血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
文华苑二期
建成年代：
2001年01月01日
物业类型：
暂无数据
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
暂无数据
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
宝山华灵路1210弄
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 待定 | |||
2017-01-01 | 56378.0元/m² | |||
2016-12-01 | 55546.0元/m² | |||
2016-11-01 | 54546.0元/m² | |||
2016-10-01 | 46398.0元/m² | |||
2016-09-01 | 47567.0元/m² | |||
2016-08-01 | 47294.0元/m² | |||
2016-07-01 | 45613.0元/m² | |||
2016-06-01 | 46061.0元/m² | |||
2016-05-01 | 46046.0元/m² | |||
2016-04-01 | 45980.0元/m² | |||
2016-03-01 | 47859.0元/m² | |||
2016-02-01 | 35479.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
7号线行知路站，大华三路站
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
0平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
31%
停车位：
252个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
暂无数据
物业费：
1.5元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：大华中学、交华中学 中小学：大华中学、交华中学 大学：上海大学 商场：九百家居、百安居、大润发、六百、乐购 医院：甘泉医院大华门诊部、大场医院大华门诊部 邮局：大华邮电所 银行：中国工商银行、中国农业银行 其他：棋牌室、桌球室、儿童乐园、老年活动中心 小区内部配套：停车位
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:保安巡逻
卫生服务:专人楼道清扫
小区入口:华灵路1210弄
建材设备：
供水:市政直供水、水泵水箱供水，2个月一缴，2.9
供暖:无
供电:环网供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6
燃气:市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通信设备:光纤、ADSL
电梯服务:多层住宅无电梯服务
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
文华苑项目位于长风街路南沃尔玛对面寇庄西路上，东边是北京居然（原春天装饰广场），北边为48中，西边是百万庄园，是太原市经典教育社区。发展商为山西千禧投资有限公司，开发商是太原市宝瑞达房地产开发有限公司，小区承建方为华兰德四建，监理方为北京希地环球工程顾问有限公司山西分公司，全程销售策划由大鹰商务策划中心代理，曾成功代表了亲贤苑、百万庄园等项目。小区分两期开发，一期（北区）占地23.5亩，共6栋住宅，目前已基本销售完毕。二期（南区）占地约28.5亩，共建6栋住宅，分别为7号楼15层，8号楼13层，9号楼13层，10号楼17层，11号楼17层，12号楼17层，总建面为7万平方米，绿化率31%，公摊率在16%左右，于北区既相互关联，又相对独立，共有住户484户，与北区共同构建成为一个近千户的超大社区群，必将成为城南板块的标志性社区。南区的建筑风格继续延续北区的模式，采用仿欧式建筑，在立面及内饰上有了新的突破，在外墙的隔热保温上、门窗及填充墙的处理上我们都采用了新的材料，将成为小区又一卖点。小区采取人车分流的管理技术，人行主入口位于南区、北区之间，即4号楼与7号楼之间，并向东延伸为一条宽40米的社区步行街，成为小区又一亮丽风景。小区北区、南区共设有4个停车场，具体分布是：3号楼与6号楼之间为地下停车场，共150个车位；6号楼和9号楼之间为立体停车场，共162个车位；9号楼与12号楼之间为地下停车场，共308个车位；8号楼与11号楼之间为立体停车场，共252个车位。其中南区共656个车位，车位比例区1：1.5，为城南车位配比的小区，可大大满足住私家车日益增多的问题，另外，小区院外设有临时停车位，可满足住户家人、朋友探访的需要。南区车行入口在11号楼与12号楼中间，11号楼与12号楼之间宽为14米，另外，南区环形车道在12号楼以东设有次入口，宽7米。9号楼与12号楼之间的地下停车场在东部设有出入口，11号楼与12号楼之间入口亦为车库入口。在小区的南侧设有通往长治路的次入口。
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