本期购房大学我们邀请到京衡律师集团上海事务所的王进律师来为大家讲解在楼市调控下的法律纠纷。在目前的形式下，买房就不得不关注现在的楼市调控政策，今天借这个机会，主要和大家探讨楼市调控政策引起的法律纠纷，并给大家提供一些具体的建议。

万科金色华亭项目是上海万科首次进入松江城区的全新力作，以“心之所安，家之所在”为切入口，为松江人民提供一个低密度，高品质，精装修的绿色社区。 新古典主义建筑风格的混合型社区，11层楼高的低密度社区，90+面积段的超实用户型，全面家居解决方案的精装修产品，绿色星级标准的环保理念，360度全程相随的物业服务——处处体现万科的理念，为客户提供的不仅是房子，更是家。

绿地布鲁斯小镇位于新浦东惠南镇中心，北起迎薰路，南达惠园路，西临浦东运河天然河道，东为靖海南路，步行15分钟即到地铁11号线惠南站，与外环线、沪南路、A2与A30相去不远，可快捷出入于上海各中心，交通方便快捷。因毗邻惠南镇中心商业集群，拥有乐购、国美、豪布斯卡品牌折扣中心、电影院、餐饮街等，周边生活配套相当成熟。

绿地上海启航社(绿地蔷薇四季)项目位于金山区金山卫镇学府路以东、龙航路以南、海帆路以西、龙皓路以北。基地根据土地规划使用性质分为A5-1和A5-2，其中 A5-1地块为居住用地，占地面积为114505平方米，附近生活、文化、商业、娱乐休闲、服务管理、交通等设施完善、便利。绿地上海启航社总体规划以创造建设现代化居住社区为目的，在环境规划中结合自身宅间绿化和公共景观资源优势，创造生态绿化的居住生活家园。

绿地新都会，绿地集团实力巨作，是崇明新城最大的城市生活综合体，项目建筑面积约60万平米。规划分为两部分：世纪谷板块和海派天地板块。 目前一期推出的是世纪谷半块的SOHO产品。 项目位于崇明新城政府办公中心两侧，新城公园旁。未来的新城市政配套规划在项目周边。繁华的都市生活和便捷的商务体验，均可一站式全享。

万科城花新园项目坐落在中春路以西、沪松公路以北，属于闵行区生活配套最成熟的板块之一七宝板块。从万科城花新园步行可方便到达七莘路上的七宝乐购、家乐福、星钻城、汇宝广场，优享由大量的商场、超市、餐饮、银行等商业网点形成的多元化的都市生活。建设中的虹桥交通枢纽预计于2010年世博会期间投入使用，虹桥交通枢纽的建成将大大提高周边地区的商业配套和生活居住的整体环境。七宝地区也将受到虹桥综合交通枢纽的直接辐射，将吸引更多国内、外人士在该地区进行投资、生活、置业。

在当前政策持续加紧，开发商资金链日趋紧张的环境下，宝山区域的发展趋势变的越来越微妙了，购房者购房时应该考虑的东西也越来越多，越来越发杂。 搜狐焦点特邀同策咨询高级分析师姚伯均先生，来为各位网友解答心中的疑惑

保利茉莉公馆是保利房地产集团在上海高端精筑作品，位于闵行区浦东板块的新浦江镇，距人民广场直线距离为17公里，为距市中心最近新城。浦江镇将被打造为上海“一城九镇”中以丰富水系为肌理和边界线的意大利风貌小镇。 保利茉莉公馆传承了新镇意式建筑的风貌特点，以进口石材立面 、意式十字宫廷皇家园林景观打造出区域内最纯粹的意式田园风格高端人居社区。其中，住宅产品包括意式类独栋、精致叠拼别墅，生态花园电梯洋房和小高层公寓，产品的类型丰富、面积段覆盖广。社区配套了面积约3080平米的高档会所，包含多功能全龄化的健身场所、室内恒温泳池等，大大提升了业主的生活品质。

东外滩壹号位于杨浦区东南方向，属东外滩板块。小区南临上海国际时尚中心（原十七棉纺厂），北接波阳路，西临内江路，东侧为定海路。建筑立面ART DECO风格，由5幢28-33层高层和1幢联体别墅组成。社区采用半围合布局，南北皆有景观资源，南面正对黄浦江，围合中心处为中央景观绿地。景观布局上通过楼宇底部架空层使得各景点相互渗透和穿插，从而形成流动变化的空间序列。小区楼栋间距开阔，最大的间距达到近百米。