随着上海房地产开发的日益成熟，如万里地区这样的超大型居住社区正日益完善，已成为众多自住购房者的首选。经过最近3－4年的配套设施建设，万里地区的配套设施，从道路交通、大卖场、各级学校、娱乐设施到医疗保健中心等，都已经开始完善。更为重要的是，由于该类社区的庞大性和特殊性、往往会成为所处区域政府的重点住宅发展区域，由此区域相应的基础设施规划也会被优先考虑实行。上海万里城正是依靠了区政府的大力支持和自身不断完善已经成为一个成熟的住宅社区，加上年底即将建成的地下立交隧道解决了以往该区域至市中心的不便因素，已吸引众多买家特别是高薪家庭的关注。明显的例子就是万里城也出现了第一个高档的新住宅社区——万里·凯旋华庭，在上月开盘后已成为近期上海房产市场的新热点。

在区政府对上海万里地区的交通规划中，一项十分重要的举措就是建设“真华路—曹杨路地下立交隧道”。规划中真华路－曹杨路地下立交隧道将于今年年底内通车、届时区域与曹杨商圈全面接触将轻而易举，并通过曹杨路直接通往市中心静安区，解决目前该区域至市中心须绕路的不便。同时，更将会引进多条的公交线路，如01线和一些开往徐家汇、虹桥方向等车辆。此外，区域内的中环线浦西段不久将贯通，万里城西侧正临中环真北路、新村路入口，上中环仅需2-3分钟，大大方便万里城居民出行。这两条路线的建成大大缩短了万里城到市中心的距离，同时也提高了该区域的地段价值，为未来升

值空间奠定坚实基础。在政府规划中还将有两条轨道交通铺设在上海万里城附近，一是距上海万里城东侧仅数百米之遥的M7线新村路站（位于岚皋路、新村路口），一是R3线的交通路站。M7线路将穿过明珠线镇坪路站前往静安寺至东安路，建成后将轻松畅达长寿路、淮海路、南京西路、徐家汇四大中心商圈,目前，岚皋路桥配套工程已经完成。真金路辟通工程正在加紧施工过程之中，这一工程主要包括四个项目：1） 富平路—交通路 2）真金路向北延伸，连接大华 3）真华路―隧道－曹杨路 4）真华路向北延伸，连接大华，据悉这一工程年底就可竣工，届时将使周围地区成为中环线内又一交通枢纽。
自此，万里城将成为一个离市中心最近的卫星城之一，而这一地理交通优势也带动了位于其中的楼盘旺销，比如万里·凯旋华庭，其高尚品质有目共睹，如今交通问题得到极大改善，自然吸引各买家关注。

占地224公顷的万里城是上海市政府首批确立的四大示范居住区之一，将拥有2万多户居民，6.3万人口。全球第二大连锁零售商——法国家乐福集团，在地处上海西北部万里城开设了家乐福万里店，已经于2月27日正式营业。家乐福万里店的营业面积为9600平方米，是集购物、餐饮、休闲等各项服务为一体的大型综合商场，目前，已有不同种类的五万多个品种的商品配备上柜。凯旋华庭与家乐福万里店隔街相望，步行只需十分钟。
改造中的丽致四季俱乐部是上海中环线内又一家高档会所，占地50000平方米，距离凯旋华庭等楼盘仅1000多米。俱乐部拥有室内球类运动项目、健身房、游泳池、休闲商务中心、酒店等，能满足附近居民对生活品质的需求。
另外，万里地区筹建中的美食城位于万里6街坊南侧，将如一个横卧着的“J”字矗立在新村路、大场浦交汇处，占地面积5632平方米，建筑面积13955平方米，其中地下1794平方米为库房和设备控制室，地上12161平方米是分为四层的商铺出租区，建成后将成为上海万里城内集餐饮、购物、休闲功能于一体的集散中心，美林阁等高档餐厅也将进驻美食城。
由此也可以分析出诸如万里·凯旋华庭等万里楼盘如此受欢迎的原因了，毕竟象万里社区如此大规模又设施齐备的集中商业区域在上海其他城区也属难得。

