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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 大华清水湾花园 | 建成年代： | 2014年12月31日 |
| 物业类型： | 自住型商品房 , 安居型商品房 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 名企盘 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 2000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海华运房地产开发有限公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 上海大华(集团)有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 凯旋北路1555弄36号 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年06月16日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年01月31日 |
| 售楼地址： | 普陀区凯旋北路1555弄66号 | 售楼电话： | 4001560036-124079 |
预售许可证：
预售许可证
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| 普陀房管（2012）预字0203号 | 2012-01-01 | 65#,68#,69# |
| 普陀房管（2011）预字0000463号 | 2011-01-01 | |
| 普陀（2003）预字第075号 | 2003-01-01 | |
| 普陀（2003）预字024号 | 2003-01-01 |
价格评价：
3.8
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2020-03-13 | 待定 | |||
| 2019-04-26 | 95000元/㎡ | |||
| 2019-04-11 | 95000元/㎡ | |||
| 2018-04-17 | 95000元/㎡ | 住宅均价 | ||
| 2018-03-27 | 79396元/㎡ | 挂牌均价 | ||
| 2017-11-08 | 95000元/㎡ | 此为在售住宅价格 | ||
| 2017-03-26 | 2000万元/套 | 在售大平层单价8-9万元/平，总价2000万/套起 | ||
| 2017-02-22 | 2000万元/套 | 在售大平层单价8-9万元/平，总价2000万/套起 | ||
| 2017-02-22 | 90000元/㎡ | 80000元/㎡ | 在售大平层单价8-9万元/平，总价2000万/套起 | |
| 2017-01-23 | 2000万元/套 | 此为在售房源价格 | ||
| 2017-01-23 | 90000元/㎡ | 80000元/㎡ | 此为在售房源价格 | |
| 2016-12-26 | 2000万元/套 | 此为在售房源价格 | ||
| 2016-11-22 | 90000元/㎡ | 80000元/㎡ | 此为在售价格 | |
| 2016-11-22 | 2000万元/套 | 此为在售价格 | ||
| 2016-10-20 | 90000元/㎡ | 80000元/㎡ | 此为在售价格 | |
| 2016-09-18 | 90000元/㎡ | 80000元/㎡ | 此为在售价格 | |
| 2016-08-16 | 90000元/㎡ | 80000元/㎡ | 此为在售价格 | |
| 2016-08-04 | 80000元/㎡ | 此为在售价格 | ||
| 2016-07-07 | 80000元/㎡ | 此为精装现房价格 | ||
| 2016-06-24 | 80000元/㎡ | 此为精装现房价格 | ||
| 2016-05-26 | 80000元/㎡ | 此为精装现房价格 | ||
| 2016-04-28 | 80000元/㎡ | 此为精装现房价格 | ||
| 2016-04-06 | 90000元/㎡ | 80000元/㎡ | 均价为80000 | |
| 2016-03-07 | 70000元/㎡ | 单价70000-90000元/平 | ||
| 2016-02-04 | 70000元/㎡ | 单价70000-90000元/平 | ||
| 2016-01-12 | 90000元/㎡ | 70000元/㎡ | ||
| 2015-12-17 | 90000元/㎡ | 70000元/㎡ | ||
| 2015-11-27 | 53543元/㎡ | |||
| 2015-10-27 | 70000元/㎡ | 此为均价，360平方米20万抵130万，430平方米及复式20万抵180万 | ||
| 2015-09-26 | 70000元/㎡ | 此为均价，87平方米5万抵25万，270平方米15万抵80万，301平方米15万抵100万，360平方米20万抵130万，430平方米及复式20万抵180万 | ||
| 2015-08-28 | 70000元/㎡ | 精装现房均价70000元/平方米 | ||
| 2015-07-22 | 70000元/㎡ | 精装现房均价70000元/平方米 | ||
| 2015-06-30 | 70000元/㎡ | 精装现房均价70000元/平方米 | ||
| 2015-06-23 | 90000元/㎡ | 70000元/㎡ | 58000元/㎡ | 精装现房均价70000元/平方米，单价58000-90000元/平方米 |
