以“前进中国、集聚世博”为主题的2011世博住宅家居展暨(中国)世界房地产博览会于10月2日至5日在上海世博展览馆举行。时值国庆黄金周，到处人头攒动的上海世博板块，却唯有展览馆门前清冷。10月2日，2011世博住宅家居展迎客第一天，便遭遇了门可罗雀的尴尬场面。
　　据了解，本届住宅家居展意在打造集国内高端房屋展示、精品生活家居以及海外最具价值项目于一体的时尚空间，成为沪上引领大众体验全新生活品质的新标杆，进入世博年后新纪元。而在之前召开的2011世博住宅家居展新闻发布会上，主办方就曾向媒体披露，已有来自英国、加拿大、美国、澳洲、新西兰、日本、新加坡、马来西亚、泰国、西班牙等数十家海外房地产楼盘报名参展，预计届时将有超过一百家的海外楼盘集中登陆中国市场。
时间：2011年10月2日至5日
地点：世博展览馆
　　　国展路1099号，原世博主题馆
2011世博房地产博览会报名
1、您的姓名  *(必填项)
您的姓名　    
2、您的手机号  *(必填项)
您的手机号    
  查看结果
　　美国、英国、加拿大、新西兰、澳大利亚、北欧等地的海外房产逐已渐进入更多投资者的视线，伴随着国内资产缩水、人民币升值，或许正是逢低介入的好时机。
　　满足一部分人多金闲置的情况下，进行二次置业、改善居住环境或投资的需求。 随着政府保障性住房和经适房的不断推出，普通百姓的住房需求将得到满足，未来人们的关注点将逐步转移到生活品质上来。
　　区别于传统大型楼盘的展示，主打精装小户型和酒店式公寓，既符合80后年轻人的新型消费观念，也顺应房地产受宏观政策调整后，80后的置业能力进一步被削减的现状。
　　随着海南、青岛等地旅游房地产业的快速发展，异地养老、旅游度假、休闲投资将是未来发展的趋势所在。
　　浦东星河湾在售二期A区房源，面积288-609平方米精装大平层，平层公寓4房、5房，三梯两户，部分三梯一户，共209套，物业费4.9元/月/平米，均价70000-90000元/平米，目前样板房和园林都已经对外开放，参观需要提前预约。
　　浦东星河湾由星河湾自有的物业公司担当，引入“金钥匙”管理标准，把家政服务和五星级服务标准融入社区的物业管理，构建以“服务零干扰，服务无边界”为核心的大管家物业管理服务体系，使每个业主都能享受酒店式的尊贵礼遇，令业主足不出户就可以享受五星级的配套服务。
 
