新地王诞生！中海地产70亿拿下长风地块 -搜狐焦点上海站

70.06亿！搜狐焦点现场见证中国新地王诞生

拍地现场
地王诞生现场

■ 现场：四大名企抢夺新地王
　　去年流拍惨淡收场的长风地块今年终于扬眉吐气。70.06亿，由北京广渠路15号地刚刚保持了不到三个月的地王记录很快就被上海这一新地王刷新。而且价格整整高出30亿。记者在拍卖现场获悉，力压仁恒、绿城、保利等抢下这块肥肉的是大型国企中海地产。[详细]

■ 独家：“70亿在合理区间”

　　“拿到地当然开心啦。”这位不愿意透露姓名的中海地产负责人表示，“我们拿地是根据市场分析，根据土地价值来判断，这个价格在我们考虑的合理区间内。” [详细]

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长风“新地王” 流标地块卷土重来

长风地块实景
长风地块实景

去年该地块曾惨遭流标

■ 回顾：长风地块成08年首个流拍住宅地
　　2008年9月4日是长风生态商务区7C北块地块竞买报名申请的最后一天，却没有一家开发商报名竞买，这幅曾经被认为是2008年最热门的住宅地块面临流标命运。
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■ 原因：高价出让去年楼板价14300元/平
去年公告信息显示，该地块起始楼板价约高达14300元/平方米。这一起始楼板价，注定此地块已是命运多舛。[详细]

■ 困境：地王周围5%保障房为难开发商
由于拍下该地块后还要承担配建5%保障性住房任务，而这个附加条件让不少房产商止步。据悉，原计划建设的保障性住房普陀区房管局将“在其他地块中统筹平衡”。[详细]

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浙江绿城磨刀霍霍向地王

浙江绿城对地王似乎势在必得
浙江绿城对地王似乎志在必得

■ 决战：15家中外巨头竞争
　　这一地块一经面世，就吸引了沪上几乎全部地产巨头的关注，其中云集来自内地、香港、新加坡、印尼等各地的地产巨头企业，而浙江绿城正是第一家报名的公司。[详细]

■ 焦点：浙江绿城报价56亿欲夺地王
该地块的第一轮报价，直接由挂牌起始价的30.58亿元跳至56.28亿元，超出底价84%，而报出这一惊人天价的，是去年还因资金链问题苦苦挣扎的浙江绿城。[详细]

■ 野心：绿城曾豪夺新江湾地块
短短6分钟，新江湾城D1地块的出让结果，让7个月前创下的“天价”作古。高达12509元的楼板价，几乎将7个月前刚刚出让的C2地块楼板价翻番，并接近新江湾城附近在售楼盘的价格。[详细]

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楼市热点新闻

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地王纪录频被刷新

下一个地王是谁？
下一个地王是谁？

■ 赵巷地王：金地30亿收入囊中
　　上海新科地王的称号毫无悬念地落在了赵巷地块头上。而金地集团则成为摘下地王桂冠的英雄。
今年上海土地出让第45号公告中的赵巷镇特色居住区10号地块在正式拍卖之前，就已经以21.023亿元的首轮报价，成为上海土地市场今年总价最高的住宅用地。但是今天下午304800万的成交价仍然让大家咂舌。[详细]

■ 单价地王：楼板价约为23245万/平方米
徐虹北路8号地块是今年公告中唯一的内环内住宅地块，吸引了多达29家开发商购买了出让文件。最终颇有些神秘的上海城建建设实业集团今天下午4时左右以总价2.8033亿，楼板价约为23245万/平方米。[详细]

■ 下个地王：陆家嘴滨江宝地？
昨天全国地王频现之际，上海不失时机推出小陆家嘴滨江两幅顶级土地。
上海市规划和土地管理局公布的今年第60号土地公告中，出现两幅相连滨江地块，位于小陆家嘴黄浦江核心段沿岸，紧邻4年前香港新鸿基地产摘得的潍坊新村地块及浦东知名豪宅世茂滨江花园。两幅金融商业用地出让底价总和达30.32亿元。[详细]

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全国土地市场疯了！

北京地王

■ 深圳：招商华侨城18874.64元/平米夺深圳新地王
据搜狐焦点网独家获悉，2009年9月10日下午15点25分，深圳招商华侨城投资有限公司经过数轮竞价，在不到15分钟的时间内就以五亿三千万元的总价拿下位于豪宅片区的宝安尖岗山A122-0332号地块。[详细]

■ 北京：40.6亿！15号地加冕北京新地王
6月30日16时40分，广渠路15号地正式开始现场竞价，起拍价定为26.12亿元，起初最小竞拍增幅为2000万元，随后调整为1000万元。最终，历时45分钟，经过97轮激烈竞拍，扮演着“黑马”角色的中化方兴投资管理有限公司力逐另外10家知名开发企业，最终以40.6亿元竞得该地使用权，成为2009年京城的“新地王”。[详细]

■ 广州：三次拍卖三次地王广州进入“地王时代”
进入2009年以来，广州先后举行三次土地拍卖，其中第一次和第二次先后诞生海珠区准地王和珠江新城地王，第三次又再次诞生番禺地王，楼市的反转和火爆在土地市场上得以彻底呈现，之前即便是最乐观的专家，也无法预料到市场转换如此之快。[详细]