血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
馨华苑
建成年代：
2001年07月01日
物业类型：
暂无数据
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
上海大华（集团）有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
宝山 宝山新沪路1059弄
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 待定 | |||
2017-02-01 | 53694.0元/m² | |||
2017-01-01 | 48724.0元/m² | |||
2016-12-01 | 49444.0元/m² | |||
2016-11-01 | 54278.0元/m² | |||
2016-10-01 | 55960.0元/m² | |||
2016-09-01 | 60481.0元/m² | |||
2016-08-01 | 58889.0元/m² | |||
2016-07-01 | 56690.0元/m² | |||
2016-06-01 | 54271.0元/m² | |||
2016-05-01 | 53597.0元/m² | |||
2016-04-01 | 50674.0元/m² | |||
2016-03-01 | 56151.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
7号线大华三路站
公交路线：
暂无数据
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
0平方米
建筑面积：
116840平方米
容积率：
1.3
绿化率：
41%
停车位：
社区在当初卖房时就为大部分业主准备了地下停车位，后期由于车辆越来越多，因此增加了地上车位来满足。
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
永清燕阳房地产开发有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
幼儿园：博士娃幼儿园大华园、宝山区大华第一幼儿园、芷江中路幼儿园 中小学：大华小学、平利路第二小学、上海市民办交华中学、上海市大华中学 大学：上海师范大学 商场：澳洲广场、上海宝山新沪商场、霓虹儿童广场大华店 医院：申江医院 邮局：大华二路邮政所、华灵路邮政所 银行：中国光大银行、中国工商银行、上海农商银行、中国建设银行 其他：大华饭店、朗庭酒店 小区内部配套：餐厅、棋牌室、美容美发、停车场、洗衣店
学校：
暂无数据
内部配套：
安全管理:保安巡逻
卫生服务:专人楼道清扫
小区入口:新沪路1059弄
建材设备：
供水:市政直供水、水泵水箱供水，2个月一缴，2.9
供暖:无供暖
供电:环网供电、月缴、早上6点到晚上10点，是0.6
燃气:市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方
通信设备:光纤、ADSL
电梯服务:多层住宅无电梯服务
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
馨华苑地处宝山大华中心地段，紧邻普通万里板块。经过近几年的大力发展，整个大华地区已经是一个非常成熟的大社区，在上海更是小有名气，板块内乐购、家乐福、九百购物中心、万里美食街等各类商业配套齐全，并有众多公交线路直达市区，且轨道7号线由南向北纵穿整个区域，随着09年轨道7号线的建成，届时板块交通便利的优势将显现出来。 规划设计：小区以多层为主，并配之2幢小高层组成，整个小区呈中间高南北低的长方形布局，由于各楼栋间距宽阔，2幢小高层对后面多层的采光几乎没什么影响。小区内环境幽静，绿化也不错，还设有大型中央休闲广场。小区车位充足，并建有地下车库，目前对于新买车的业主来说，地面车位还是有的，这相对缓解了周边其它小区存在的停车较难的问题。该小区虽不能与大华新建的楼盘相比，但比起周边大华早期建造的文华苑、南华苑等，该小区房龄短，外观新，从小区环境到房型设计，总体上还是要略高一个档次。这对于资金有限，又想在大华地铁沿线，且小区档次还要较好的购房者来说，该小区值得实地去看看。
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