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| 运营在华首单项目 黑石抄底商业地产 |
| 去年10月被黑石集团以9.5亿元收购的长寿商业广场最近以全新面目示人，变身调频壹购物中心，记者在招商会上了解到，黑石在华的专业投资机构盈石资产管理公司委任世邦魏理仕作为其招商顾问，专门打理其招商业务，以应对相对不利的市场。[详细] | |
| 黑石澄清: 集团无意向收购？! |
| 3月3日,针对市场消息直指黑石集团继收购上海长寿商业广场之后,近日又将长寿路悦达信一时代广场和悦达国际大厦的商场部分(芳汇广场)的两个商场收入囊中此事,黑石集团澄清申明,此消息与事实不符合,集团并没有收购两商场的意向。[详细] | |
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| 长寿路| 悦达信一时代广场+芳汇广场？ |
| 记者从知情人士处获悉，作为黑石在中国的首家专业资产管理机构，盈石资产管理有限公司已经与在长寿路西端拥有两处零售商场的悦达地产签署了相关协议，收购悦达信一时代广场和悦达国际大厦的商场部分（芳汇广场）——据此，盈石资产管理已经在同一条长寿路上拥有了3家大型购物中心物业。[详细] |
| 长寿路| 长寿商业广场 |
| 此前曾因受困金融危机而被认为可能放弃收购上海长寿商业广场的黑石集团，最终以5.367亿元人民币(下同)，低于原收购价约1亿元获得这一项目公司95%的股权。 卖方卓越金融(00727.HK，下称“卓越”)日前在公告中披露，降价出售的原因除了这一物业最终核定面积及车位均少于原先承诺的数量外，最近全球金融及投资市场的衰退也是主要因素。[详细] |
| 陆家嘴| 正大广场？ |
| 11月4日，两家财经媒体同时报道，称泰国零售业巨头正大集团正操作重大资产整合，计划出售在上海的正大广场，趁其业绩不俗之际，高位套现。 《第一财经日报》报道称，正大广场的意向洽购者有商业地产投资者、专业投资机构，也包括黑石；并指出，在收购旗下上市公司正大企业(00121.HK)的22家业绩不佳的易初莲花门店之际，正大集团出售正大广场，可以满足其融资需求。[详细] |
| 莘庄| 仲盛商城？ |
| 据香港媒体报道，美资私募基金黑石（blackstone Group，香港译名百仕通）已经以逾45亿元的价格，向上海仲盛集团收购了其位于闵行莘庄地铁站南广场的仲盛世界商城。 如果这样的传言成真，则该笔交易将成为今年来上海单宗商业物业金额最高的交易。为此，记者昨天向上海仲盛世界商城招商部的有关人士进行了电话求证，结果是对方虽然表示“具体情况不清楚”，但透露说“到8月底，会有一个说法”。[详细] |
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| 观望？| 外资将重点倾斜中国商用物业 |
去年年底一段时间比较安静，因为大家都不知道这个市场会跌到什么程度，大家基本上不特别仔细地去看一些物业，不会详细地去谈。
目前基金的去向，更趋向于在一线城市北京和上海去做一些持有型的物业。持有型物业有稳定的现金流，或者是有50%、60%左右的出租率，而且经过他们的调整，也可以把出租率提高。[详细] |
| 冷淡？| 上海半年未见整栋收购 |
从去年9月到今年3月，整整半年，上海整个房地产投资市场整栋收购绝迹。金融危机对于房地产投资市场的影响似乎仍在蔓延。
全球五大房地产顾问公司之一戴德梁行投资部董事叶建成今日接受记者采访时表示，接下来市场有可能会有所回暖，但是单项交易都会在10亿元以下，以往那种动辄几十亿的交易将不会再出现。[详细] |
| 撤离？|美国商家一夜撤逃 |
上海尚佳律师事务所的合伙人蒋祖蓉律师去年接了一个案子,一家台资公司将浦东一处写字楼租给了一家经营医疗器械的美国独资公司,但不到1年时间,这家美国公司的法定代表人就“不见”了,而没有结清的租金包括违约金有200万元左右。
该台资公司发现,这家美国公司并没有注销,营业执照也还在,但就是“找不到人”了,并且也没有留下值钱的资产,只剩下了些办公用品,评估下来价值只有50万元。[详细] |
| 抄底！！| 外资尚未大规模外撤 伺机抄底 |
“现在市场有点儿回温了。”戴德梁行董事、投资部主管叶建成对记者说，“经过一个季度的休整，很多外资收购有回温的迹象，预计二三季度会有成交。大摩的项目始终没有卖出去，则是因为价格和预期的目标有差距。”
叶建成也认为，目前没有大规模的撤退，只是兴趣淡一些而已，以及希望价格能够更合理。正如李利所言：“我们对价格要求比原来更高，希望收购价格更合理，因为风险大了，我们进入中国市场两年，价格一直在下跌，我们希望能够在底部收购。”[详细] | |
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皮特·皮特森
黑石集团创建于1985年，由前雷曼兄弟公司高层皮特·皮特森和老下级史蒂夫·施瓦茨曼创立。 |
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