上海
A - B - C - D - E
F - G - H - I - J
K - L - M - N - P
Q - R - S - T - W
官方购房群
购房问题请加群专家实时来解答
基本信息
| 综合评价： | 3.6 | ||
| 楼盘名称： | 经纬观澜泓郡家园 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 , 公寓 | 项目特色： | 公园地产 , 教育地产 |
| 建筑类型： | 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 精装修 |
| 开发商： | 经纬置地有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 经纬集团 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 纬地路358弄（近涵青路） |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2014年04月上旬 开盘提醒 | 交房时间： | 2010年12月31日 |
| 售楼地址： | 宝山区沪太路3888号 | 售楼电话： | 4001560036-119271 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 宝山房管（2009）预字1034号 | ||
| 宝山房管（2009）预字938号 |
价格评价：
3.5
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 48545元/㎡ | |||
| 2017-02-01 | 48545元/㎡ | |||
| 2017-01-01 | 47842元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 50641元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 52076元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 54814元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 49291元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 47572元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 47304元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 46887元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 46768元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 46849元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 42673元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 39912元/㎡ | |||
| 2016-01-29 | 30000元/㎡ | 均价30000元/平。 | ||
| 2015-12-31 | 32000元/㎡ | |||
| 2015-11-26 | 24000元/㎡ | 复式现房均价24000元/平方米，总价500万/套起 | ||
| 2015-09-28 | 24000元/㎡ | 复式现房均价24000元/平方米，总价500万/套起 | ||
| 2015-08-17 | 24000元/㎡ | 复式现房均价24000元/平方米，总价500万/套起 | ||
| 2015-07-17 | 24000元/㎡ | 复式现房均价24000元/平方米 | ||
| 2015-07-01 | 24000元/㎡ | 复式现房均价24000元/平方米 | ||
| 2015-06-17 | 500万元/套 | 复式现房总价500万/套起 | ||
| 2015-05-22 | 500万元/套 | 复式现房总价500万/套起 | ||
| 2015-03-13 | 500万元/套 | 复式现房总价500万/套起 | ||
| 2015-01-09 | 23500元/㎡ | 复式房源23500元/平方米 | ||
| 2014-06-26 | 23500元/㎡ | 复式房源23500元/平方米 | ||
| 2014-06-20 | 23500元/㎡ | |||
| 2014-05-23 | 23500元/㎡ | |||
| 2014-04-24 | 23500元/㎡ | 复式房源23500元/平米 | ||
| 2013-12-23 | 26000元/㎡ | |||
| 2013-11-28 | 23000元/㎡ | 待定 | ||
| 2013-09-23 | 23000元/㎡ | 三期均价23000元，98折优惠 | ||
| 2013-07-31 | 23000元/㎡ | 三期均价23000元，98折优惠 | ||
| 2013-07-19 | 23000元/㎡ | 三期均价23000元 | ||
| 2013-06-12 | 23000元/㎡ | 三期均价23000元 | ||
| 2013-01-24 | 23000元/㎡ | 三期均价23000元 | ||
| 2012-04-20 | 21000元/㎡ | 均价21000元/平米左右 | ||
| 2012-03-30 | 21900元/㎡ | 17400元/㎡ | 均价21900元/平米左右 | |
| 2012-03-30 | 21900元/㎡ | 17400元/㎡ | 均价21900元/平米左右 | |
| 2012-02-27 | 20000元/㎡ | 17400元/㎡ | ||
| 2012-01-16 | 21900元/㎡ | 17400元/㎡ | ||
| 2011-07-14 | 22000元/㎡ | 17400元/㎡ | ||
| 2011-05-05 | 22500元/㎡ | 17400元/㎡ | ||
| 2011-04-27 | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | 17400元/㎡ | |
| 2011-02-14 | 22000元/㎡ | 17400元/㎡ | ||
| 2011-01-26 | 21900元/㎡ | 17400元/㎡ | ||
| 2010-12-21 | 21500元/㎡ | 17400元/㎡ | ||
