板块综述 徐家汇商业圈作为上海城市的副中心,明显区别于市中心的其他商业区。徐家汇不只是一个纯粹的商业中心,而是一个集商务区与住宅区为一体的大型商住混合区域。在这一板块中,除了东方曼哈顿、青之杰以外,还有亚都国际名园、元福大厦、永新花苑等众多楼盘。 自上世纪90年代初以来,随着政府加大对徐家汇商业圈的投资与建设,徐家汇已成为上海副中心中最繁华的区域。与此同时,商业优越的地理条件,无限的商业前景也吸引了众多的房产开发商在此投资开发,经过十多年的发展建设,各类中高档楼盘遍布整个地区,对其形成合围之势。此次我们选择做个案分析的东方曼哈顿和青之杰无论规模还是影响力都在徐家汇新楼板块