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基本信息
| 综合评价： | 3.7 | ||
| 楼盘名称： | 皇都花园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 公寓 , 普通住宅 | 项目特色： | 中式地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 3000.0元/平米 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 友富（上海）有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 友富(上海)有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 顾戴路2000弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 预计2019年07月12日 开盘提醒 | 交房时间： | 预计2019年12月31日 |
| 售楼地址： | 闵行区顾戴路2000号（新镇路交界） | 售楼电话： | 4001560036-114234 |
| 沪房地闵字2005第083328号 | ||
| 闵行房地（2007）预字764号 | ||
| 闵行房地（2007）预字889号 | ||
| 闵行房地（2009）预字0289号 | ||
| 闵行房管（2009）预字1095号 | ||
| 闵行房管（2019）预字0000158号 |
| 2022-11-18 | 82000元/㎡ | |||
| 2021-05-14 | 待定 | |||
| 2019-10-14 | 70000元/㎡ | |||
| 2019-09-09 | 68800元/㎡ | 均价6.88万/㎡ | ||
| 2019-06-11 | 70000元/㎡ | 均价约70000元/㎡ | ||
| 2018-11-29 | 89000元/㎡ | 57500元/㎡ | ||
| 2018-06-14 | 65000元/㎡ | |||
| 2018-06-14 | 70000元/㎡ | |||
| 2017-03-26 | 30000元/㎡ | |||
| 2011-09-09 | 30000元/㎡ | |||
| 2011-07-19 | 29000元/㎡ | |||
| 2011-04-27 | 28000元/㎡ | |||
| 2010-10-19 | 27000元/㎡ | |||
| 2010-09-20 | 27000元/㎡ | 26000元/㎡ | ||
| 2010-06-17 | 27000元/㎡ | |||
| 2010-03-30 | 25000元/㎡ | 21000元/㎡ | ||
| 2009-09-25 | 20000元/㎡ | |||
| 2009-09-01 | 18300元/㎡ | 15500元/㎡ | ||
| 2009-01-06 | 18300元/㎡ | 16600元/㎡ | ||
| 2007-12-24 | 21000元/㎡ | 16000元/㎡ | ||
| 2007-12-19 | 20500元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2007-12-19 | 15000元/㎡ | |||
| 2007-12-13 | 20500元/㎡ | 16000元/㎡ | ||
| 2007-10-31 | 18500元/㎡ | 14500元/㎡ | ||
| 2007-10-08 | 18500元/㎡ | 13900元/㎡ | ||
| 2007-09-11 | 17000元/㎡ | 13200元/㎡ | ||
| 2007-08-22 | 17000元/㎡ | 12800元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨交：12号线顾戴路站 公交：753/763/803路（顾戴路七莘路站）、173路、闵行8路、七宝1路、91路 ;自驾车路线（市区出发）：延安高架-外环路顾戴路出口-顾戴路（右转）向西 |
| 交通方式： | 外郊环 |
规划信息
| 占地面积： | 228943平方米 | 建筑面积： | 400000平方米 |
| 容积率： | 1.75 | 绿化率： | 40% |
| 停车位： | 地下车位1870个，立体人车分流 | 楼栋总数： | 4 |
| 总户数： | 240 | 物业公司： | 上海保利皇都物业管理有限公司 |
| 物业费： | 0.25元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 住宅3.5元/平方米/月，别墅6.5元/平方米/月 | ||
| 周边配套： | 教育：七宝中学、明强小学、七宝幼儿园、上海恩吉尔幼儿园、七宝外国语小学、上海中学国际部、上海文莱中学、上海日本人学校、上海韩国学校等 购物：莘庄乐购、七宝乐购、华联超市、麦德龙、华润万佳购物中心、大润发、易初莲花、南方商城家乐福、七宝家乐福、七宝工农商等 医疗：莘庄镇医院 休闲：热带风暴水上乐园，闵行体育公园、七宝老街、上海银七星滑雪场等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 自带商业 | ||
| 建材设备： | 毛坯 结构： 框剪 外墙： 砖混 内墙： 高级涂料 大堂： 花岗岩、水景大堂 电梯： 高层有，一梯两户 （西门子） 门窗： 彩铝 厨房： 毛坯 卫生间：毛坯 供电： 标准供电 供水： 变频供水 供气： 分段式独立煤气表 消防： 周界红外线报警、大门口及主要位置电视监控系统、电子巡更、家庭报警系统、访客对讲系统、国家标准 采暖： 预留空调位 通讯： 宽带接入，留有电话、有线电话接口 | ||
| 供暖方式： | 市政提供 | ||
楼盘简介
皇都花园位于上海西南新市镇闵行区七宝镇，规划用地总面积234，729平方米，总建筑面积为433，280平方米，分三期开发。 皇都花园一期工程15万平方米。小区由8幢公寓，10幢4联体别墅，2幢7联体别墅组成。于2004年5月26日开盘，现已全部售完。 皇都花园2007年8月推出2期排名前列批房源。8月22日推出的95套房源也已全部售罄。二期推出共10栋高层，建筑面积为16.6万方，着力打造了150平方米两居室和180平方米三居室为主的极舒适户型。 皇都花园小区景观由香港雅博奥顿（ADI）国际设计公司主持设计，10万平方米中庭水景沿每栋楼萦绕，精致水景与大面积露台、园林独创了一楼户户有水的水云别墅，除此之外，重金移植的多种珍贵植被、建有两个网球场的横沥港滨水步道、多种手法运用处理的地型，共同营造了一个清雅时尚的都市田园。 另附交易信息 2007年10月20日，7号楼公开发售，套数95套，可售套数95套，已售套数0套 2007年9月28日，6号楼公开发售，套数94套，可售套数9套，已售套数85套 2007年9月8号，4号楼公开发售，总套数94，可售套数0套，已售套数94套 2007年8月22号，5号楼公开发售，总套数95套，可售套数0套，已售套数95套 可可爬楼记：皇都花园 开发商:友富（上海）有限公司 投资商:友富（上海）有限公司 物业管理公司:上海保利皇都物业管理有限公司 物业顾问公司:上海保利皇都物业管理有限公司 建筑单位:中键二局 代理商:乔乐（上海）房产服务有限公司 景观设计单位:香港雅博奥顿（ADI）国际设计公司 建筑设计单位:中富建筑设计院 整合推广公司:乔乐（上海）房产服务有限公司
