-14 | 30000元/㎡ | |||
| 2016-06-06 | 30000元/㎡ | |||
| 2016-06-02 | 30000元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 74000平方米 | 建筑面积： | 132500平方米 |
| 容积率： | 1.02 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 每套2个私家车位 | 楼栋总数： | 266 |
| 总户数： | 266 | 物业公司： | 家利物业管理（上海）有限公司 |
| 物业费： | 4.8元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 臻水岸苑别墅物业费：4.8元/平米·月 | ||
| 周边配套： | 学校：上海新加坡学校、上海韩国学校、上海美国学校、上海英国学校、上海德国学校、上海西华国际学校、宋庆龄学校、上海青浦世界外国语学校等 购物休闲：奥特莱斯品牌直销广场、米格天地吉盛伟邦家居城、索菲特大酒店、佘山艾美酒店 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 星级豪华会所包括游泳池、健身房、多功能室等。 | ||
| 建材设备： | 毛坯 市政供电 市政供水 采暖 宽带 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
臻水岸苑是和记黄埔地产在上海继御翠园、四季雅苑、御涛园等一系列地别墅项目之后推出的新一代别墅产品。 臻水岸苑位于新佘山国际住区，大虹桥的后花园，小区三面环水，天然水系红旗河贯穿中部，东靠老崧塘河，南邻淀浦河，享50米绿化带，直面绿肺。 臻水岸苑266套单元均为类独栋产品，四面采光，独立私家花园，顶层露台，空中客厅约6米挑空，全套房设计,人车分流设计，私人车库连通地下室。