对于众多业主所关心的孩子教育问题，万里城设有上海晋元高级中学、上海市进华民办中学、晋元高级中学附属学校以及童的梦艺术幼儿园，为业主的孩子提供了“一步到位”的优秀教育基地。童的梦艺术幼儿园是一所全日制、寄宿制幼儿园，现为上海市示范性幼儿园，在全市同行业中率先命名为“全国美育实验园”；进华中学是由华东师大、师大二附中和中环集团共同创办，教学设施齐全、校园优美。依托华东师大的教育资源优势，其教育质量在沪上民办学校中首屈一指；晋元高级中学附属学校为九年一贯制，学校依托晋元高级中学的师资，致力于“以学生发展为本”的素质教育。晋元高级中学是上海市十大寄宿制高级中学之一，校区占地136亩，其设施之先进、师资之雄厚、建筑之壮美，堪称21世纪“人才摇篮”的典范。如此齐备、优秀的教育设施绝对让这里的居民称心如意，同时也吸引了众多前来购房的家庭关注，而对于就处在这几所名校包围中的万里·凯旋华庭来说，就更是成为了众多有孩子的家庭购买人群的青睐。万里地区周围还紧临同济医院大华分院、咸亨酒店、浦发银行、邮局等，这给居民的日常生活带来了便利。

随着万里地区经济的飞速发展，该地区居民对生活品质的要求也不断提高，开始由单一的追求实用面积、追求小区绿化、追求异域风情提升到了追求小区设计的生态化、人性化。人性化设计虽然是目前比较流行的说法，但是实际上大部分开发商所标榜的“人性化”更多只是留于表面，所以才会发生“以草代树”，一味扩大绿化率的做法。注重内涵的人性化设计才是真正为客户着想的，这样的楼盘一经推出，自然会备受市场瞩目。万里地区最近推出的凯旋华庭就走在了注重内涵，以人为本的最前沿： 景观设计同整体规划相协调，将自然及人文的景观元素融入环境设计中，同时也尊重业主及建筑师对小区环境的基本看法，参照万里小区“一横

三纵”（横港河横向绿化带与新村路三条纵向绿化带）的绿化架构，形成小区独有的紧依横港河、100米绿化带“一横一纵”主题，通过珍稀丰富的自然资源的引入，与建筑中经典美学比例的运用，以社区广场形成轴核中心，绿化景观相应形成轴线主题，在社区内相互联系相互影响。越的硬件设施必须有优异的物业管理相配套，全精装的凯旋华庭拥有全套超一流的硬件设备，他们又与金茂安泰合作，推出了英式管家酒店式物业服务。由金茂安泰因管理金茂大厦被建设部评为“全国物业管理示范大厦”，专业规范的高效管理和无微不至的贴心服务也将使凯旋华庭成为消费者心目中居家旅行的新典范。

凯旋华庭在普陀区首家在住宅区内引入社区中央空调系统、每户独立全热新风交换系统与24小时中央热水系统三大酒店式配套系统，率先满足国家对健康住宅的严格要求，引领申城新型健康名宅潮流。
凯旋华庭所倡导的健康住宅理念其实一直是其开发商美鹰地产一贯秉承的宗旨，在2003年他们就首创上海首个健康住宅、位于中山公园的“路易·凯旋宫”，引起当时市场的一片惊艳，开发的700多套短短数月就销售一空。而2005年他们又将开发第三座健康住宅——中环凯旋宫，相信到时势必又会刮起一股市场购买热潮。

据悉，万里·凯旋华庭在7月3日正式开盘后，短短一个多月的时间内已销售了近130套，这相对万里地区以往楼盘的销售来说实属不易。作为万里城内最高尚住宅社区之一，万里·凯旋华庭的售价也是“高人一等”，据悉其已售楼盘的均价达到9400元左右，并且仍有小幅攀升的迹象，在万里地区创下楼盘均价的新高。就楼盘的总价而言，目前热销中的大多是66—125平方米的一房、二房和三房，总价在80万至120万元左右。据了解，在该楼盘的买家中多数是普陀区及其他市中心区域的高薪白领人士。
当前部分上海高薪家庭购房出现了一个新现象：万里地区凭借物超所值的性价比和良好的发展前景，成为有眼光的高薪白领家庭在上海市区购房的又一选择。仅以该地区出现的首个高档住宅区――凯旋华庭为例，开盘一个月持续热销。随着该地区交通商业的进一步发展和人口素质的进一步提高，万里地区高档住宅的潜在价值将会得到进一步体现。