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基本信息
| 楼盘名称： | 华升新苑 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 公寓 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： | 上海华福房地产开发有限公司 | 环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 控江路1505弄35、40、41号等 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2007年07月 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 控江路1505弄（华升售楼处） | 售楼电话： | 4001560036-122287 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 杨浦房地（2004）预字0000107号 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 57322元/㎡ | |||
| 2017-02-01 | 57322元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 49328元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 54693元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 57840元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 62199元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 53738元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 51058元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 49693元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 48648元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 45461元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 48295元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 42701元/㎡ | |||
| 2007-10-23 | 21000元/㎡ | |||
| 2007-08-16 | 17350元/㎡ | |||
| 2007-05-18 | 13000元/㎡ | |||
| 2006-07-12 | 12000元/㎡ | |||
| 2006-06-09 | 12300元/㎡ | |||
| 2006-04-10 | 11900元/㎡ | |||
| 2005-12-29 | 11500元/㎡ | 10200元/㎡ | ||
| 2005-11-21 | 13300元/㎡ | 11500元/㎡ | 10500元/㎡ | |
| 2005-10-28 | 15000元/㎡ | |||
| 2005-10-01 | 15600元/㎡ | |||
| 2005-06-10 | 17000元/㎡ | |||
| 2005-03-31 | 24000元/㎡ | 18000元/㎡ | ||
| 2005-03-14 | 14000元/㎡ | 9980元/㎡ | ||
| 2005-01-28 | 13000元/㎡ | 9980元/㎡ | ||
| 2004-11-29 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 9980元/㎡ | |
| 2004-10-28 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | 9980元/㎡ | |
| 2004-10-18 | 11000元/㎡ | 9350元/㎡ | ||
| 2004-10-10 | 12000元/㎡ | 9350元/㎡ | ||
| 2004-06-11 | 9800元/㎡ | 8650元/㎡ | ||
| 2004-06-09 | 13600元/㎡ | 8850元/㎡ | ||
| 2004-04-28 | 9800元/㎡ | 9200元/㎡ | 8700元/㎡ | |
| 2004-01-06 | 8500元/㎡ | |||
| 2003-12-08 | 8100元/㎡ | 7700元/㎡ | 6700元/㎡ | |
| 2003-11-06 | 7500元/㎡ | 6700元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 8号线江浦路站，黄兴路站 |
| 公交路线： | 公交145、554、716、137、22、841、70、310、06、90、08、6、220、14、103、115、870、841、轨道交通8号线（在建）等 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 441000平方米 | 建筑面积： | 199000平方米 |
| 容积率： | 2.3 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 三个独立地下车库263 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 上海德升物业管理公司 |
| 物业费： | 1.6元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 休闲：棋牌室、健身中心、儿童乐园、杨浦大剧院、和平公园、杨浦公园 购物：假日百货、控江路商业街、 风城商场、华联吉买盛、永乐家电 医院：新华医院 银行：工行、建行 学校：鞍山中学、控江中学、凤城路小学 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 结构： 砖混、钢混 外墙： 涂料 内墙： 涂料 大堂： 花岗石地面 电梯： 三菱、日立 门窗： 第五代铝合金 厨房： 毛坯 卫生间： 毛坯 供电： 40A 供水： 变频 供气： 煤气 消防： 标准 通讯： 宽带、二门电话 智能化保安系统：社区周界报警系统、电视监控系统、可视对讲系统、电子门禁系统、电子巡更系统、紧急呼叫求助系统 有 热水：24小时供应热水，价格为12元/M3 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
华升新苑靠近鞍山商业中心，总建筑面积98844平方米，总户数869套，由10幢小高层组成，楼高14-17层。该案西边为杨树浦港，东边既是内环线高架。小区内有970平方米的会所，340平方米的服务社。作为一期小区的升级版，由特一级的建筑企业承建，配备豪华型载客电梯、欧洲标准豪华型中空玻璃铝合金门窗、高智能化的安保系统以及会所。建成后的二期小区月亮湾人工水景与小区沿长浜河岸300余米长的亲水平台自然水景相映成趣，形成特有的双水景景观。 该楼盘是杨浦区规模较大的楼盘之一，景观设计出色，林荫大道，水景布置等在杨浦区房产市场中都比较少见，另外还有1500平方米中心会所，大型社区服务中心，提供休闲娱乐，托老，托幼等多项服务，24小时的热水供应 去年至今，该案涨势惊人，房价偏高了一些，隐含一定风险，购买主体层次相对较高，但与佳龙花园、海上海新城等楼盘相比，仍有不小的差距。该案的优势是距离控江路商业街较近。 在推房源层高2.9米，设计尚可。该小区24小时供应热水，价格为12元/m3。距离控江路商业街，华联吉买盛，永乐家电等步行10分钟左右。房型设计上有一定特色，采光尚可。该案以高层为主，外立面比较传统。 [区域市场]：留学生校外租房 带热五角场楼市 [地铁看房]：赶“晚集”淘地铁房 M8线“后效应”指日可待
