8月400来电量与成交量评估报告-【搜狐焦点上海站】

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2011年8月上海400来电量分析

最近一周上海热门区域来电排行

排名

区域

总电话量

热门楼盘

1	宝山	596	美岸栖庭
2	崇明	477	绿岛江湾城
3	宝山	435	金地艺境
4	奉贤	412	明城海湾新苑
5	浦东	398	汇锦城
6	松江	356	名仕豪庭
7	嘉定	325	风景里
8	松江	220	绿地蔷薇九里
9	松江	198	玉树南苑
10	奉贤	69	世茂爱马尚郡

2011年8月搜狐焦点400电话来电评估报告

　　搜狐焦点网400电话统计数据显示：8月份金地艺境、美岸栖庭、世茂爱马尚郡位列来电量前三，金地艺境更是以超千来电高举榜首，从排名整体看，前十楼盘大多位于宝山、浦东、嘉定和闵行。

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·可可爬楼佳兆业水岸华府 2条马路隔出一半价钱
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8月上海400来电量TOP10

　　据搜狐焦点网400电话统计数据显示：金地艺境继7月份的优异表现后，以来电量破千的好成绩再次荣臻榜首。美岸栖庭9月即将推出47-70平米小户型，紧邻新江湾城的地理优势使其8月来电量仅次于金地艺境。排名第三的世茂爱马尚郡单价仅8800元，超高性价比吸引了众多的来电量。

金地艺境
平均单价：22000元/㎡
位置：宝山区市台路515弄50号
售楼处热线：400-888-2200 转 12207
动态：在售95-162平米电梯花园洋房
400来电量：1006

美岸栖庭
价格：25000元/㎡
位置：宝山区国权北路828弄
售楼处热线：400-888-2200 转 11141
动态：9月11日加推47-70平米小户型
400来电量：998

世茂爱马尚郡
价格：8800元/㎡
位置：奉贤区海湾镇民乐路28弄
售楼处热线：400-888-2200 转 11346
动态：在售68平1房，89平2房，购房有优惠
400来电量：668

排名	楼盘	400热线	400来电量
4	绿岛江湾城	转 11737	505
5	新城尚上城	转 16231	458
6	绿地梧桐院	转 11505	413
7	仁恒森兰雅苑	转 10781	354
8	虹桥晶邸	转 11533	306
9	虹桥1号	转 11092	304
10	万科尚源	转 10446	298

2011年8月上海楼盘成交量数据分析

沪上8月楼市成交创下2005年以来同期最低水平

　　最新统计数据显示，8月，本市一手商品住宅成交量为57.6万平方米，环比下滑25%，同比下滑18%。分析师表示，7月中下旬市场出现一轮成交上升征兆，主要是供应推动的集中成交，实际市场情况还是不太理想。 8月，当供应量回落后，成交量自然下降，导致开发商销售业绩全面下滑。8月，本市房企销售金额十强总销售金额为41亿元，环比下滑37%，同比下滑42%。

上海8月住宅成交TOP10

楼盘名称

成交套数

成交均价

8月400通话量

保利叶语	175	19233元/㎡	113
新城尚上城	188	13376元/㎡	110
悦豪斯	146	29053元/㎡	42
佳兆业珊瑚湾	159	10620元/㎡	199
绿地梧桐院	113	16776元/㎡	36
象屿郦庭	140	24206元/㎡	344
旭辉玫瑰湾	121	16582元/㎡	166
鹏欣一品漫城	99	22483元/㎡	92
康桥半岛秀溪公寓	105	18828元/㎡	190
宝华铂翠豪庭	70	13973元/㎡	150