| [提要]随着房地产宏观调控效果的进一步显现，业内人士表示，2012年一季度房价可能出现更大幅度下降，对首次置业等刚性需求有保障。北上广深等一线城市的房价拐点或出现在明年一季度，届时房价可能出现更大幅度下调。业内人士预计一线城市房价降幅很可能达到10%至20%。如果您是刚需购房者并且以前一直在关注外环甚至更远的楼盘，那么随着楼市降价的来临，您不妨把眼光放近一些，离市区近一些，升值潜力相对高一些的楼盘。接下来，搜狐焦点就为您盘点几个位于中环和外环之间受关注度比较高的楼盘，供您参考。 |
1 美岸栖庭 （业主论坛 查看户型）紧邻3号线46平起中小户型全款98折
推荐理由：小户型，紧邻地铁3号线，有优惠
项目位置： 宝山 国权北路828弄
销售电话： 400-888-2200 转 11141
平均单价： 23000元/㎡
楼盘最新动态： 美岸栖庭在售46、57平米1房，63-70平米2房，均价23000元/平米，一次性付款享98折优惠。另有132平米3房现房在售，均价25000-27000元/平米，楼层分布在14-17楼。另有132平米3房在售，均价25000-27000元/平米，楼层分布在14-17楼。
美岸栖庭距3号线的殷高西路站500米左右，距长江南路站约800米，步行均在10分钟以内。在建的轨道交通8号线北端终点站进入新江湾城的腹地，与规划中的8号线10号线（浦东三林塘至西郊公园）相交，届时将大大缩短从江湾地区通向上海各处的通勤时间，但是美岸栖庭与轨道交通8号线任何站点，以步行来说都比较远。
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