| 2015-05-26 | 90000元/㎡ | 70000元/㎡ | 58000元/㎡ | 精装现房均价70000元/平方米，单价58000-90000元/平方米 |
| 2015-01-09 | 70000元/㎡ | 均价70000元/平米，单价58000-90000元/平米 | ||
| 2014-11-28 | 70000元/㎡ | 均价70000元/平米，单价58000-90000元/平米 | ||
| 2014-06-30 | 70000元/㎡ | |||
| 2014-06-20 | 70000元/㎡ | |||
| 2014-06-04 | 70000元/㎡ | |||
| 2014-05-06 | 70000元/㎡ | 均价70000元/平米，单价58000-90000元/平米 | ||
| 2013-10-25 | 67000元/㎡ | 均价67000元/平米，单价60000-100000元/平米。 | ||
| 2013-10-17 | 67000元/㎡ | 均价67000元/平米，单价60000-100000元/平米。 | ||
| 2013-09-23 | 67000元/㎡ | 满足一定条件者购房送停车位券 | ||
| 2013-06-11 | 67000元/㎡ | 全款99折，满足一定条件者购房送停车位券 | ||
| 2013-05-13 | 67000元/㎡ | 全款99折 | ||
| 2013-04-07 | 68000元/㎡ | |||
| 2012-12-06 | 50000元/㎡ | 100平户型50000元/平，400平米户型单价80000元/平 | ||
| 2012-06-15 | 85000元/㎡ | 50000元/㎡ | 45000元/㎡ | 加推1房2房50000元/平米起 |
| 2012-05-08 | 85000元/㎡ | 67000元/㎡ | 45000元/㎡ | 均价45000-85000元/平米，总价1000-3800万 |
| 2011-09-20 | 67000元/㎡ | |||
| 2011-08-02 | 65000元/㎡ | |||
| 2005-11-07 | 11000元/㎡ | |||
| 2005-01-28 | 14000元/㎡ | |||
| 2004-07-13 | 12000元/㎡ | |||
| 2004-07-02 | 13000元/㎡ | |||
| 2004-03-17 | 16000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2004-01-29 | 15050元/㎡ | 9500元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.2
| 轨道交通： | 4号线金沙江路站；11号线支线隆德路站；11号线隆德路站；3号线金沙江路站；13号线金沙江路站，隆德路站 |
| 公交路线： | 机场6线白玉路、846中山北路曹杨路、44中山北路曹杨路、94中山北路曹杨路等公交线路 |
| 交通方式： | 大华清水湾位于凯旋北路1555弄36号，西至凯旋北路，另三面被吴淞江环绕。自驾内环高架路至宁夏路向东，行驶218米，右转沿凯旋北路向南，行驶269米，到达项目。 |
规划信息
| 占地面积： | 38813平方米 | 建筑面积： | 107000平方米 |
| 容积率： | 2.43 | 绿化率： | 38% |
| 停车位： | 500余个（地下二层） | 楼栋总数： | 6 |
| 总户数： | 820 | 物业公司： | 上海瑞运物业管理有限公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 4.5 元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 教育：长宁区第二中学，中山北路第八小学，华师大二附中、大渡河托儿所，海鑫幼儿园，华东政法学院 购物：华联商厦普陀店，第十二百货、联华、好德、21世纪便利店 金融：长风新村邮电所、工行华师大储蓄所、农行梅陇路储蓄所 医疗：普陀区中心医院 | ||
| 学校： | 华东师范大学第二附属中学 |
||
| 内部配套： | 健身房 、停车位 | ||
| 建材设备： | 结构： 框架 外墙： 面砖，石材 内墙： 毛坯 大堂： 大理石地面 电梯： 进口 门窗： 塑钢门窗 厨房： 毛坯 卫生间： 毛坯 供电： 30A 供水： 变频供水 供气： 管道煤气 消防： 喷淋 采暖： 无 通讯： 电话线路 电信 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
大华清水湾三期华府樟园是大华清水湾花园升级作品，咫尺城市现代繁华，传承苏河文化积淀，悉心打造苏州河景观典藏宽邸。 总建筑面积约13.7万平方米，其中住宅建筑面积约9万平方米，由7幢11至18层的高层组成，主力户型为约180-430平方米的三房至五房。小区内景观设计自然独特，7大景观节点遍布万年奇石百年古树，高端品牌奢华装修，是市中心罕见的低密度低碳精装纯住宅小区。 毗邻中山公园、长风公园两大绿肺；静谧相伴；华东师范大学附属小学、华东政法大学，华东师范大学等名校遍布四周；集购物、办公、娱乐、餐饮、休闲等功能于一体的亚洲上海月星环球商业中心（在建中）咫尺即达；中山公园、南京西路、长风生态商务区、徐家汇等商圈勾画出精彩生活版图。 拥有近一公里苏州河景观岸线，私家游艇码头，是掩映繁华中心最宜居的高尚居住社区。 开发商:上海华运房地产开发有限公司 物业管理公司:上海瑞运物业管理有限公司 物业顾问公司:上海瑞运物业管理有限公司 建筑单位:龙元建设 代理商:易居中国 整合推广公司:易居中国