　　褐石，历来是中产阶级引以为傲的一种精神象征。
　　他们讲求细致与品味，追求浪漫，拥有浓厚的人文气质。他们专注于自我的审美与艺术导向，在时光的洗礼中沉淀出极具品位的涵养修为。金地以格调中产为蓝本，采撷褐石故乡波士顿的纯正血统，融合海派文化气质，为现代都会呈现一个蕴含古典怀旧韵味的人居空间。醇厚的褐色砖石配合山花坡顶、八角飘窗等经典元素，彰显出厚重质朴的立面风情；尺度宜人的开放街区、街角的咖啡屋和铁艺灯影，形成了浪漫、开放、多元的街区文化。
　　在会展第一天的上午，搜狐焦点邀请到誉萃投资高级贷款管理专员杨忠梁为观众做了一场以“房屋按揭政策”为主题的评讲解析，并从“当前按揭政策“、”规避政策方案“、”放款注意事项“三个方面做了详细解读。
　　在规避正政策方面，杨忠梁表示，对于购房人本人限贷、直系亲属不限贷的情况，可以通过“巧换主贷人”的方式避免贷款限制；对于男女朋友购买婚房，一方有套数记录的情况；可用“非婚姻状态”获得贷款；而如果是子女未贷过款，未成年前与父母上过一本产证的情况，则可以选择正确的银行以获得通过。
　　据了解，誉萃投资是中原旗下分支机构，业务范围包括贷款引荐、交易过户、资金监管、理财推广等各项涉及房地产交易的服务。在为上海客户倾情服务10年的过程中，以“专业服务，从心开始”的服务理念，整合各方资源，处理案件数以万计，专心致力于为客户提供最优质的服务。
　　改革开放三十年以来，买房时建议大家最好选择买全装修房。很多房子都有质量问题，你们想一个简单的问题，全装修的房子是固定的，群租不可能租出去的，租出去的房子搅乱了正常居住的业主，所以说今后买房应该全部是装修房。装修房还有一个好处，开发商承诺在两年里面都可以保修，没有装修的房子在进行两次装修时候，可能会引起邻里之间产生矛盾，这就是两次装修没有把关好。我住的小区十年了，第五年以后，这个小区里面已经几百户都是上下人家漏水了，也就是说买全装修房，有一个样板的设计，有一个专业的打理，价格从目前来说差20%到30%，但是我认为从房屋的保值增值以及带来麻烦的角度来讲全装修房是可取的。
　　你们现在看到的房子是买绿色、保温的，有些甚至是智能化的，你们买房的时候必须要考虑，这个智能化是否符合实际，现在有些房子外墙是保温材料，房子买到你手里转移了，今后的维修都是业主承担，越高的科技意味着你今后保持的代价越来越高。
　　今天的话题很有意思，对很多人来说买房是一个非常重要的决定，怎么去挑房子，怎么去找到自己喜欢的房子，这是很重要的。我记得去年年初的时候巴菲特给投资人做报告的时候说，他当年花了2万多美元买房子，但是收了50多万元，虽然很多人买房子有一定的虚荣心态，和同学、同事、朋友做一下对比，其实买房还是给自己做居住使用的，这里有很多年龄较大的叔叔、阿姨，那个时候感觉买一辆自行车是一个很重要的情，买一台电视机是很重要的事情，现在很多人会觉得买房子是很有面子的事情。但是我感觉在这两年的发展来看，其实房子真正的意义不是为了炫耀，还是为了使用，当年的手表、自行车、冰箱，包括手机一样，我觉得房地产还会回归到使用的本身，而不是面积，所以这个时候想想真正需要什么才买房子。
　　很多年以前，大家听说过一个外国的老汉，他买了一套房子，然后还了几十年的房贷，很早享受了房屋，中国人奋斗了几十年，最后买了房。不要把房子作为有钱去买一下，还是要根据自己的需要。
保利湖畔阳光苑
项目位置：嘉定区 裕民南路333号
平均单价：14500元/㎡
售楼电话：400-888-2200 转 11455
参与团购 376 人
风荷丽景
项目位置：嘉定新城宝塔路399弄永盛路口
平均单价：14000元/㎡
售楼电话：400-888-2200 转 11362
参与团购 328 人
美兰湖中华园
项目位置： 宝山区 抚远路1288弄
平均单价：16500元/㎡
售楼电话：400-888-2200 转 11517
参与团购 446人
绿地梧桐院
项目位置：浦东新区 周浦镇繁荣路康沈路口
平均单价：17000元/㎡
售楼电话：400-888-2200 转 11505
参与团购 507 人
绿庭尚城
项目位置：松江区 涞寅路658弄
平均单价：20000元/㎡
售楼电话：400-888-2200 转 11065
参与团购 328 人
保利叶语
项目位置： 宝山区 宝菊路22弄
平均单价：19000元/㎡
售楼电话：400-888-2200 转 12306
参与团购 489人
华润中央公园
项目位置：嘉定区 芳礼路99弄
平均单价：25000元/㎡
售楼电话：400-888-2200 转 11562
参与团购 326 人
万科清林径
项目位置：浦东新区 新环东路99号
平均单价：16500元/㎡
售楼电话：400-888-2200 转 11065
参与团购 328 人
绿洲康城亲水湾
项目位置： 浦东新区 康桥镇康桥路1388号
平均单价：29000元/㎡
售楼电话：400-888-2200 转 11097
参与团购 521人
佳兆业珊瑚湾
项目位置：奉贤区 海湾旅游区海马路4333弄
平均单价：11000元/㎡
全款92折
售楼电话：400-888-2200 转 11338
参与团购 376 人
同润十里洋坊
项目位置：松江区 车墩镇影佳路123弄
平均单价：14000元/㎡
购房优惠4万
售楼电话：400-888-2200 转 11537
参与团购 328 人
张江汤臣豪园
项目位置： 浦东新区 藿香路238弄
平均单价：28500元/㎡
张江园区员工96折
售楼电话：400-888-2200 转 11078
参与团购 446人
九龙仓玺园
项目位置：杨浦区 新江湾城殷行路1000号
平均单价：55000元/㎡
全款97折、贷款99折
售楼电话：400-888-2200 转 11475
参与团购 448 人
保利御樽苑
项目位置：浦东新区 唐兴路191弄
平均单价：22000元/㎡
公寓94折
售楼电话：400-888-2200 转 11482
参与团购 298 人
世茂爱马尚郡
项目位置：奉贤区 海湾镇民乐路28弄
平均单价：8800元/㎡
首付20万
售楼电话：400-888-2200 转 11346
参与团购 385人
富力桃园
项目位置： 青浦区 清河湾路389弄
平均单价：17000元/㎡
购房92折
售楼电话：400-888-2200 转 11300
参与团购 311 人
新城忆华里
项目位置： 青浦区 漕穗北路（规划路）115弄
平均单价：20000元/㎡
一二楼送花园,全款99折
售楼电话：400-888-2200 转 16274
参与团购 396 人
禹洲蓝爵
项目位置：浦东新区金港路199弄6号 金沪路99弄3号
平均单价：24500元/㎡
参加团购优惠2500元/平米
售楼电话：400-888-2200 转 11153
参与团购 245人
在新婚姻法下如何买房？
 　　婚后一方父母买房另一方没份儿图行天下，婚前一方贷款买房另一方没份儿。新解释是否忽略了客观存在的男女差别，只倾向于保护男方利益而没有顾及女方利益 ……【详细】
房产证加名收费95元
 　　据悉，目前办理房产证加名需花95元。此外，离婚之后，夫妻一方申请办理房产证除名同样暂不需要征收契税……【详细】
专业人士支招：房贷怎样还才能更合算
 　　各家银行的房贷固定利率标准各有不同。固定利率房贷的优点是利率风险小、收益稳定、利率不随物价或其他因素的变化而调整……【详细】
6种风水让财神跑光光
 　　住宅风水布置不当，很有可能影响你的人生运程。以下这6个禁忌务必要规避，因为它们会让你破财如流水……【详细】
 
