血拼上海楼市
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
上海院子雅院
建成年代：
2017年09月01日
物业类型：
别墅
项目特色：
公园地产
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
上海隽城置业有限公司
环线位置：
外环至郊环
投资商：
香港路劲集团
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
嘉定 百安公路2699弄
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
嘉定房管(2016)预字0000444号 | 2016-10-10 | 百安公路2699弄587号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-08-23 | 326.0万元/套 | 121平和125平叠加房源，总价326万起；联排别墅建筑面积约为131平、143平，总价480万起 | ||
2017-07-13 | 30000.0元/m² | 此为别墅单价 | ||
2017-03-26 | 32000.0元/m² | 叠加别墅400万/套，均价32000元/平；联排别墅总价500万-650万/套。 | ||
2017-03-01 | 32000.0元/m² | 叠加别墅400万/套，均价32000元/平；联排别墅总价500万-650万/套。 | ||
2017-02-13 | 300.0万元/套 | 叠加别墅300万-400万/套，均价32000元/平；联排别墅总价500万-650万/套。 | ||
2017-01-19 | 300.0万元/套 | 叠加别墅300万-400万/套，均价32000元/平；联排别墅总价500万-650万/套。 | ||
2016-12-29 | 300.0万元/套 | 叠加别墅300万-400万/套；联排别墅总价500万-650万/套。 | ||
2016-12-15 | 300.0万元/套 | 叠加别墅300万-400万/套；联排别墅总价450万-650万/套。 | ||
2016-11-23 | 30000.0元/m² | 叠加别墅均价30000元/平；联排别墅总价350万-600万/套 | ||
2016-11-16 | 30000.0元/m² | 叠加别墅均价30000元/平；联排别墅均价40000元/平。 | ||
2016-10-25 | 30000.0元/m² | 叠加别墅均价30000元/平；联排别墅均价40000元/平。 | ||
2016-09-29 | 30000.0元/m² | 叠加别墅均价30000元/平；联排别墅均价40000元/平。 | ||
2016-09-23 | 32000.0元/m² | 参考周边楼盘价格32000元/平 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
庙泾桥: 嘉定53路
百安公路恒荣路: 嘉定53路
外青松公路百安公路: 嘉安线
地铁：地铁11号线上海赛车场站
交通方式：
沿中环路行驶3.6公里，从嘉定城区/沪嘉高速/Ｓ５出口离开，进入沪嘉高速/S5；沿沪嘉高速/S5行驶16.7公里，稍向左转；一直向前行驶5.1公里，从宁波/Ｇ１５/南通/太仓出口离开，朝南通方向，进入沈海高速/G15/沪嘉高速/A12；沿沈海高速/G15/沪嘉高速/A12行驶6.2公里，从朱桥/外冈出口离开（经朱桥收费站），左转进入X196/新宝路；沿X196/新宝路行驶381米，左转进入S321/宝钱公路；沿S321/宝钱公路行驶4.7公里，左转进入X700/百安公路。
规划信息
占地面积：
39950平方米
建筑面积：
78837平方米
容积率：
1.57
绿化率：
35%
停车位：
总数：570、地上车位319、地下车位251。
楼栋总数：
181
总户数：
473
物业公司：
上海隽翔物业管理有限公司
物业费：
2.03元/平方米.月
物业费描述：
联排3.2元/平.月 ，叠加2.03元/平.月
周边配套：
中小学：外冈中学、外冈小学
综合商场：金汇莲花大卖场、农工商超市、兰郡风情商业街
幼稚园：兰郡幼儿园、轻松双语幼儿园
银行：农业银行 建设银行
邮局：外冈邮局
医院：外冈卫生医院、嘉定瑞金医院
学校：
暂无数据
内部配套：
会所
建材设备：
结构：联排为框架结构、叠加为剪力墙结构
外墙：仿石涂料、弹性涂料、金属漆
门窗：门窗为塑钢门窗，玻璃为LOW-E超白
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
上海院子雅院所处的位置是嘉定生态居住区的核心位置在政府的支持下嘉定着力打造百米一林千米一湖的生态环境。嘉定是上海环境较好的区，我们所在的区域就是整个上海环境较好的区域，拥有得天独厚的自然资源。项目坐拥四大公园，自然资源十分丰富，您能充分感受最天然的别墅生活。
上海院子雅院暨上海院子三期，除了保留一期二期最受客户青睐的联排之外，我们还推出了叠加产品。本次我们推出8层的叠加面积在89平米-125平米，地上三层、地下一层的联排别墅面积在135平米-140平米，三期所有户型不论联排还是叠加，都有超高附赠空间，居住舒适度高，功能性强等优点，并且低总价高性价比。
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