保利湖畔阳光苑详细信息

• 楼盘别名:
• 保利天鹅语
  保利星海屿

• 项目类型:
• 普通住宅,公寓,小高层,多层

• 行政区域:
• 嘉定

• 项目位置:
• 嘉定 裕民南路333号（双单路与封周路路口处）

• 交通位置:
• 位于嘉定新城板块，项目南面为封周路，北为双单路，西靠阿克苏路，东邻沪宜公路，分为东、西二个地块，距离轨道交通11号线白银路站步行约10多分钟

• 周围交通:
• 轨交：11号线——马陆站（1597米）
  公交：马陆1——宝安公路（742米）嘉亭线——双单路（884米）淞安专线、淞马线——宝安公路沪宜公路站（946米）
  高速：离沪嘉高速马陆口1.5公里A5、A12、A30、A11、A17高速四通八达；至虹桥机场17公里；至大上海虹桥交通枢纽15公里；至人民广场22公里

• 售楼电话:
• 400-888-2200 转 11455

• 售楼地址:
• 嘉定区裕民南路333号

• 销售许可:
• 嘉定房管(2011)预字0257号 嘉定房管(2011)预字0175号 嘉定房管(2011)预字0101号 嘉定房管（2009）预字1122号

• 均价:
• 13000 元/㎡

• 价格说明:
• 以上为公寓均价,洋房14000元/平米,售楼处有优惠

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2012-05-03		13000元/㎡		以上为公寓均价,洋房14000元/平米,售楼处有优惠
  2012-04-12		13500元/㎡		新推157平四房220万.
  2011-07-14		14500元/㎡
  2011-06-23		14000元/㎡
  2011-05-16		14000元/㎡	12500元/㎡
  2011-04-19		14000元/㎡
  2011-03-17	17000元/㎡	14000元/㎡	12500元/㎡
  2011-02-23	17000元/㎡		12500元/㎡
  2011-01-24	17000元/㎡		14000元/㎡
  2010-11-29	17000元/㎡	16000元/㎡
  2010-11-17	17000元/㎡	15000元/㎡	14000元/㎡
  2010-09-15	18000元/㎡	16000元/㎡	14800元/㎡
  2010-08-17			16000元/㎡
  2010-07-06		16000元/㎡
  2010-05-21		18000元/㎡
  2010-04-27		16000元/㎡
  2010-03-17		14000元/㎡
  2010-01-22		16000元/㎡
  2009-11-17	14000元/㎡		13000元/㎡
  2009-10-23	13200元/㎡	12000元/㎡	11400元/㎡
  2009-10-15		12000元/㎡

• 户型面积:
• 二居88㎡-90㎡三居120㎡-140㎡ 四居149㎡-171㎡

• 建筑面积:
• 28.4万平米

• 占地面积:
• 11.9万平米

• 户型信息:
• 二居88㎡-90㎡ 三居120㎡-140㎡ 四居149㎡-171㎡

• 面积信息:

• 开盘时间:
• 新房源2012年4月15日
  2012年3月3日加推155平米左右大户型
  2011年8月27日加推
  2011年7月16日加推
  2011年5月28日加推90-171平米房源
  2011年4月23日开盘推出100套左右88-149平米房源
  2011年3月19日新推90-120平米的3房和150平米的4房
  2010年4月18日开盘推出新房源
  09年11月中下旬

• 入住时间:
• 新房源2012年8月30日
  2012年6月

• 物业公司:
• 上海保利物业管理

• 物业费用:
• 1.95元/平方米·月

• 绿化率:
• 35%

• 容积率:
• 1.96

• 车位
• 共1730个，地上1587 地下143，价格未定

• 土地年限:
• 70年

• 配套设施：教育：育才中学、新城中学（华师大二附中）、交大附中、马陆小学、蒙特梭利幼儿园（规划中）、新城实验幼儿园、新城小学
  购物：弘基商业广场、天霖商业广场、轨交11号线嘉定新城站商业广场
  邮局：中国邮政
  金融：工商银行、招商银行、建设银行
  医疗：瑞金医院（三甲）、妇幼保健园、社区卫生服务中心
  小区内二个大中庭水景绿化布局

• 楼座展示：总户数：1722 户，当期1350 户，为6+1电梯洋房，14层小高层，18层高层

毛坯

进户门：防火防盗门

走廊：地砖

电梯厅：大理石

大堂：大理石

安保系统：24小时电子寻更系统、红外线自动报警系统、闭路电视监控系统、楼宇对讲系统、门禁一卡通系统

智能化设施：宽带入户

供水系统：循环变频水箱

空调新风系统：预留空调机位

　　保利湖畔阳光苑位于嘉定新城板块，项目南面为封周路，北为双单路，西靠阿克苏路，东邻沪宜公路，分为东、西二个地块，距离轨道交通11号线白银路站步行约10多分钟。保利•湖畔阳光苑由11幢6+1层电梯花园洋房和2幢14层小高层组成，没有高层，建筑密度仅17.5%，环绕二个大中庭水景绿化布局，居住的舒适度较好。
　　保利湖畔阳光苑紧靠62公顷远香湖，项目建筑风格走的是英伦路线，透显着源于英国都铎王朝的都朵建筑风格。保利•湖畔阳光苑社区总共有1740户。保利湖畔阳光苑所有户型都作了人性化、舒展性的设计安排，南北通透，得房率多层为90%，小高层80%。所有多层洋房都配有电梯，一梯二户。

开发商:上海保利佳房地产开发有限公司
投资商:保利置业集团有限公司
物业管理公司:上海保利物业管理
物业顾问公司:上海保利物业管理
建筑单位:保利建设开发总公司
代理商:上海保利锐驰房地产销售有限公司
景观设计单位:上海春沁园林工程建设有限公司
建筑设计单位:上海海天建筑有限公司
整合推广公司:上海见智企业形象设计有限公司