血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
虹康花苑三期
建成年代：
2003年01月01日
物业类型：
暂无数据
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
长宁 长宁泉口路109弄53-139号
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 待定 | |||
2017-01-01 | 74836.0元/m² | |||
2016-12-01 | 74832.0元/m² | |||
2016-11-01 | 73884.0元/m² | |||
2016-10-01 | 68038.0元/m² | |||
2016-09-01 | 60911.0元/m² | |||
2016-08-01 | 59315.0元/m² | |||
2016-07-01 | 58099.0元/m² | |||
2016-06-01 | 55133.0元/m² | |||
2016-05-01 | 54120.0元/m² | |||
2016-04-01 | 48544.0元/m² | |||
2016-03-01 | 47977.0元/m² | |||
2016-02-01 | 46604.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
2号线北新泾站
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
0平方米
容积率：
6.53
绿化率：
42%
停车位：
车位总数280个地下，地上525个 地上车位：150/月 15万/个 地下车位：200/月
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
北京北辰实业股份有限公司北辰置地分公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：上海儿童世界基金会长宁幼儿园分部 、上海市长宁区北新泾第四幼儿园 、上海市长宁区北新泾第一幼儿园 、北新泾第一幼儿园 、新剑幼儿园 中小学：上海适存小学 、淞虹路小学 、上海市东展小学 、上海市新光中学 、上海市延安中学 、上海市西延安中学 、上海市紫荆中学 大学：上海公安高等专科学校 商场：百联西郊购物中心 、西部七浦 、正大生活馆 医院：北新泾地段医院 、上海西郊骨科医院 、上海和睦家医院 、上海市长宁区中心医院 邮局：中国邮政蒲松北路邮政所、中国邮政平塘路邮政所 银行：中国工商银行北渔路分理处 、上海农村商业银行泉口路支行 、交通银行上海分行虹康支行 、中国农业银行上海分行北新泾支行 其他：新泾镇剑河儿童乐园、新泾公园、东湖公寓酒店、上海宜 小区内部配套：小区内部有停车位。
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:24小时保安巡逻系统，小区闭路电视
卫生服务:专人楼道清扫
小区入口:泉口路上有两个大门
建材设备：
供水:市政直供水、水泵水箱供水，2个月一缴，2.9
供暖:无
供电:环网供电、月缴、早上6点到晚上10点是0.617
燃气:市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通信设备:ADSL、光纤
电梯服务:虹康花苑三期以一梯两户为主三期有29个门洞一期都是一梯两户二期以一梯两户为主少量以梯三户
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
楼盘概述 虹康花苑”（一至三期）位于仙霞西路500弄、仙霞西路300弄、泉口路109弄是该区域内的住宅小区项目并被长宁区列为跨世纪示范居住区一期和二期为小高层和多层建筑三期定位于动迁房一期为01年的房子已有一定的房龄但这么多年外观依旧区内环境很好小区投资客也很少抛出的房源也不是特别多但是一期缺点是当时设计时没有考虑那么多的停车位 区位介绍 虹康花苑”位于仙霞西路上属北新泾板块借助着虹桥开发区的发展优势该地区也逐渐形成居住区配套交通等方便也在发生很大改观小区南临仙霞西路东近剑和路仙霞路是长宁区东西走向的一条主干道沿路两边的配套完善离小区步行3就是西郊百联商场定位了社区性质的购物中心里面集合了世纪联华电影院健身商场小吃餐饮等非常齐全服务于周边的居民离小区步行3-5就有长宁中心医院和西郊骨科医院方便了居民的就医临近还有市重点学校延安中学出行交通都集中在仙霞路上数量公交线可达中山公园地铁站和徐家汇等地目前附近轨道地铁还没有据说市政规划考虑安排站点自驾车出行的话上中环线只要5 规划设计 虹康花苑定位在经济适用房上房型在大的方面很难有创新与突破 虹康花苑的一期工程开发量并不大但客户需求的品种却很多在房型的设计上为今后几期的开发起着投石问路的作用所以本期工程设计了1室1厅、2室1厅、2室2厅、3室2厅、4室2厅、1层跃2层、5层跃6层等大小不同的20余种房型层数在411层高低不等并尝试设计了6层带电梯的房型在总体布局中6层电梯房作为较高档的房型布置在中心绿地北侧有的日照与景观8层的中高层设在中心绿地南侧11层小高层设在基地北侧以减少中高层住宅对其他住宅日照的影响5层跃6层房型的顶层采用北面收层的手法使其按日照控制的间距得以缩小更合理地利用土地并在容积率不变的情况下腾出更大的空间给中心绿地南侧人行出入口两侧为4层住宅可使入口处显得开阔沿东西两侧的房型设东西方向的客厅丰富沿路住宅立面并通过收层的手法使住宅间距缩小形成半围合的空间
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