汤臣一品事件簿再添新成员-搜狐网焦点房地产网

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房产中介│称有“打折版”汤臣一品出售

　　一位销售代表称：“汤臣一品每套房子现在都有折扣，但要到现场去看房，表示出买房诚意才能够协商折扣价格；具体的折扣，汤臣方面是不会告诉我们的，有购买意向我们才会帮客户和汤臣谈折扣的事情。”[详细]

否认降价│汤臣一品：2009年并无成交

　　“汤臣一品在2009年并未有任何成交。”今日，汤臣一品发出特别声明澄清此前某媒体一则关于“汤臣一品6折出售”的消息。[详细]

媒体爆料│汤臣一品6折出售一套房源

　　记者获悉，汤臣一品最近成交了一套房源，单价仅6.8万元。该价格相对汤臣一品2005年开盘时对外公布的11万元每平方米的天价下降了大约38%，接近六折销售。[详细]

汤臣一品事件簿又添“新成员”

☉爆料：传汤臣一品以接近6折的价格成交一套房源

　　3月9日，有消息称，“中国内地住宅第一贵”的上海浦东汤臣一品最近成交了一套房源，单价仅6.8万元每平方米。该价格相对汤臣一品2005年开盘时对外公布的11万元每平方米的天价下降了大约38%，接近六折销售。[详细]

☉中介：网上惊现低价挂牌

　　记者从上海二手房网站看到，有多个汤臣一品的折扣价挂牌房源。致电该房源的二手房经纪人杜姝姝，她告诉记者，“这套房源绝对真实，因为楼层不是很好的缘故，所以卖这个价格，已在售楼处的价格上打9.8折了。”[详细]

☉业内：汤臣一品在某种程度上沦为了“二手房”

　　第一太平戴维斯上海公司董事长刘德扬指出，从2005年至今，汤臣一品房龄已不算短，在某种程度上沦为了“二手房”，评估价值时也要考虑折旧的因素。[详细]

☉猜测：汤臣一品在某种程度上沦为了“二手房”

　　汤臣一品的暗降价格销售可能和目前陆家嘴豪宅市场的残酷竞争有关。目前陆家嘴区域汇聚了盛大金磐、仁恒滨江、财富海景和世茂滨江等众多的高端物业，未来新鸿基还将在该区域推出顶级豪宅滨江凯旋门，在交易异常冷清的情况下，供给显得几近饱和。[详细]

汤臣一品特发声明澄清

·汤臣一品销售破冰再售一套

汤臣一品自2005年10月首次推盘以来，曾经分别在2006年、2007年出售3套住宅。连同此次的交易物业，被称之为“位置最好”的A栋楼已共计出让了4套房源。此次成交房源仍然位于之前已有三套成交的A栋楼，此次售出的住宅与车位，是在同一天中完成了网签过程。知情人士透露，这两宗交易实际上为同一客户购置。预计该买家共计支付约7761万元，此套单价还略低于2006年的首宗交易成交均价。众多境外人士对汤臣一品的出租房源颇有兴趣，但大多仍在观望。

☉声明：累计销售4套，成交单价为11.5至14.2万元

　　今日，汤臣一品发出特别声明澄清此前某媒体一则关于“汤臣一品6折出售”的消息。该声明称，汤臣一品自上市至今，累计销售4套房源（均为A栋中的单元），成交单价在11.5至14.2万元人民币之间。[详细]

☉网上房地产：成交记录与声明中的描述基本符合

　　记者随后登录上海市房地产交易中心官方网站网上房地产查询的信息显示，截止目前，汤臣一品共有7套签约，其中已售住宅4套，已登记住宅3套。定金逾期3套。最后一套的签约是在2008年7月。与声明中的描述基本符合。[详细]

☉企划部：汤臣一品月租金为7.5至12万元人民币

　　据汤臣集团企划部介绍，除了已经售出的4套房源，汤臣一品B栋自去年开始对外出租，月租金为7.5至12万元人民币，截止目前，累计租赁12套。[详细]

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