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基本信息
| 综合评价： | 4.3 | ||
| 楼盘名称： | 佘山东郡 | 建成年代： | 2013年12月30日 |
| 物业类型： | 别墅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 暂无数据 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海祥泽房地产有限公司 | 环线位置： | 外环至郊环 |
| 投资商： | 上海祥泽房地产有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 泗泾镇古楼公路1269弄（近嘉松南路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年04月08日 开盘提醒 | 交房时间： | 2013年12月30日 |
| 售楼地址： | 松江区泗泾镇古楼公路1269弄 | 售楼电话： | 4001560036-117620 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 松江房管（2011）预字0132号 | 2011-01-01 | |
| 松江房地（2009）预字0347号 | 2009-01-01 | |
| 松江房地（2009）预字0348号 | 2009-01-01 | |
| 松江房地（2008）预字0326号 | 2008-01-01 | |
| 松江房地（2004）预字0001031号 | 2004-01-01 |
价格评价：
4.3
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 30000元/㎡ | 总价800万起 | ||
| 2016-08-15 | 30000元/㎡ | 总价800万起 | ||
| 2016-07-12 | 30000元/㎡ | 总价800万起 | ||
| 2016-06-13 | 30000元/㎡ | 总价800万起 | ||
| 2016-02-22 | 30000元/㎡ | 总价800万起 | ||
| 2016-01-29 | 30000元/㎡ | 总价800万起 | ||
| 2015-12-25 | 30000元/㎡ | 总价800万起 | ||
| 2015-11-28 | 30000元/㎡ | 总价800万起 | ||
| 2015-09-28 | 30000元/㎡ | |||
| 2015-08-25 | 30000元/㎡ | |||
| 2015-07-21 | 30000元/㎡ | |||
| 2015-06-24 | 30000元/㎡ | 总价800万 | ||
| 2015-01-20 | 30000元/㎡ | 总价800万 | ||
| 2014-06-27 | 30000元/㎡ | |||
| 2014-06-09 | 30000元/㎡ | |||
| 2014-05-21 | 30000元/㎡ | |||
| 2014-01-12 | 30000元/㎡ | |||
| 2014-01-12 | 30000元/㎡ | |||
| 2013-12-24 | 41000元/㎡ | |||
| 2010-11-29 | 42000元/㎡ | 40000元/㎡ | ||
| 2010-08-19 | 36000元/㎡ | |||
| 2010-01-27 | 35000元/㎡ | |||
| 2008-09-19 | 28000元/㎡ | |||
| 2007-10-18 | 20000元/㎡ | |||
| 2004-10-11 | 10200元/㎡ | |||
| 2004-03-16 | 9500元/㎡ |
规划信息
| 占地面积： | 168648平方米 | 建筑面积： | 170000平方米 |
| 容积率： | 0.3 | 绿化率： | 67% |
| 停车位： | 312个，车位比1：2 | 楼栋总数： | 17 |
| 总户数： | 167 | 物业公司： | 上海联源物业发展有限公司 |
| 物业费： | 4.5元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 物业费4.5元/平方米月 | ||
| 周边配套： | 医疗：泗泾人民医院、上海市第一人民医院 教育：宋庆龄国际学校、西外外语学校、松江大学城（包括：上海外国语大学、上海对外贸易学院、华东政法学院、东华大学、上海工程技术大学、上海立信会计学院和复旦大学上海视觉艺术学院）、松江中学 菜场：古楼公路东行1km左右 购物：向北5km左右即达奥特莱斯品牌直销广场、吉盛伟邦绿地国际家具村； | ||
| 学校： | 西外外国语学校 |
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| 内部配套： | 会所 | ||
| 建材设备： | 外墙:外墙外保温。首层为天然石材饰面，上层为高级劈开砖，采用石材 干挂工艺。 内墙:混合砂浆饰面。 卫生间、厨房间为水泥砂浆粉刷。 门窗:高级彩色铝合金隔热型材，中空保温玻璃。 主入户门为高级实木防盗门，车库门为电动遥控门。 供电:三相四线式供电，每户按70w/㎡容量配置，预留开关、插座和灯具位置。 供水:户外设置一只独立水表。 供气:每户设6立方燃气表一只。消防:社区周界设置防范报警系统；社区主要路口部位设置全天候摄像监控系统；可视对讲访客系统；电子巡更系统；安装紧急求助系统；户内安装幕帘报警系统；社区公共广播系统（背景音乐）；电子公告牌。 通讯:预留二门直线电话接口。 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
佘山东郡位于大佘山板块，为纯独栋小区，毗邻A9赵巷出口，更有9号线佘山站直达，交通便捷，周边配套完善，拥有奥特莱斯，吉盛伟邦，大润发，百年古镇，佘山高尔夫等休闲娱乐购物场所及世茂艾美酒店、索菲特大酒店等五星酒店。 佘山东郡整个社区总占地168648平方米，分三期开发。目前一期已经全部售罄，而二期目前剩余最后2套，分别为1088万和1588万左右，目前三期即将开盘，均价未定。佘山东郡小区整体绿化率高达67％，更有配备包括健身、游泳池、图书馆、咖啡吧的4600平米高级会所，方便业主日常休闲。加上南侧与东侧原有的天然河道祥泽河，把佘山东郡整个社区的环境有效的结合在了一起，再配以错落有致的植物景观和小品，形成了一种步移景异，生趣盎然的自然氛围。佘山东郡可谓依山傍水，这样的景观设计体现出了开发商\"以人为本，和谐统一\"的设计思路。 开发商:上海祥泽房地产有限公司 物业管理公司:上海联源物业管理有限公司 代理商:上海荒岛企业发展有限公司 景观设计单位:香港贝尔高林公司 建筑设计单位:上海天华建筑设计公司 整合推广公司:上海左岸·ZHF企划
