首先，空置房业主急，无端多出税款，于是他们开始放租。

交通方便、繁华地段的，就租出去了，税款无忧。

　　偏僻地段就一直租不出去，那么月复一月的税款损失，让房东决定卖房。

　　卖房的快速增多，供大于求，就很难卖出。越卖不出，心里越急，每个月交税款哩！个别人开始大幅降价。

　　房价的下降导致贷款炒房族成为负资产，纷纷抛售，房价进一步下降。

　　住在市区的房客，看到郊区大降了。觉得还是买下划算，自己的房感觉不一样，远点也没关系。于是房客买房搬走，市区房子出现空置。

　　市区空置房东开始急，不能损失税款啊，降价租吧！市区租金降低，让市区房产收益降低，租售比进一步提高。房租还不够银行利息，于是业主开始卖房，降价蔓延至市区。

　　至此，多米诺骨牌全线崩塌，房价崩盘。