房贷工具

1.买房前
购房能力评估计算器
2.买房中
等额本息还款法
等额本金还款法
个人住房公积金贷款计算器
3.买房后
提前还款计算器
税费计算器

2011时尚车生活
　　随着举世瞩目的世博会缓缓落下华丽的帷幕，上海也随之迎来了“后世博”时代。其中，曾给国内外游客留下深刻印象的世博“主题馆”也被赋予了新的使命，“2011时尚车生活”将在此拉开华丽的序幕。由于现代人对车的认知和解读已经远远超过传统意义上的概念，也因为跳出了经济上的局限，现代人对车的品鉴水平以及日益加深的品牌忠诚度，也愈发成为人们关注的焦点，因此，针对汽车品牌文化的宣传也愈发重要。选择一款心仪的车，就选择了一种生活方式；无论是办公还是旅游，一款好车无疑会给路途中的人们增添许多乐趣，褪去些许疲劳。车，已成为人们生活中必丌可少的一部分。
　　时间：2011.10.2-10.5 　　地点：上海世博展览馆（原世博主题馆）

《说给焦点》论坛 - 电子邮件realshhouse@sohu.com - 热线电话：021-23081600

Copyright © 2012 Sohu.com Inc. All rights reserved. 搜狐公司 版权所有

增值电信业务经营许可证B2-20040144 京ICP证030367号 互联网新闻信息服务许可证