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短期内房产企业融资方式主要有哪几种？各种企业如果作出最适合自己的选择？在由搜狐网、焦点房地产网举办的“2007上海地产融资与企业发展高层论坛”上，来自银行、投行、信托公司及专家学者为广大房产企业一一解答了这些问题。
谈到今后房企最佳融资方式，几位嘉宾不约而同都提到企业上市。 [详细] |
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第一部分：主题演讲
演讲主题：信贷紧缩下的投融资实战方略
主讲嘉宾：周春生 长江商学院金融学教授 《房地产金融环境和未来一段时间A股与H股上市通路比较》
廖群 中信嘉华银行副总裁 《外资金融机构对国内地产行业及企业融资产品的判断》 |
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搜狐公司首席运营官龚宇致辞：“房地产行业是能力和机遇并存的行业。”
过去的房地产行业是机遇主导，因为以前有一些政策方面的，不是透明的公开的因素等等。但是随着这个市场越来越成熟，规则越来越透明，以前机遇主导的行业，变成了能力和机遇并存的行业。我们希望，在已经有的资源乃至我们的场所，逐步在网络之外，在线下的场所，对房地产融资的话题，让金融企业，让房地产企业，让专家学者一起来探讨，来把我们的声音传播出去，把我们的影响做出来，这是我们的初衷。[详细] [视频] |
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周春生：“香港是内地房地产公司上市的最佳地点。”
我觉得现在房地产行业是一个赚钱的行业，也是一个敏感的，颇有争议的行业。使得企业在A股上市就面临一些瓶颈和挑战。所以很多公司采取的方法是借道香港，我觉得香港是房地产公司上市的最佳地的原因是，香港主要的支柱是金融、贸易、地产，所以地产公司是香港投资者最熟悉的，在这样的情况下，很多公司选择到香港上市，而且市值不高，而且树立了很多的成功案例。 [详细] [视频] |
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廖群：“外资普遍看好中国房地产市场。”
就我们接触的外资来说，他们对中国房地产市场看好的比较多，对大势基本上看好。我们国内的人认为房地产的价格很高。而对外资来讲，和全球比较下来看，对他们来说，还是有投资价值的。外资看到中国房地产市场的具体原因：第一，中国的经济增长比较快；第二，人民币升值的预期；第三，老外觉得中国的土地价值是被低估的。[详细] [视频] |
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第二部分：发布“最受关注的10大融资案例”及“焦点民众房地产信心指数”
发布者： 刘昕华 搜狐网、焦点房地产网上海站首席代表 [视频] |
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第一场：房地产企业融资方式与中长期战略选择
主 持： 洪 曦 亚信金融执行董事
莫 春 搜狐网、焦点房地产网新闻中心主任
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对话嘉宾： 张 力 摩根士丹利债券部副总裁
秦 朔 第一财经日报总编
周春生 长江商学院金融学教授
金 志 上海国际信托投资公司发展总部总经理 |
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【主持人】：接下来我们进入本次论坛的压轴环节，那就是主题对话。第一场主题对话的方向是“房地产企业融资方式与中长期战略选择”。
【洪曦】：女士们先生们大家下午好，非常高兴有机会参与“2007地产融资和企业发展高层论坛”。
【莫春】：我先来问一个问题，我们的第一个问题问所有的嘉宾，请大家在题板上写一下，您认为今后房地产融资的最佳方式？写一到三种。现在我们请洪曦先生发表一下他的观点。 [对话实录] [视频] |
第二场：信贷紧缩下，房地产企业发展模式探讨
主 持： 居培成 上海九意投资管理有限责任公司董事长
宋妍妍 搜狐网、焦点房地产网上海站记者 |
对话嘉宾： 倪建达 上海城开（集团）有限公司总经理
贺大川 上海合生房地产开发有限公司总经理
陈立民 仲量联行董事
吕 劲 富力地产华东区域副董事长
张海波 上海康桥半岛集团有限公司总经理 |
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【主持人】：在融资层面进行了深入的探讨以后，接下来我们再回归到房产企业本身，从企业发展层面来进行一下互动。
【宋妍妍】：非常感谢大家能够一直陪伴到我们现在，刚刚的对话中，我们已经从地产融资渠道方面进行了讨论，让房地产企业对各种融资渠道有很多的了解。我们这场对话主要来探讨房地产企业如何能够做大做强，如何可以保持自己的良好盈利能力。 [对话实录] [视频] |
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主办单位：
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上海联系人：王扶雨
联系方式：8621-23081638
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