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基本信息
| 综合评价： | 4.6 | ||
| 楼盘名称： | 美岸栖庭 | 建成年代： | 暂无数据 |
| 物业类型： | 普通住宅 | 项目特色： | 公园地产 |
| 建筑类型： | 多层 , 小高层 , 板楼 | 装修标准： | 暂无数据 |
| 产权年限： | 70年 | 装修情况： | 毛坯 |
| 开发商： | 上海佳源置业有限公司 | 环线位置： | 中环至外环 |
| 投资商： | 上海佳源置业有限公司 | ||
| 品牌商： | 暂无数据 | ||
| 楼盘地址： | 国权北路828弄(距3号线殷高西路站约500米) |
销售信息
| 销售状态： | 售罄 | ||
| 开盘时间： | 2011年09月11日 开盘提醒 | 交房时间： | 2012年06月30日 |
| 售楼地址： | 宝山区高逸路101号 | 售楼电话： | 4001560036-112149 |
预售许可证：
预售许可证
获取时间
绑定楼栋
| 宝山房管（2011）预字0450号 | ||
| 宝山房管（2010）预字0556号 | ||
| 宝山房管（2010）预字0166号 | ||
| 沪房地宝字2009第066417号 | ||
| 宝山房地（2007）预字924号 | ||
| 宝山房地（2007）预字251号 | ||
| 宝山房地（2006）预字1223号 | ||
| 宝山房地（2006）预字796号 | ||
| 宝山房地（2006）预字503号 | ||
| 宝山房地（2006）预字187号 | ||
| 宝山房地（2005）预字1710号 | ||
| 宝山房地（2005）预字1378号 | ||
| 宝山房地（2004）预字0000544号 | ||
| 宝山房地（2008）预字0771号 | ||
| 宝山房地（2008）预字000232 | ||
| 宝山房地（2007）预字1110号 | ||
| 宝山房地（2004）预字0000777号 | ||
| 宝山房地（2004）预字0001237号 | ||
| 宝山房地（2004）预字0001237号 |
价格评价：
4.0
记录时间
历史高价
均价
历史低价
价格描述
| 2017-03-26 | 待定 | 待定 | ||
| 2017-01-01 | 55014元/㎡ | |||
| 2016-12-01 | 52395元/㎡ | |||
| 2016-11-01 | 59269元/㎡ | |||
| 2016-10-01 | 53044元/㎡ | |||
| 2016-09-01 | 47919元/㎡ | |||
| 2016-08-01 | 48916元/㎡ | |||
| 2016-07-01 | 46430元/㎡ | |||
| 2016-06-01 | 46648元/㎡ | |||
| 2016-05-01 | 49515元/㎡ | |||
| 2016-04-01 | 50110元/㎡ | |||
| 2016-03-01 | 49303元/㎡ | |||
| 2016-02-01 | 46842元/㎡ | |||
| 2014-11-10 | 40000元/㎡ | 均价40000元/平方米 | ||
| 2014-06-20 | 40000元/㎡ | 30000元/㎡ | 20000元/㎡ | 商铺单价20000-40000元/平方米 |
| 2014-06-13 | 30000元/㎡ | |||
| 2014-05-23 | 30000元/㎡ | |||
| 2014-01-09 | 30000元/㎡ | 商铺单价20000-40000元/平米不等 | ||
| 2013-10-09 | 27000元/㎡ | 均价27000元/平米,总价300万 | ||
| 2013-10-09 | 27000元/㎡ | 均价27000元/平米,总价300万 | ||
| 2013-09-12 | 25000元/㎡ | 单价25000-27000元/平米,总价优惠4万 | ||
| 2013-09-12 | 25000元/㎡ | 单价25000-27000元/平米,总价优惠4万 | ||
| 2013-06-26 | 23000元/㎡ | 均价23000元/平 | ||
| 2013-06-26 | 23000元/㎡ | 均价23000元/平 | ||
| 2013-06-21 | 23000元/㎡ | 均价23000元/平 | ||
| 2013-06-12 | 23000元/㎡ | 46平1房110-120万，57平150万起 | ||
