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基本信息
| 楼盘名称： | 证大家园五期 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 上海大业房地产开发有限公司 | 环线位置： | 内环至中环 |
| 投资商： | 上海大业房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 利津路1313弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2012年05月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 2009年02月28日 |
| 售楼地址： | 浦东新区利津路1313弄 | 售楼电话： | 4001560036-111638 |
| 沪房地浦字2008第063045号 | 2008-01-01 | |
| 浦东新区房地（2007）预字54号 | 2007-01-01 | |
| 浦东新区房地（2006）预字0000320号 | 2006-01-01 | |
| 浦东新区房地（2006）预字0000505号 | 2006-01-01 | |
| 浦东新区房地（2005）预字0000250号 | 2005-01-01 |
| 2017-03-26 | 84202元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 84202元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 88481元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 88456元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 78267元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 74394元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 75468元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 73455元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 70785元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 72924元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 72924元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 70949元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 59283元/㎡ | |||
| 2016-01-01 | 62921元/㎡ | |||
| 2013-08-14 | 38000元/㎡ | 最后1套1楼总价589万/套 | ||
| 2013-03-22 | 39000元/㎡ | 剩最后2套，一套1楼151.77平3房39000元/平，另一套顶楼148平3房总价698万 | ||
| 2012-03-23 | 35000元/㎡ | 预计均价35000元/平米 | ||
| 2009-04-10 | 16000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2009-02-03 | 14000元/㎡ | |||
| 2008-02-25 | 12500元/㎡ | |||
| 2006-06-13 | 9200元/㎡ | 8500元/㎡ | 8000元/㎡ | |
| 2006-05-29 | 9200元/㎡ | 8300元/㎡ | 8000元/㎡ | |
| 2006-05-15 | 8800元/㎡ | 8300元/㎡ | 7400元/㎡ | |
| 2006-03-23 | 8300元/㎡ | |||
| 2006-02-28 | 8400元/㎡ | |||
| 2005-10-17 | 8500元/㎡ | 7500元/㎡ | ||
| 2004-09-28 | 6600元/㎡ | 6000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 6号线东靖路站，巨峰路站；12号线巨峰路站 |
| 公交路线： | 公交：626，638，936，791，616，815，大桥四线，申陆线，社区巴士 轨交：6号线巨峰路站、12号线巨峰路站 |
| 交通方式： | 利津路1313弄 |
规划信息
| 占地面积： | 83227平方米 | 建筑面积： | 119557平方米 |
| 容积率： | 1.51 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 600多个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 上海科瑞物业管理发展有限公司 |
| 物业费： | 1.55元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 教育：证大世纪星幼儿园、福山外国语小学、证大中学 购物：家乐福、易初莲花、证大超市、好美家建材市场、浦兴集贸市场 医疗：金桥地段医院、东方医院、仁济医院 其它：洲际假日快捷酒店、利津路餐饮一条街、社区敬老院 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 毛坯 结构：多层、砖混、小高层、钢筋混凝土、剪力墙结构 外墙：涂料 内墙：水泥砂浆 大堂：高级石材装修 电梯：三菱 门窗：实心木门配高级门锁、拉手及防盗警眼 厨房：毛坯 卫生间：毛坯 供电：6-10kw 供水：pvc管、多层、小高层变频供水、高层（18层）水箱供水 供气：天然气 消防： 周界报警、CCTV监控、楼宇访客对讲、家庭安全防盗报警、电子巡更、物业信息管理、公交一卡通、背景音响、水电煤远程抄表、建筑设备监控 通讯： 小区宽带接入、内部局域网、家庭综合布线、电话、有线电视 其他： 楼梯间防滑地砖、电梯间大理石门套、铁艺楼梯栏杆，木质扶手 毛坯 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
证大家园东邻高桥新村，南接金桥出口加工区、东陆新村，北连周桥新村，西面紧挨沪东新村，处在浦东东部交通枢纽地带。另外，规划中的轻轨L4线将从社区西部经过，该线路已于2003年开工。届时小区的交通将形成一个立体空间网，居民进出十分便利。 证大家园社区总体规划气势庞大，楼盘品质精美优良，共分四期建设。 证大家园目前已完成一、二期（18万平方米）多层及小高层的开发，1600多个单位全部售磬，综合容积率为1.2。占地300亩，总建筑面积30万平方米，建筑形态以多层和小高层为主，2万平方米原生态集中绿地贯穿整个三期，人车分流，采用网络化物业管理、智能化安防系统。 四期主力户型为107-157平方米全功能舒适紧凑型二房、三房。 目前证大小学即将建设完成。 证大家园五期商业总面积为12.59万平米，4万平米的商铺，13000平米的家乐福，另外拥有1600平米的holiday hotal(300多客房） 社区已有双语幼儿园，双语小学，在建的证大中学将于明年9月开学。巨峰路上的大型超市近期动工。 此次开盘的五期，位于整个证大家园的最西面，楼盘紧靠地块西侧的曹家沟，项目占地８万平方米，建筑面积近１２万平方米，规模适中，也是证大家园的最后一期。 整个五期的出入口分为两个，分别设在楼盘北面的双桥路和东面的利津路。小区共有１４幢１１层的小高层，呈东西两列排列。所有建筑均为南北朝向。建筑之间幢距较为开阔，每排建筑除了以小区绿地分隔外，还配有简单的儿童游戏设施和健身器材。 五期东面的利津路为三层高的沿街商铺。届时将建为商业休闲街、时尚专卖店，整个利津路也将成为证大家园的休闲街。而南面的巨峰路将建成１．２万平方米的超市。整个小区的房源差异不大，绿地分别均匀。由于位置僻静，楼盘周边也是住宅区，因此不存在个别房源特别嘈杂的情况。但休闲商铺营业后情况是否有变化还未可知。 开发商:上海大业房地产开发有限公司 投资商:上海大业房地产开发有限公司 物业管理公司:上海科瑞物业管理有限公司 物业顾问公司:上海科瑞物业管理有限公司 建筑单位:苏中建设集团 代理商:上海新吉阳机构 景观设计单位:澳大利亚HASSELL景观设计事务所 建筑设计单位:上海景源建筑设计事务所、美国MG2建筑设计公司 [市场分析]：2006年：最值得期待的板块 区域各有长处
