血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
海上海新城
建成年代：
暂无数据
物业类型：
公寓
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
小高层,高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
上海实业发展股份有限公司（上实发展）
环线位置：
内环以内
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
杨浦 飞虹路600弄（近大连路）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
杨浦房地（2005）预字0000606号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 19500.0元/m² | |||
2007-07-19 | 19500.0元/m² | |||
2007-06-22 | 17000.0元/m² | |||
2007-04-26 | 18000.0元/m² | 16500.0元/m² | 15500.0元/m² | |
2007-03-29 | 18000.0元/m² | 16600.0元/m² | 15500.0元/m² | |
2007-01-08 | 18000.0元/m² | 15500.0元/m² | 14000.0元/m² | |
2006-09-07 | 15500.0元/m² | |||
2006-07-11 | 15000.0元/m² | |||
2006-05-22 | 16000.0元/m² | 15500.0元/m² | 15000.0元/m² | |
2003-12-10 | 7800.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
4号线临平路站；8号线鞍山新村站
公交路线：
M4、M8(在建)、145、6、79
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
79738平方米
建筑面积：
229075平方米
容积率：
2.29
绿化率：
48.18%
停车位：
264个
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海上实物业管理有限公司
物业费：
2.5元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
休闲：和平公园
购物：联华超市
银行：工商银行
学校：杨浦区大学城
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构： 框架
外墙： 涂料
内墙： 涂料
门窗： 塑钢窗
供电： 标准电表
供水： 变频供水
通讯： 终端通讯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
“海上海”新城位于大连路旁,紧邻大连路隧道，高度契合杨浦区大学城的规划。建筑用地约8.49万平方米,总建筑面积约21万平方米,以商业街为轴线,分东西两块。该项目将建设为上海市杨浦区较大的SOHO生活区。户型上采用大挑高的跃层，起居厅注重观景性。
整盘建面２０万平方米左右，其中７幢住宅建筑面积９万平方米、３幢办公楼建面７万多平方米、５栋３万平方米分别由“水泥”、“金属”、“玻璃”、“红砖”、“木材”为属性特征的商铺。本案开盘的是３８间（套）商铺，本案容积率２．５２、绿化率３６．３９％，商铺楼高３层，每间面积８５～１１００平方米不等
代理商： 非常地产
建筑单位： 何显毅建筑设计事务所
建筑工程规划许可证：沪建杨（2004）0014号
焦点备注：
优势：控江路商业街、和平公园、地铁四号线、大连路隧道、生态技术
劣势：单向道、朝向偏西、阳光直射时间长
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