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房价暗降"葵花宝典"
招数一:补贴契税  案例>>
招数二:“数钱”  案例>>
招数三:送物业费  案例>>
招数四:买房送车  评论>>
招数五:特价房  案例>>
招数六:付定金送房款  案例>>
手段七:加点钱,两房变三房  案例>>
招数八:开盘当天酬宾  案例>>
招数九:买房送家具家电  案例>>
招数十:贴息贷款  案例一>> 案例二>>
招数十一:“送爱心抵房款”  案例>>
议价空间5%-10% 上海部分楼盘开始降价
  年底前,急于回笼资金的开发商开始了价格调整,内环以外的新盘出现比较明显的价格下调……[详细] [评论]
拒绝宣布房价下跌 沪开发商变相降价
  去年被广泛应用且效果立竿见影的“明降”,并没有再度被开发商“请出山”,更多的开发商选择了“暗降”。……[详细] [评论]
花样促销踢铁板 市民鄙视小恩小惠
    送物业费、送阁楼、送车、送装修费、送澳洲游;“储蓄式购房”,单价96折附送家装礼券,尽管营销方式百出,不过从销售成绩看,几家欢喜几家愁,有的楼盘在“重磅”营销之下仍与上月销量持平,而有的楼盘促销后销量成倍增长……[详细]

网友评论
nizainl1年半以来上海住宅真实成交情况
妈妈叫我臭臭 大家怎么看待房价暗降阿???
佳婷9999无耻开发商!
nizainl房产现象已不可逆转 大降价是场国家灾难
十二时预言:房价将于三个月后雪崩!
chengxiurui6319房价08或09年进入谷底
咸蛋小超人史上三次房地产大泡沫
N次贴开发商不愿被贴降价楼盘 买房人不要暗降要明降
mudppp保价是个什么东西??!!!

专题调查
1、房价暗降对你有诱惑力吗?  
A.有    
B.没有    
C.无所谓    
2、你最中意哪种暗降方式?  
A.买房送车    
B.送物业费    
C.送家具    
D.贴息贴税    
E.付定金送房款    
F.首付分期    
3、你如何看待房价暗降?  
A.降了就是降了,比不降强    
B.意义不大,只是开发商的心理游戏    
C.不知道,没啥想法    
4、你会买明降的楼盘还是暗降的楼盘?  
A.当然是名降,暗降根本等于没降    
B.暗降,名降的楼盘肯定有问题    
C.无所谓,如果我喜欢不降也买    
D.都不买,大跌之前坚决不买房    
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年末促销楼盘
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专家评论
冯伟:降价能使消费者产生持续下跌预期

消费者行为习惯有时表现出理性,有时表现出非理性。价格下降有可能使消费者产生持续下跌预期,反倒不利于楼盘营销。对降价促销的不认同还来自于对价格体系震荡风险的规避。……[详细]

臧建军:“贴息”是促销,也是“融资”

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李振宇:遇房贷相关促销,警惕“烂尾”

类似“购房贴息”等与房贷相关的促销活动,更有可能出现在上海部分面向工薪阶层的中低价楼盘销售中。少数资金链脆弱的楼盘有可能会推出长期的贷款贴息解“燃眉之急”,……[详细]


购买促销房八大问题
问题一:降低首付

[律师观点]:从表面上看,降低了首付款,可帮助一时……

问题二:返还差价

[律师观点]:首先注意是否将“返还差价”……

问题三:无理由退房

[律师观点]:对于购房者来讲,“无理由退房”……

问题四:延期付款

[律师观点]:房产开发商的这种促销策略降低了购房者……

问题五:购房保价

[律师观点]:按照这个承诺,消费者买房后一定期间内,若……

问题六:送保楼金

[律师观点]:“保楼金”、“养铺金”其实均为价格……

问题七:返税购房

[律师观点]:140平方米以上房屋属于非普通住宅,……

问题八:购房送车

[律师观点]: “买房送车”是个美丽的陷阱……

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