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基本信息
| 楼盘名称： | 卢湾都市花园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 暂无数据 |
| 建筑类型： | 小高层 , 高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 暂无数据 |
| 开发商： |
上海申新房地产开发有限公司
上海申鹏置业有限公司 |
环线位置： | 内环以内 |
| 投资商： | 暂无数据 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 鲁班路509弄 |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2004年04月 开盘提醒 | 交房时间： | 待定 |
| 售楼地址： | 鲁班路505号 | 售楼电话： | 4001560036-111717 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 卢湾（2003）预字006号 |
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 85982元/㎡ | |||
| 2017-02-01 | 85982元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 85030元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 64713元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 69143元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 71419元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 68082元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 69322元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 69786元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 69467元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 62818元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 62818元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 60918元/㎡ | |||
| 2007-11-01 | 22000元/㎡ | |||
| 2007-09-05 | 21500元/㎡ | |||
| 2007-05-21 | 14000元/㎡ | |||
| 2006-09-14 | 15000元/㎡ | |||
| 2006-08-15 | 15500元/㎡ | |||
| 2006-07-13 | 17000元/㎡ | 14500元/㎡ | 14000元/㎡ | |
| 2005-12-14 | 16000元/㎡ | 15000元/㎡ | ||
| 2005-11-15 | 17000元/㎡ | 14000元/㎡ | ||
| 2005-05-19 | 19950元/㎡ | 18000元/㎡ | 16750元/㎡ | |
| 2005-04-04 | 19950元/㎡ | 16750元/㎡ | ||
| 2005-04-01 | 20000元/㎡ | 17000元/㎡ | ||
| 2005-02-01 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 14000元/㎡ | |
| 2005-01-24 | 18000元/㎡ | 17000元/㎡ | 15000元/㎡ | |
| 2005-01-18 | 17000元/㎡ | 16000元/㎡ | 14300元/㎡ | |
| 2005-01-10 | 16500元/㎡ | 15500元/㎡ | 14300元/㎡ | |
| 2005-01-07 | 15950元/㎡ | 12750元/㎡ | ||
| 2004-11-29 | 16250元/㎡ | 15000元/㎡ | 12450元/㎡ | |
| 2004-11-22 | 17000元/㎡ | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | |
| 2004-11-18 | 16250元/㎡ | 14200元/㎡ | 13000元/㎡ | |
| 2004-11-08 | 16050元/㎡ | 14000元/㎡ | 12750元/㎡ | |
| 2004-11-04 | 15850元/㎡ | 14000元/㎡ | 12150元/㎡ | |
| 2004-10-29 | 15350元/㎡ | 11550元/㎡ | ||
| 2004-08-06 | 14500元/㎡ | 10250元/㎡ | ||
| 2004-07-14 | 14000元/㎡ | 10150元/㎡ | ||
| 2004-07-05 | 13650元/㎡ | 9950元/㎡ | ||
| 2004-06-14 | 9950元/㎡ | |||
| 2004-06-09 | 11000元/㎡ | |||
| 2004-04-29 | 12000元/㎡ | 10000元/㎡ | ||
| 2004-04-20 | 10500元/㎡ | 9000元/㎡ | 8700元/㎡ | |
| 2004-01-14 | 10000元/㎡ | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ |
交通信息
| 轨道交通： | 4号线鲁班路站；13号线世博会博物馆站 |
| 公交路线： | 36，45，96，146，806，864，869，780，933，隧道八线，大桥六线，4号线 |
| 交通方式： | 暂无数据 |
规划信息
| 占地面积： | 暂无数据 | 建筑面积： | 275000平方米 |
| 容积率： | 2.5 | 绿化率： | 55% |
| 停车位： | 436个（一期），二期未定 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 金玉兰物业管理公司 |
| 物业费： | 1.82元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 暂无数据 | ||
| 周边配套： | 小区内有中庭广场。 卢湾高级中学、海华小学，中山南一路第二小学，卢湾中学，打浦中学，天山二中，奥林幼儿园 乐购超市，农工商大卖场，工商银行，建设银行，天山商厦 瑞金医院，市九医院，东南医院，长宁中心医院等 鲁班路邮局，卢湾体育场，卢湾游泳池 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 结构： 现浇钢筋混凝土剪力墙 外墙： 高级防水涂料 内墙： 毛坯 大堂： 铺设高级花岗石 电梯： 高级VVVF电梯，24小时服务业主 门窗： 优质塑钢门窗，分户门采用花色钢木防盗门，配有窥视镜 厨房：预留油烟脱排气道，煤气喉，安置洗涤盆一只 卫生间： 预留插座及洁具排水口，安装座便器一只 供电： 设置每户独立电表，容量10-40安培，线路全部采用暗线 供水： 备有优质屋顶水箱，保证日常供水 供气： 管道煤气 消防： 大楼消防系统 采暖： 无 通讯： 预留电话终端两个 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
卢湾都市花园小区地处卢湾区打浦桥商圈的鲁班路、斜土路交汇处，南临黄浦江。卢湾都市花园总建筑面积90000平方米，由4幢小高层和4幢高层组成，总户数786户。卢湾都市花园小区运用智能化技术实行全方位的物业管理。 目前房源基本是三房，面积在105-155平米，30几套可以选择，卢湾都市花园的特点是房型的得房率控制在78％以上，房间的进深较大，空间感强。但是房型有点陈旧，南北欠通透。卢湾都市花园规模较大，位于重庆南路高架旁，四号线鲁班路站的建成，对卢湾都市花园的出行有较大帮助。 [建设规划]：10号线开工谁受益
