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基本信息
| 楼盘名称： | 明城海湾新苑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 公寓 , 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 简装修 |
| 开发商： | 上海联波房地产开发有限公司 | 环线位置： | 郊环以外 |
| 投资商： | 上海联波房地产开发有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 海湾旅游区明城路1198弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年04月10日 开盘提醒 | 交房时间： | 2011年11月下旬 |
| 售楼地址： | 奉贤区海湾旅游区明城路1088弄，莘建东路88号 | 售楼电话： | 4001560036-115827 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 奉贤房管（2011）预字0150号 | ||
| 奉贤房管（2010）预字00682号 | ||
| 奉贤房管（2010）预字0000442号 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2018-02-01 | 21227元/㎡ | |||
| 2017-03-26 | 11683元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 11683元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 11682元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 11678元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 11676元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 11674元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 11676元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 11674元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 11621元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 11576元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 11578元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 11576元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 11574元/㎡ | |||
| 2013-11-18 | 11800元/㎡ | 0 | ||
| 2013-11-18 | 11800元/㎡ | 0 | ||
| 2013-10-23 | 11800元/㎡ | 0 | ||
| 2013-10-23 | 12000元/㎡ | 别墅均价12000元/平米 | ||
| 2013-10-23 | 12000元/㎡ | 别墅均价12000元/平米 | ||
| 2013-08-30 | 12000元/㎡ | 别墅均价12000元/平米 | ||
| 2013-08-30 | 12000元/㎡ | 别墅均价12000元/平米 | ||
| 2013-06-12 | 11800元/㎡ | 别墅均价11800元/平米 | ||
| 2012-11-05 | 11800元/㎡ | 别墅均价11800元/平米 | ||
| 2012-06-07 | 7080元/㎡ | 以上公寓价格，联排别墅12000价格，每平米可优惠150 | ||
| 2012-04-16 | 12000元/㎡ | 公寓房源已售罄，以上为联排别墅价格，每平米可优惠150 | ||
| 2011-08-31 | 7500元/㎡ | |||
| 2011-07-08 | 7580元/㎡ | |||
| 2011-06-15 | 12000元/㎡ | 7300元/㎡ | 6640元/㎡ | |
| 2011-05-16 | 12000元/㎡ | 6640元/㎡ | ||
| 2011-04-15 | 12000元/㎡ | 6510元/㎡ | ||
| 2011-03-14 | 7150元/㎡ | |||
| 2011-01-06 | 7150元/㎡ | 6640元/㎡ | ||
| 2010-11-22 | 7150元/㎡ | |||
| 2010-10-21 | 7000元/㎡ | |||
| 2010-08-16 | 6580元/㎡ | |||
| 2010-06-30 | 6900元/㎡ | |||
| 2008-12-02 | 26000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 轨道交通：5号线延长段海湾站（在建中） 公共交通：沪海专线、海湾3线、南星线 S4高速、浦星公路、虹梅南路隧道（建设中）、A3高速（规划中）、新沪杭公路（规划中）等。 |
| 交通方式： | 位于奉贤区著名的海湾旅游区，明城路以东，民乐路以北的地块 |
规划信息
| 占地面积： | 46018平方米 | 建筑面积： | 80503平方米 |
| 容积率： | 1.5 | 绿化率： | 35% |
| 停车位： | 518个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 明淼物业管理有限公司 |
| 物业费： | 1.33元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 明城海湾新苑周边有占地近16000亩的全国十大风景森林公园——海湾国家森林公园、11000亩市级生态公益林基地上海申隆生态园、千余亩的湿地公园国家候鸟保护区、700亩的都市菜园等； 休闲娱乐：碧海金沙、渔人码头、龙腾阁、保境寺、海鲜一条街、风筝放飞场、棕榈滩高尔夫球场、松声马术俱乐部、游艇俱乐部（规划中）等； 生活配套：华山医院奉贤分院（规划中）、星火社区医院、农工商超市、华联超市、建设银行、农业银行等； 教育：华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术学院、上海旅游专科学校等。 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 供 水：市政直供水、水泵水箱供水2个月一缴2.93 元供 电：环网供电、月缴、早上6点到晚上10点是0.617燃 气：市政管道天然气、2个月一缴、2.50元/立方 通讯设备：光纤 、ADSL 安全管理：小区24小时保安巡逻 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
明城海湾新苑由上海联波房地产开发有限公司开发，位于奉贤海湾旅游区明城路1088弄。明城海湾新苑周边有占地近16000亩的全国十大风景森林公园——海湾国家森林公园、11000亩市级生态公益林基地上海申隆生态园、千余亩的湿地公园国家候鸟保护区、700亩的都市菜园等。 明城海湾新苑周边配套有碧海金沙、渔人码头、龙腾阁、保境寺、海鲜一条街、风筝放飞场、棕榈滩高尔夫球场、松声马术俱乐部、游艇俱乐部（规划中）、华山医院奉贤分院（规划中）、星火社区医院、农工商超市、华联超市、建设银行、农业银行、华东理工大学、上海师范大学、上海应用技术学院、上海旅游专科学校等。 明城海湾新苑周边交通有沪海专线、海湾3线、南星线、S4高速、浦星公路、轨道交通5号线延伸段海湾站（规划中）等。 开发商:上海联波房地产开发有限公司 投资商:上海联波房地产开发有限公司 物业管理公司:明淼物业管理有限公司 物业顾问公司:明淼物业管理有限公司 建筑单位:上海浦东高江建筑有限公司 代理商:上海海基实业有限公司 景观设计单位:上海农工商绿化有限公司 建筑设计单位:上海城乡建筑设计有限公司 整合推广公司:上海海基实业有限公司
