合生城邦详细信息

• 项目类型:
• 普通住宅,公寓,别墅,小高层,联排别墅

• 行政区域:
• 闵行

• 项目位置:
• 闵行 安宁路518号

• 交通位置:
• 外环-郊环 5号线

• 周围交通:
• 轻轨：5号线东川路站、剑川路站、金平路站
  公交：江川4路（安宁路凤庆路站）
  高速：莘奉金高速、沪闵路高架

• 售楼电话:
• 400-888-2200 转 11161

• 售楼地址:
• 闵行区安宁路518号

• 开发商:
• 上海龙盟房地产开发有限公司

• 销售许可:
• 闵行房管(2011)预字0107号、闵行房管(2010)预字0658号、闵行房管(2009)预字0843号、闵行房地(2009)预字0029号、闵行房管(2009)预字1222号、闵行房管(2009)预字0991号、闵行房地(2009)预字0029号、闵行房地(2008)预字0747号、闵行房地(2007)预字886号、闵行房地(2007)预字699号、闵行房地（2005）预字1337号、闵行房地(2005)预字0000387号

• 均价:
• 17000 元/㎡

• 价格说明:
• 公寓均价17000元/平，别墅已售罄

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2011-09-06		17000元/㎡
  2011-07-07		17000元/㎡	14326元/㎡
  2011-05-05		16000元/㎡
  2011-04-13		17000元/㎡
  2010-12-15		17500元/㎡
  2010-06-28		17000元/㎡
  2010-03-15			14600元/㎡
  2010-02-23		18000元/㎡
  2009-12-18			15000元/㎡
  2009-10-23		13000元/㎡
  2009-09-24		12000元/㎡
  2009-02-11		9000元/㎡	7555元/㎡
  2008-10-24	8432元/㎡		6542元/㎡
  2008-04-09		8500元/㎡
  2008-02-25		8000元/㎡
  2007-10-10	14000元/㎡	8000元/㎡
  2007-08-27		7000元/㎡
  2006-06-12		5400元/㎡
  2006-05-29		5200元/㎡
  2006-05-25		5300元/㎡
  2005-11-17		9000元/㎡
  2005-09-27	8688元/㎡	7900元/㎡	7565元/㎡
  2004-10-25	11128元/㎡	7900元/㎡	6415元/㎡
  2004-10-21	8300元/㎡	7500元/㎡	6400元/㎡
  2004-09-27	7900元/㎡	7500元/㎡	6400元/㎡
  2004-09-03		7000元/㎡	6000元/㎡
  2004-07-01			6000元/㎡

• 户型面积:
• 一居72㎡ 二居90㎡-108㎡三居118㎡-140㎡

• 建筑面积:
• 60.00万平米

• 占地面积:
• 52.00万平米

• 户型信息:
• 一居72㎡ 二居90㎡-108㎡ 三居118㎡-140㎡

• 面积信息:

• 开盘时间:
• 2011年3月26日
  2010年11月20日
  2010年3月10日
  2010年1月15日
  2009年底或2010年初
  2009年10月24日
  毛坯2009年5月23日
  2009年4月底
  2009年2月14日,2008年10月25日
  2008年6月28日
  2008年5月24日
  2008年4月19日
  2007年9月中旬
  2006年4月
  2005年10月
  2005年5月
  2004年8月一期

• 入住时间:
• 现房（2011年6月）
  二期2008年底
  三期2009年2月

• 物业公司:
• 合生物业

• 物业费用:
• 1.5-1.9元/平方米·月

• 绿化率:
• 55%

• 容积率:
• 0.98

• 车位
• 1292个

• 土地年限:
• 70年

• 配套设施：教育：闵行中学、华东师范大学、上海交通大学、江川小学
  购物：欧尚超市、金海马家具、千代广场、闵行安宁菜市场、永乐生活电器、灿坤电器连锁、好又多超市、农工商超市、联华超市、华联超市
  医疗：第五人民医院、国大药房
  金融：中国建设银行
  餐饮：小尾羊火锅店、和家小菜、大方人家、蓝杉咖啡厅、肯德鸡、新亚大包
  娱乐：夏威夷健身俱乐部、闵行体育公园、品茗轩荼楼、西南体育场、爱情海ktv

• 楼座展示：合生城邦总户数：3000多套，由多层、高层和别墅组成

精装修（公寓）、毛坯（别墅）

标准供电供水

验房报告：合生城邦

　　合生城邦，位于闵行东川路附近，占地约900亩，总建筑面积约60万平方米，是一座新英伦风情的城镇。楼盘地处的老闵行，生活气息浓厚，千代广场、置业广场等商业设施众多。周边还有交通大学、华东师大等众多教育配套。同时，这里交通便捷，沪闵路、A4莘奉金高速，还有轨道5号线直达莘庄。
　　合生城邦为混合型社区，主要规划有英伦小高层和联排别墅。合生城邦整个小区随着前期房源的交房入住，目前生活氛围已十分成熟，而小区内部大型的金平路商业步行街也初具规模，成熟后社区消费将更加方便。合生城邦目前在售三期全套房联排别墅，三期别墅也是整个小区的最后一期，全部为套房设计，地上３层，采用层层退台的设计，赠送地下室和不少露台．总体性价比较高。
　　区位介绍
　　老闵行位于闵行区西南部，是闵行区的前身，随着产业化进程的不断发展，这里的发展也不断完善，随着交大、华师大闵行校区的落成，紫竹科学园区等的开发，老闵行板块内的人群素质和人文氛围得到了大大的提升，同时大批高素质人口的导入也为板块内的房地产市场的发展带来了较为持久的利好。合生城邦，位于东川路北端，北临剑川路，南接景谷路（规划道路），东起安宁路，西至端丽路（规划道路），占地约900亩，总建筑面积约60万平方米，是一座颇具新英国特色的城镇。
　　规划设计
　　合生城邦占地约900亩，总建筑面积约60万平方米，为大型低密度高尚居住区。该案以联体、叠加别墅为主要物业，在产品定位上提出了一种“英式城镇新主张”。社区规划有三大广场：白金汉、城邦、联合广场；主题公园；另有5个组团规划有韵味迥然的英格兰园、苏格兰园、北爱尔兰园、威尔士园，提供业主足够的休闲场所和幽雅环境。

[区域潜力]：南闵行：楼市中的“潜力股”

开发商:上海龙盟房地产开发有限公司
投资商:合生创展集团有限公司（香港联交所上市）
物业管理公司:合生物业
物业顾问公司:合生物业
建筑单位:广东韩江建筑安装有限公司
景观设计单位:上海蓬莱园艺有有限公司（意格规划设计）
建筑设计单位:上海浚源建筑设计事务所
整合推广公司:上海龙盟房地产开发有限公司