| 2010-11-02 | 17393元/㎡ | |||
| 2010-08-23 | 22000元/㎡ | 18500元/㎡ | ||
| 2010-07-06 | 21000元/㎡ | |||
| 2010-06-01 | 21500元/㎡ | |||
| 2010-03-30 | 20000元/㎡ | 18200元/㎡ | ||
| 2010-01-20 | 23000元/㎡ | 22000元/㎡ | ||
| 2009-08-24 | 15000元/㎡ | |||
| 2009-08-18 | 14600元/㎡ | |||
| 2009-07-16 | 13000元/㎡ | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | |
| 2009-06-26 | 13000元/㎡ | 11000元/㎡ | ||
| 2009-06-08 | 11500元/㎡ | |||
| 2009-05-14 | 11000元/㎡ | |||
| 2008-11-04 | 11000元/㎡ | 9500元/㎡ | 8250元/㎡ | |
| 2008-09-28 | 9500元/㎡ | 9000元/㎡ | ||
| 2008-07-09 | 9500元/㎡ | |||
| 2008-01-16 | 9100元/㎡ | 8800元/㎡ | ||
| 2007-11-12 | 9800元/㎡ | 9600元/㎡ | ||
| 2007-10-29 | 9800元/㎡ | 8800元/㎡ | ||
| 2007-09-05 | 8700元/㎡ | |||
| 2007-08-03 | 7800元/㎡ | |||
| 2007-04-30 | 6688元/㎡ | |||
| 2006-09-26 | 7688元/㎡ | 6688元/㎡ | ||
| 2005-10-28 | 7300元/㎡ | 6600元/㎡ | ||
| 2005-10-20 | 8100元/㎡ | 7700元/㎡ | 6600元/㎡ | |
| 2005-10-12 | 8800元/㎡ | 7700元/㎡ | 6600元/㎡ | |
| 2005-09-26 | 6600元/㎡ | |||
| 2005-07-29 | 8600元/㎡ | 7000元/㎡ | 6800元/㎡ | |
| 2005-07-20 | 8600元/㎡ | 7500元/㎡ | 6500元/㎡ | |
| 2005-07-06 | 8600元/㎡ | 7800元/㎡ | 6800元/㎡ | |
| 2005-06-15 | 7800元/㎡ | 7500元/㎡ | 6300元/㎡ | |
| 2005-06-09 | 7800元/㎡ | 7100元/㎡ | 6300元/㎡ | |
| 2005-06-01 | 7800元/㎡ | 7200元/㎡ | 6300元/㎡ | |
| 2005-01-07 | 7800元/㎡ | 6300元/㎡ | ||
| 2004-12-24 | 7000元/㎡ | 6300元/㎡ | ||
| 2004-12-14 | 7600元/㎡ | 6400元/㎡ | ||
| 2004-10-29 | 6900元/㎡ | 5700元/㎡ | ||
| 2004-10-28 | 6400元/㎡ | 5700元/㎡ | ||
| 2004-10-10 | 6150元/㎡ | 5000元/㎡ | ||
| 2004-09-28 | 5500元/㎡ | 5000元/㎡ | 4500元/㎡ | |
| 2004-08-26 | 6100元/㎡ | 5500元/㎡ | 4900元/㎡ | |
| 2004-08-05 | 5888元/㎡ | 5500元/㎡ | 4888元/㎡ | |
| 2004-07-28 | 4888元/㎡ | |||
| 2004-07-19 | 5500元/㎡ | |||
| 2004-01-12 | 5000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
3.5
| 轨道交通： | 7号线 |
| 公交路线： | 528路：东方国贸站 702路：涵青路沪太路站 上浏线：东方国贸（招呼站）站 767路：锦秋路南陈路站 嘉广线：东方国贸站 828路：东方国贸站 宝山25路：锦秋路南陈路站 963路：东方国贸站,塘桥（沪太路）站 840路：东方国贸站 |
| 交通方式： | 沿沪太路行驶至纬地路，西行约800米至售楼处。 |
规划信息
| 占地面积： | 1000000平方米 | 建筑面积： | 1500000平方米 |
| 容积率： | 1.45 | 绿化率： | 45% |
| 停车位： | 总数：1440个，其中，地上车位240个，地下车位1200个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 香港现代智能物业管理有限公司 |
| 物业费： | 2元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 2元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 教育：经纬幼儿园、经纬学校、上海大学、上大附中 购物：35万平米经纬天地、锦秋新天地、好又多超市、东方国贸新城、祁连集贸市场 医疗：祁连地段医院 餐饮：湘西部落酒家 娱乐：鸿都夜总会 其它：中华纺织服装会馆、朗悦商务中心、MOTEL168 宾馆、 家景建材、 中华纺织服装会馆、东方国贸新城、上大邮局 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 小区配有车库和绿化等完善的公建配套设施 | ||
| 建材设备： | 建筑结构：为桩基础 外墙材料：主要装饰材料为面砖 门窗材料：防盗门；铝合金窗 电梯：三菱 水、电、燃气：管线按规定进户 通讯系统：电话、宽带进户 电视系统：每户设置壹路电视进线 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
经纬观澜泓郡家园位于宝山区祁连北块地区，总占地面积约1平方公里，是经纬置地有限公司投资建设的大型生态家园基地，规模达到100多万平方米。经纬城市绿洲范围由北面塘祁路、西面南陈路、南面锦秋路和东面沪太路合围而成，毗邻上海大学，天然河桃浦河穿越整个社区。轨道交通M7线的站点设在社区内，途经静安寺等繁华地区。并沪太路30米绿化带市政工程，配套建设1.2公里长的沪太路景观坡带。 经纬观澜泓郡家园A区学府涵青家园总建筑面积近30万平方米，共2560户，住宅绿地率（不含屋面绿化）达43％。在建的轨道交通7号线南陈路站点就设在社区内。经纬城市绿洲是获得国家环保总局授牌的“中国环境标志全国生态住宅”验证项目。经纬城市绿洲整体项目由国际大师团队美国GENSLER公司规划设计，上海现代设计集团担纲负责建筑设计。
