将“烂尾楼”改造成酒店式公寓,重新包装上市,在上海已经是强弩之末。上两年轰动一时的成功个案,如南浦大桥浦西一侧的青年汇,售罄之快速彻底,出人意料。“烂尾楼”于接盘者而言,如臭豆腐,吃起来很香。5月中旬开盘的,位于徐家汇的尚都,是早在东南亚金融危机时期遗留下来的“烂尾楼”,现以小房型的全装修酒店式公寓面市,均价定得不低,与周边新开住宅楼盘的房价不相上下。据了解,尚都目前购者踊跃。有业内人士忠告,当前投资高档的酒店公寓须谨慎,适逢政府部门加强了对房地产市场的调控。以“烂尾楼”改造的尚都酒店式公寓的实际投资价值如何,有待观察。 区位分析 徐家汇撑起高单价 尚都位于天钥桥路、斜土