血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
凯欣豪园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
高层,塔楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
上海伟怡房地产发展有限公司
环线位置：
内环至中环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
汇川路88号（长宁路口）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
长宁房地（2008）预字0935号 | ||
长宁房地（2008）预字0176号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 51389.0元/m² | |||
2014-06-27 | 51389.0元/m² | |||
2012-12-20 | 46000.0元/m² | |||
2012-09-06 | 46000.0元/m² | 均价46000元/平米,总价1300-1900万/套 | ||
2011-09-06 | 50000.0元/m² | 46000.0元/m² | 45000.0元/m² | |
2011-07-13 | 50000.0元/m² | 45000.0元/m² | ||
2011-06-09 | 46000.0元/m² | |||
2010-09-08 | 45000.0元/m² | |||
2010-05-18 | 46000.0元/m² | |||
2010-01-29 | 45000.0元/m² | |||
2009-09-01 | 40000.0元/m² | |||
2009-08-07 | 37000.0元/m² | |||
2009-01-15 | 33000.0元/m² | |||
2005-08-24 | 27000.0元/m² | 22000.0元/m² | 19000.0元/m² | |
2005-08-24 | 27000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2005-06-13 | 23000.0元/m² | 22000.0元/m² | ||
2005-06-02 | 24000.0元/m² | |||
2005-04-21 | 23000.0元/m² | 22000.0元/m² | 17000.0元/m² | |
2005-04-12 | 22000.0元/m² | |||
2005-01-17 | 23000.0元/m² | 17000.0元/m² | ||
2004-07-02 | 13000.0元/m² | |||
2004-01-30 | 14000.0元/m² | 11000.0元/m² | ||
2004-01-15 | 10000.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
4号线中山公园站，延安西路站；2号线中山公园站；3号线中山公园站，延安西路站
公交路线：
轨交：2号线中山公园站、3号线中山公园站、4号线中山公园站
公交：765路长宁路汇川路站、330路长宁路愚园路站、73路长宁路汇川路、826 路、54路、13路、20路等
交通方式：
825、121、20、13、54、20、76、826,地铁2号线;3号线,定西路,安化路,汇川路,长宁路
规划信息
占地面积：
36000平方米
建筑面积：
166000平方米
容积率：
4.6
绿化率：
40%
停车位：
总数：496个 车位比3：1 全部为地下
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
香港港力物业有限公司
物业费：
4.0元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
教育：武夷幼儿园、长五幼儿园、教工第一幼儿园、长宁区教育学院附属小学、长宁区教育学院附属中学、现代职业技术学校（华阳校区）
购物：家乐福、罗森、龙之梦购物广场、新宁百货、苏宁电器
金融：招商银行、浦东发展银行
休闲：中山公园
医疗：同仁医院、长宁区中心医院、天山中医医院
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构： 钢筋混凝土 外墙： 高级涂料 内墙： 粉刷 大堂： 大理石、花岗岩 电梯： 日立 门窗： 铝合金 供电： 标准电表 供水： 变频供水 供气： 天然气管道 消防： 红外线自动监控、智能化保安系统 通讯： 电话线插口、宽带插口
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
凯欣豪园位于中山公园商业中心区域，凯旋路以东，长宁路以南，安化路以北。在总体规划上，充分展现了“人性围合式”布局的居住美感气质，突出表现了生态化、健康型的文化居家环境。小区占地3.6万平方米，总建筑面积为16.6万平方米（含超大地下车库），由13栋18-33层的小高层和高层组成，分二期开发，建筑布局为围合式，规划1.5万平方米的中央花园和景观绿化。
凯欣豪园的建筑立面简洁、明快，局部的通透性大开间设计，并将社区内绿化美景与社区外中山公园绿景，通过空中绿化走廊，有效贯穿成一条显耀的绿景生态走廊，提高了整个小区的生态型绿色主题的设计标准。西面汇川路设计了与未来发展相符合的精品休闲商业街，实现社区的完整性规划布局。
中山公园目前房源紧缺，市场需求较大。
开发商:上海伟怡房地产发展有限公司
投资商:香港丽丰控股
物业管理公司:香港广场物业
建筑单位:浙江舜杰建筑集团股份有限公司
代理商:基强联行
景观设计单位:新加坡宏腾国际有限公司
建筑设计单位:上海市建工设计研究院有限公司
-暂无数据-
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