细数2007购房雷区-搜狐焦点房地产网

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2007百姓从容购房“秘笈”

1.购房保险费其实是可以打八五折

2.高价房根本不用首付三成

3.开盘绝对没有好房子

4.广告没有一个是真的

5.别以为高层中的九到十一楼不错

6.别对景观抱太大希望

7.别以为面砖的外墙是好的

8.别以为实测面积是对的

9.得房率大多都是与实际不相符的

10.新房漏水大多是因为房屋沉降过大

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细数2007购房雷区上海楼市五大猜想

进入2007年后，房地产市场究竟会走向何方，每个人心里都有自己的猜想，从一些普通购房者身上，我们也许能找到一些最基本的关于2007年楼市的猜测和担心。 [全文][评论]
·购买力正逐步释放上海楼市平稳拉开2007新序幕
·【焦点博客】崔元星：2006地产新政八大看点评述

·雷区一：土地增值税

·【焦点博客】征土地增值税是“税政恐怖主义”
·谁将倒在土地增值税“枪口”之下？
·【焦点博客】增值税：釜底抽薪别烫伤了老百姓
·整体房价上升在所难免 14年后土地增值税终起征

·雷区二：物业税

·“物业税”已成定居？建设部扼杀“贪大求阔”
·潘石屹：物业税开征影响－－房价降25%
·物业税重量级后备武器拯救房价最后一根稻草？
·四大疑问解读物业税它到底给我们带来了什么？
·物业税开征打破工薪族购房梦？七成人反对征

·雷区三：房款转战股市

·预测：股市可能是2007年房价的最重要杀手
·股市火爆引股民背“房”一战潜伏风险巨大
·楼市泡沫或将难以避免宁选股市不选楼市
·股市红火之时小心在房奴之后成为“行奴”
·沪上房产抵押贷款升温贷款资金疑似“入股市”

专题调查

1、你认为土地增值税最终会“增”到购房者身上吗？

A.绝对会
B.不一定，说不清楚
C.不会

2、你会因为“物业税”而暂缓购房计划吗？

A.会
B.不会
C.等看看形势再说

3、你赞成把房屋贷款拿去炒股票？

A.我坚决反对，风险太大
B.赞成，股市大好要抓紧机会
C.看情况，如果有把握到不妨一试

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2007购房雷区之一：土地增值税开征，我会是砧板上的肉？

增值税会“砸”我头上吗？

■ 【焦点博客】增值税：釜底抽薪别烫伤了老百姓

对房价影响不会很大这话听起来总觉得有点不踏实，羊毛终归出在羊身上，开发商会甘心他的利润被别人掠夺吗？当供大于求时，房价没有涨的道理[详细]

■ 税三百涨五百增值税将成为开发商涨价“盾牌”

就如一位销售经理所言：在开发商看来，将一切征税转嫁给消费者都是“名正言顺”的，因此征税很可能成为开发商的涨价“由头”，出现税三百、涨五百现象。[详细]

■ 刘杉：土地增值税到底伤了谁开发商还是购买者

土地增值税的征收实际伤到了房地产业里的中小企业，并将促成该产业的结构调整。而如果国家没有继续推出抑制需求的相关政策，那么税收政策的执行将促使房价进一步提高，进而伤到购房人的利益。[详细]

2007购房雷区之二：物业税开征，大家庭挤小房子？

■ 物业税开征打破工薪族购房梦？七成人反对开征

物业税的数额与一套物业其自身价值上涨或进行投资抛售后的盈利相比，只是九牛一毛，但对于购买第一套住房的购房者而言，与其相比更重要的并不是利益的减少，而是需要额外的支出，问题就相当明显了。[详细]

■ 潘石屹称物业税开征影响大实施后房价要降25%

物业税实施之后会降低房价吗？记者在采访过程中发现，很多开发商认为，物业税的实施会导致房价下降，甚至有开发商称，房价会因此下降25%。[详细]

■ 四大疑问解读物业税它到底给我们带来了什么？

物业税将是关注重点之一，因为之前物业税这个词已经是频繁出现，并可能成为影响后市发展和房价的一个较为关键的因素，那么物业税究竟会给我们带来什么？[详细]

物业税：调控的“深水炸弹”？

2007购房雷区之三：房款入股市，你想好后路了吗？

房款入股市：背房一战

■ 股市火爆引股民背“房”一战背后潜伏风险巨大

从去年底开始，随着股市行情不断走好，吸引了来自各种渠道的资金，典当房产的业务量也以20％的速度增长。业内人士指出，股市有风险，投资须谨慎。[详细]

■ 股市红火之时小心在房奴之后成为“行奴”

在大部分城市居民成为房奴后，在另一个美景的诱惑下，他们再次义无反顾地成为中国股市的托盘者，中国银行股的追捧者。[ 详细]

■ 沪上房产抵押贷款升温贷款资金疑似“入股市”

沪上多家商业银行反映，从去年11月份至今，申请个人住房抵押贷款的市民大幅增多，房产抵押贷款业务量越做越大，部分支行网点甚至同比翻了两番。[详细]

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网友讨论

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2007年1月开盘楼盘

阳光巴黎(皇家巴黎)
均价:

[楼盘介绍]

[业主论坛]

阳光建华城
均价:15000

[楼盘介绍]

[业主论坛]

香逸湾
均价:18000

[楼盘介绍]

[业主论坛]

翡翠国际花苑
均价:

[楼盘介绍]

[业主论坛]

金地格林郡
均价:

[楼盘介绍]

[业主论坛]

海上硕和城
均价:

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[业主论坛]

申润江涛苑
均价:20000

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[业主论坛]

大华铂金华府
均价:26000

[楼盘介绍]

[业主论坛]

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2007年楼市新闻

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