血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
星海大厦
建成年代：
2000年01月01日
物业类型：
暂无数据
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
普陀江宁路1221弄
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 待定 | |||
2017-01-01 | 43665.0元/m² | |||
2016-12-01 | 46496.0元/m² | |||
2016-11-01 | 51254.0元/m² | |||
2016-10-01 | 39123.0元/m² | |||
2016-09-01 | 29884.0元/m² | |||
2016-08-01 | 27794.0元/m² | |||
2016-07-01 | 30582.0元/m² | |||
2016-06-01 | 33760.0元/m² | |||
2016-05-01 | 36634.0元/m² | |||
2016-04-01 | 34652.0元/m² | |||
2016-03-01 | 35999.0元/m² | |||
2016-02-01 | 33636.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
13号线长寿路站，江宁路站；7号线长寿路站
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
0平方米
容积率：
1.7
绿化率：
35%
停车位：
配备地下两层车库，为您提供150个停车位，并配有电梯直达各楼层
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
北京融科卓越房地产开发有限公司
物业费：
1.8元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：江宁幼儿园、大风车幼儿园 中小学：江宁中学、同济大学第二附属中学 大学：华师大 商场：华联、亚新生活广场、乐购 医院：社区周边三甲医院有：距离普陀人民医院200米，距离妇幼保健医院400米 邮局：常德路邮局 银行：中信银行、上海银行、建设银行、民生银行、工商银行、华夏银行 其他：周边四星级酒店有：古井假日酒店，位于小区西侧1000米的位置，周遍商务酒店有：莫泰168，距离小区东大门300米
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:24小时保安巡逻系统小区闭路电视
卫生服务:小区内部杂物清洁整理定时打扫
建材设备：
供水:市政直供水、水泵水箱供水，2个月一缴，2.9
供暖:无
供电:环网供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6
燃气:市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通信设备:ADSL或者光纤
电梯服务:24小时电梯服务服务
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
小区就两栋楼，A B C是朝南方向，D E F是朝北方向。物业费有两种，住宅是1.8元。办公楼是3.6元，2号楼16到19层是纯办公性质产权，其它的房子都是住宅产权 该大楼是外销房，开发商定位是高品质的办公楼，2号楼的16层到19楼以办公性质出售之后，市场预期没有想象的那么好，开发商迫于资金回笼的压力，以住宅性质出售剩余的物业，故产生了只有2号16层到19层是办公性质其它房子都是住宅性质，房型以119.99平的小三房为主，中间的是110平的2房，22到24层因为2号楼和3号楼是连接起来的，所以C室和D室是220平的大面积4房，大楼的前面是4层左右的平房和普陀区妇幼保健院，平房是保护建筑不拆除的，保健院是政府建筑也是不拆除的建筑。采光和视野都很好，3梯6户 A，C，D，F户型是相同的，B和E的户型是相同的。其中2号的A室楼层15楼以上可以看到东方明珠和世贸大厦。2号楼21楼以上的D和E都是205平的大面积4房，3号楼的A和F室是205平的大面积4房，房型都是很不错的，点状蝶式楼，结构的改动随意性很强，故得房率也是相比公寓楼要高很多！
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