公馆1088详细信息

• 楼盘别名:
• 公馆1088
  新江湾城·公馆1088

• 项目类型:
• 公寓,别墅,多层,联排别墅

• 行政区域:
• 杨浦

• 项目位置:
• 杨浦 国权北路1088号

• 交通位置:
• 位于新江湾城国权北路

• 周围交通:
• 轨交：10号线新江湾站、3号线长江南路站、17号线（规划中）、18号线（规划中）
  公交：538、168路

• 售楼电话:
• 400-888-2200 转 11456

• 售楼地址:
• 杨浦区淞沪路605号B座

• 开发商:
• 上海景荣置业有限公司

• 销售许可:
• 杨浦房管（2010）国号预字0000266号

• 均价:
• 32000 元/㎡

• 价格说明:
• 均价32000元/平，全款99折

• 历史价格:

• 更多房价走势>>
  记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
  2012-02-02		32000元/㎡
  2011-10-10		35000元/㎡
  2011-08-03		30000元/㎡
  2011-05-26		35000元/㎡
  2011-03-23		30000元/㎡
  2010-12-01		28000元/㎡
  2010-11-09	28000元/㎡		27000元/㎡
  2010-09-08		28000元/㎡
  2010-07-08	28000元/㎡		27000元/㎡
  2010-06-09		28000元/㎡
  2010-05-18		26000元/㎡

• 户型面积:
• 二居89㎡-90㎡三居180㎡

• 建筑面积:
• 35000平方米

• 占地面积:
• 32000平方米

• 户型信息:
• 二居89㎡-90㎡ 三居180㎡

• 面积信息:

• 开盘时间:
• 2011年12月30日
  2010年5月18日推多层公寓房源；别墅2011下半年开盘

• 入住时间:
• 2012年04月30日
  预计2011年底，公寓2011年8月
  2010年8月

• 物业公司:
• 中远物业

• 物业费用:
• 2.50元/平方米·月

• 绿化率:
• 45%

• 容积率:
• 1.10

• 车位
• 320个，车位比1:1

• 土地年限:
• 70年

• 配套设施：教育：复旦大学新江湾城校区、财经大学、同济附中、国和中学、复旦科技小学、上音附中附小、中福会幼儿园等14所名校，良好的教育体系营造了浓厚的人文氛围
  商业综合：万达商业广场，百联又一城，东方商厦，汉斯商业广场，五角场商圈(CBD核心商务区)的迅速发展,就整个区域的商业档次有了进一步的提高, 万达商业广场, 百联又一城, 东方商厦等商业旗舰, 丰富的业态完全可以满足一站式的消费需求，离本楼盘5分种车程
  医疗：长海医院、市东医院、待建优秀医院
  休闲：新江湾城拥有超大面积生态绿地、秀美河流与湖泊，并且拥有新江湾城公园，SMP极限运动中心，安徒生儿童文化公园（在建），大型休闲健身中心、艺术长廊、电影院、图书馆、科技馆等

• 楼座展示：总户数271户，为6-8层多层公寓

公寓：

结构：混凝土框剪结构

外墙：外墙外保温干挂名贵天然石材

内墙：红砖粉平

电梯：日立无机房电梯

门窗：高品质中空玻璃，断桥隔热全铝合金窗

供水：上海供水

供电：上海电力

供气：上海煤气

采暖：日立节能变频户式中央空调

通讯：中国电信

卫生间：独立

厨房：独立

车库：自动感应停车系统



别墅：

结构：混凝土框架；

外墙：外保温干挂天然石材；

内墙：红砖粉平；

门窗：断桥隔热全铝合金窗，高品质中空LOW-E玻璃；

通讯:中国电信

　　公馆1088（泰宝华庭）位于新江湾城国权北路，坐拥良好的生态环境、教育体系和人文氛围；近享上海副中心五角场国际商圈的繁华；轨道交通10号线、3号线、17号线（规划中）、18号线（规划中）……四通八达，左右逢源。

　　公馆1088小区建筑北高南低，联体别墅、6～8层电梯公馆错落有致。超低建筑密度，超大楼间距，提升了空间尺度、日照及美学效果，舒展了观景视野。公馆1088（泰宝华庭）小区建筑以新古典主义建筑风格为蓝本，每栋建筑外立面干挂名贵的天然石材，极尽海派奢华，时间愈久愈彰显建筑价值。连公馆1088（泰宝华庭）小区道路皆铺装天然石材，再现海派花园洋房一贯坚持的精致主张。

　　公馆1088（泰宝华庭）小区坐拥约40000平米的城市森林海，小区西邻大型生态绿地，依据地形叠土造坡，不惜巨资种植数百棵成年高大乔木，一片天人合一的城市山林；南伴别墅群落和宽约5米的水系；东依15米宽的城市绿化带，小区绿化率高达45%。新江湾城•公馆1088承袭欧洲皇家园艺之精粹，采撷地中海水景庭园之情调。公馆1088（泰宝华庭）艺术中庭以曲水蜿蜒、欧风景亭、水榭花池、雕塑小品为设计亮点，加之大面积草坪铺地、花圃、花坛、花阶、花架，一年四季鲜丽不败。

　　公馆1088（泰宝华庭）尊设一梯一户、一梯二户单纯格局。公馆1088（泰宝华庭）房型有2＋1房2厅1卫、3＋2房2厅2卫、4＋2房2厅2卫（建筑面积约89～180平米），功能完善，布局合理，满足不同业主的差异化需求；户户朝南，南北通透，大面宽，短进深，采光又采景；入户花园设计，更多阳光绿意，更多增值空间，彰显卓尔不凡的生活品位。

　　公馆1088（泰宝华庭）采用日立无机房电梯、日立节能变频户式中央空调等国际品牌设备，以及外墙外保温系统、断桥隔热全铝合金窗、高品质双层中空玻璃，更低碳，更环保；更节能。

开发商:上海景荣置业有限公司
投资商:上海景荣置业有限公司
物业管理公司:上海中远物业管理有限公司
物业顾问公司:上海中远物业管理有限公司
建筑单位:东亚联合控股（集团）有限公司
代理商:利策行
景观设计单位:上海华东建筑设计院
建筑设计单位:上海华东建设发展设计有限公司
整合推广公司:利策行