胡歌竟跑到二线炒房!明星也看空上海楼市了?

全狐星探 2017-10-12 14:59:23

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

最近的一周又有什么事发生呢？到处都是“金九银十”变成了“铜九铁十”、“楼市遭遇最惨黄金周”，国庆期间上海大部分售楼处冷冷清清，成交量下滑近8成等等。觅不到盛夏十里荷花，还有新秋的菊香蟹肥。这不，小编很快就发现了“人气偶像”胡歌的行踪：竟然跑到重庆去买别墅了？

今天是上班的第三天，为什么小编却感觉国庆没放假一样？

最近的一周又有什么事发生呢？到处都是“金九银十”变成了“铜九铁十”、“楼市遭遇最惨黄金周”，国庆期间上海大部分售楼处冷冷清清，成交量下滑近8成等等。

觅不到盛夏十里荷花，还有新秋的菊香蟹肥。

这不，小编很快就发现了“人气偶像”胡歌的行踪：竟然跑到重庆去买别墅了？

报道称：胡歌国庆节期间到山城买别墅了。从网上曝光的照片来看，当天胡歌没有戴口罩和帽子，但打扮低调，全身黑色系，如果不仔细看，根本认不出来。

以胡歌的能力到这里买豪宅非常的简单自然，以小编的能力到这里顶多做做足疗按摩。

另一张照片里，胡歌坐在一张办公桌前，右手拿笔疑似在签文件合同。胡歌跟工作人员合照，依然保持着胡子造型，双手乖乖地背在身后，表情略微严肃。

明星买豪宅本来也不是什么新鲜事，但是小编想来想去，才发现这件事还是有些耐人寻味的地方：作为近年来的“偶像代表”，每年过亿的收入自然不在话下，同时又身为上海人骄傲的胡歌，为什么不在上海买别墅，偏偏跑到二线的山城重庆呢？

难道是因为胡歌爱吃火锅吗？这理由显然不成立。难道是上海的房价太高？对于这等明星来讲自然也不是问题。综合最近的楼市新闻，小编得出的最可能的结论是：除了限售政策外，上海楼市调控太严，打击了人们的投资期望，连胡歌都把投资目标转移到二线了！

在“限购+限售+限价+限贷+利率上调”的组合拳发威下，再加上頻推租赁地块，上海的房价终于迎来了一段时期环比下跌。而如今似乎所有人似乎也都站到了一条战线上，不再看好上海的楼市未来，除了任志强。

那么，在上海还有值得投资的房子吗？

当然是有了。小编现在这里个大家简单分析下，深层次的还要大家自己把握啦！

西上海交通枢纽——虹桥

不知道大家是否听过上海要成立“虹桥新区”的消息，先不论真假，这都说明了各界对于虹桥未来的深刻看好。其中的原因无非为：

1、原有的规划，基本按期落地，核心商务区楼宇建设与招商引资发展良好。

按照计划，2017年底，商务区内352栋楼宇的建设将基本完成，入驻企业超过1000家。三年之内，预计将吸引近3000家企业入驻，约10万白领在此办公。经预测，到“十三五”期末，虹桥商务区总就业岗位达65万个，总部经济和现代服务业形成集聚发展态势。

2、随着产城融合的推进，未来五年，大虹桥的居住品质将会有质的改善。

由于规划落地时序存在差异,土地储备进展不一,各重要片区的职居平衡与经济社会资源平衡难度较大,教育、医疗等服务配套较为薄弱，标志性公共配套项目比较缺乏。

根据规划，未来五年要形成产城融合发展的特色，将按照国际一流商务区的标准，完善教育、医疗、卫生、居住、文化、体育、餐饮等商务配套和生活配套，降低闵行、嘉定、青浦、松江等地区往返中心城区的通勤和就业强度，推动标志性的剧院、博物馆、图书馆、体育场和综合性三甲医院建设。

3、轨交稳步建设中，2020年之前有望开通的是17号与5号线北延伸段，可以重点关注。

虹桥商务区规划有多条地铁线（已开通的2号线和10号线，即将通车的17号线，规划中的5号线北延伸段、20号线以及23号线），通过交通枢纽30分钟可以到达全市各大主要商圈。

17号线将于2017年年底开通。地铁5号线北延伸到七莘路，七宝然后到虹桥，预计最早2020年开通。

轨交20号线沿线经过嘉定南翔板块、江桥板块、华漕板块、莘庄板块、七宝板块，随着线路的规划建设，这一系列板块的楼盘也会获得极大的升值。20号线预计“十三五”能够完成具体规划，环评和开工，乐观估计在十三五末期可实现部分开通。若要全线开通应该要到“十四五”期间。综合来看，2020年左右或许能部分路段开通，全线将到2020年之后。