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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 滨江公园壹号 | 建成年代： | 2019年12月31日 |
| 物业类型： | 别墅 , 公寓 | 项目特色： | 潜力楼盘 , 宜居生态地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 板楼 , 高层 , 叠拼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 , 精装修 |
| 开发商： | 上海滨安房地产开发有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 杭州滨江房产集团股份有限公司 | ||
| 品牌商： | 滨江集团 | ||
| 楼盘地址： | 华秋路666号（近塘祁路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2019年07月23日 开盘提醒 | 交房时间： | 2019年06月 |
| 售楼地址： | 华秋路666弄 | 售楼电话： | 4001560036-119689 |
预售许可证：
预售许可证
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| 宝山房管（2018）预字0000257号 | 2018-08-03 | 18、27、44-58号 |
| 宝山房管（2018）预字0000256号 | 2018-08-03 | |
| 宝地房管(2019)预字0000164号 查看图片 | 叠加别墅229套 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-03-26 | 880万元/套 | 建面约120-149㎡，最后3席收官臻藏！总价仅880万起 | ||
| 2020-03-26 | 880万元/套 | 最后3席收官臻藏 | ||
| 2020-02-28 | 880万元/套 | 最后9套在售，建面约120-157㎡，总价约880万元/套起 | ||
| 2019-11-29 | 880万元/套 | |||
| 2019-11-15 | 880万元/套 | |||
| 2019-09-16 | 55000元/㎡ | |||
| 2019-09-12 | 55000元/㎡ | |||
| 2019-09-06 | 55000元/㎡ | |||
| 2019-08-30 | 55000元/㎡ | |||
| 2019-08-27 | 880万元/套 | |||
| 2019-08-23 | 880万元/套 | |||
| 2019-08-12 | 836万元/套 | |||
| 2019-07-26 | 836万元/套 | |||
| 2019-07-10 | 799万元/套 | 取证价格低至6.1万/㎡，大平层总价799万/套起，叠墅总价815万/套起，主力总价段在799万-1000万左右 | ||
| 2019-06-30 | 799万元/套 | |||
| 2019-05-20 | 待定 | |||
| 2019-03-06 | 618万元/套 | |||
| 2018-11-15 | 608万元/套 | 目前少量臻稀117、143㎡房源在售，总价仅608万起 | ||
| 2018-11-07 | 53000元/㎡ | |||
| 2017-08-21 | 待定 | |||
| 2017-07-31 | 待定 | |||
| 2017-07-18 | 待定 | |||
| 2017-06-12 | 待定 | |||
| 2017-04-25 | 待定 | |||
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-01-16 | 58000元/㎡ | 此为预估开盘价格 |
交通信息
交通评价：
4.3
| 轨道交通： | 7号线祁华路 |
| 公交路线： | 锦秋路: 332路、58路、宝山85路、宝山19路、185路 祁华路祁连山路: 767路 祁连镇: 嘉广线、宝山19路、744路 锦秋路瑞康路: 828路 地铁7号线：祁华路站880米、上海大学站1077米 15号线（在修）：锦秋路站 |
| 交通方式： | 从中华新路，行驶510米；右转，进入沪太路，行驶9.0公里；左转，进入锦秋路转华秋路。 |
规划信息
| 占地面积： | 60249.8平方米 | 建筑面积： | 120499平方米 |
| 容积率： | 2 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 地下停车位1280个 | 楼栋总数： | 21 |
| 总户数： | 1075 | 物业公司： | 杭州滨江物业管理有限公司 |
| 物业费： | 5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅：5元/m²/月 别墅：7元/m²/月 | ||
| 周边配套： | 学校：上大附中实验小学、大华新城学校、锦秋学校、上海大学附属学校、上师大经纬实验学校、上大附中实验学校、锦秋学校、交华中学； 幼儿园：经纬幼儿园、乾溪第二幼儿园、徐悲鸿幼儿园 银行：中信银行、中国邮政储蓄银行、广发银行、中国建设银行、农业银行、上海银行等； 医院：复旦大学附属华山医院、上海大学医院、上海市宝山区大场医院等 公园：大场体育公园、顾村公园、规划绿地 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 邻里中心、无边际室外泳池800㎡、亲子乐园 | ||
| 建材设备： | 叠墅毛坯交付 | ||
| 供暖方式： | 民水民电 | ||
楼盘简介
滨江公园壹号项目位于上海市宝山区上大板块，四至范围东至祁连山路，西至规划二路，南至B3-04地块，北至塘祁路，8分钟即可到达中环沪太路口，距虹桥火车站仅45分钟；距地铁7号线1000米，15号线500米（在建），可快速通达大宁、人民广场、静安寺等商圈，多元交通网络通达全城；与宝山体育公园仅一路之隔，是上海北区域区位优势突出的高品质住宅。 滨江公园壹号社区外享经纬幼儿园、徐悲鸿幼儿园、上海大学附属中小学等，一站式教育，满足全龄段教育需求；近距离享受仅一街之隔的34万方生态公园—宝山体育公园（在建）；毗邻经纬26万方的大型商业综合体及大华2万方的商业街，车型4.6公里即可到达19万方的宝山日月光广场（在建）；复旦大学附属华山医院、上海大学医院、上海市宝山区大场医院等环伺，生活通达便捷。
