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基本信息
| 综合评价： | 4.1 | ||
| 楼盘名称： | 漓江山水花园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 上海中房景阳房产有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 华泾路900号（近龙吴路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2010年下半年 开盘提醒 | 交房时间： | 2003年12月31日 |
| 售楼地址： | 华泾路900号（近长华路） | 售楼电话： | 4001560036-121560 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 沪房地徐字（2004）第015848号 | ||
| 沪房地徐字（2004）第0158 |
价格评价：
4.1
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 34251元/㎡ | |||
| 2014-07-11 | 34251元/㎡ | |||
| 2010-03-02 | 22000元/㎡ | |||
| 2004-10-15 | 22000元/㎡ | |||
| 2004-07-06 | 18000元/㎡ | 8500元/㎡ | ||
| 2004-01-16 | 15000元/㎡ | 8000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
4.0
| 轨道交通： | 暂无数据 |
| 公交路线： | 公交804、714、718、730、733等 徐浦大桥、在建中的卢浦大桥、上中路越江隧道，连接浦江两岸 自驾车：龙吴路过外环线至华泾右转 |
| 交通方式： | 位于外环线以南约一公里的华泾路999弄，经龙吴路大道，9公里直达徐家汇商圈，由外环线、徐浦大桥至卢浦大桥约17公里 |
规划信息
| 占地面积： | 430000平方米 | 建筑面积： | 150000平方米 |
| 容积率： | 0.36 | 绿化率： | 64% |
| 停车位： | 1户1车位 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 第一太平戴维斯(savills） |
| 物业费： | 3.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 上海植物园、上海中学、位育中学、上海新加坡国际学校、医院等 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 结构:框架 外墙:涂料 内墙:涂料 门窗:防盗, 铝合金 供电:220v 供水:变频供水 供气:天然气 消防:红外线监控,中央监控 智能:三表远抄, 一卡计费 通讯:有线闭路、局域网、电 话 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
漓江山水花园，位于外环线以南约一公里的华泾路999弄，经龙吴路大道，9公里直达徐家汇商圈，由外环线、徐浦大桥至卢浦大桥约１７公里，15车程分钟可达淮海路、人民广场。经A20到浦东国际机场、虹桥机场，也只需半小时车程。经由中环线越江隧道（在建），更可直达浦东世博会址（在建），交通便捷。 小区占地面积约43万平方米，北邻规划中700亩的华泾公园（现已竣工5万平方米），南靠小区内绵延8万平方米的生态林带。三条天然河道：西新港、东新港与华泾港从小区内贯穿而过，并交汇于小区内。该项目作为徐汇区内目前较大的别墅区，其容积率仅为0.3666，而绿化率则达到了64％，这在徐汇区内是少有的。 小区分三期开发，每期均有一大VIP主题会所横跨于水面之上，总面积达1万平方米内有室内恒温游泳池美容中心、健身中心、地下车库等。尤以二期会所“神马宝鼎”面积较大，位置较佳，位于小区三江交汇处气势恢弘，内部装饰极富个性化。 别墅外观富现代感，色彩上以白色为基调，使建筑在周围绿化的映衬下倍感醒目。小区内别墅类型各异，集独立、联体、叠加、双拼等为一体，更有30多种房型可供选 择。小区一期、二期各辟出一块中心小岛，岛上均为独立别墅,其用材和景观上更胜于小区内其他别墅。目前一期已竣工交房。 作为徐汇区内罕见的大型高档别墅区，依托华泾地区的规划，部分商业设施年内竣工，附近有上海新加坡学校、上海中学、位育寄宿制高级中学。漓江山水花园无论从绿化环境，还是从交通远景而言，都具有相当的升值潜力。