| 2011-10-21 | 23000元/㎡ | |||
| 2011-05-17 | 25000元/㎡ | |||
| 2011-02-23 | 26500元/㎡ | |||
| 2011-01-19 | 23000元/㎡ | |||
| 2011-01-13 | 25000元/㎡ | 18500元/㎡ | ||
| 2010-11-29 | 23000元/㎡ | 18500元/㎡ | ||
| 2010-10-12 | 24700元/㎡ | 23000元/㎡ | 18500元/㎡ | |
| 2010-08-12 | 23000元/㎡ | |||
| 2010-07-20 | 20000元/㎡ | |||
| 2010-05-11 | 23000元/㎡ | |||
| 2010-05-11 | 23000元/㎡ | |||
| 2009-09-17 | 30000元/㎡ | 28000元/㎡ | ||
| 2008-07-01 | 15000元/㎡ | |||
| 2008-04-15 | 16000元/㎡ | 12000元/㎡ | ||
| 2007-12-28 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2007-12-19 | 15000元/㎡ | 14000元/㎡ | 13000元/㎡ | |
| 2007-12-17 | 15000元/㎡ | 13000元/㎡ | ||
| 2007-10-23 | 12000元/㎡ | 11000元/㎡ | 9300元/㎡ | |
| 2007-10-18 | 11000元/㎡ | |||
| 2007-09-19 | 12000元/㎡ | 10500元/㎡ | 9300元/㎡ | |
| 2007-08-17 | 10500元/㎡ | |||
| 2007-08-03 | 10000元/㎡ | |||
| 2006-10-26 | 7800元/㎡ | |||
| 2006-08-10 | 9000元/㎡ | 7900元/㎡ | 7000元/㎡ | |
| 2006-08-03 | 9000元/㎡ | 8000元/㎡ | 7000元/㎡ | |
| 2006-06-09 | 9800元/㎡ | 8000元/㎡ | 6800元/㎡ | |
| 2006-05-29 | 9800元/㎡ | 8050元/㎡ | 6800元/㎡ | |
| 2006-05-23 | 7800元/㎡ | 7350元/㎡ | 6900元/㎡ | |
| 2006-05-17 | 7800元/㎡ | 6900元/㎡ | ||
| 2006-04-26 | 8000元/㎡ | |||
| 2006-03-07 | 9100元/㎡ | 6800元/㎡ | ||
| 2005-12-01 | 10000元/㎡ | 6800元/㎡ | ||
| 2005-10-20 | 9300元/㎡ | 8000元/㎡ | 6600元/㎡ | |
| 2005-10-19 | 9300元/㎡ | 6600元/㎡ | ||
| 2005-01-17 | 9800元/㎡ | 9000元/㎡ | ||
| 2004-10-28 | 8700元/㎡ | 6200元/㎡ | ||
| 2004-10-18 | 7600元/㎡ | 6250元/㎡ | ||
| 2004-09-08 | 7600元/㎡ | 6200元/㎡ | ||
| 2004-07-31 | 5500元/㎡ | |||
| 2004-06-07 | 7000元/㎡ |
交通信息
交通评价：
5.0
| 轨道交通： | 3号线长江南路站 |
| 公交路线： | 轨交：轨道3号线殷高西路站 、10号线殷高东路站； 公交：848马桥、502逸仙路殷高西路、952高逸路殷高路、116高境庙、51高境庙；宝杨码头专线高境庙、713马桥、751马桥、302马桥、 52马桥、51马桥、51区间马桥； 自驾车路线：内环高架—逸仙路高架—殷高路口下—高逸路右转 |
| 交通方式： | 位于逸仙路以东的殷高路、何家湾路相交处，是规划和在建中的新江湾城中最靠近虹口的一部分 |
规划信息
| 占地面积： | 210000平方米 | 建筑面积： | 350000平方米 |
| 容积率： | 1.6 | 绿化率： | 46% |
| 停车位： | 1500个 | 楼栋总数： | 暂无数据 |
| 总户数： | 暂无数据 | 物业公司： | 上海福仕源地物业公司 |
| 物业费： | 1.26元/平方米.月 | ||
| 物业费描述： | 1.26元/平方米*月 | ||
| 周边配套： | 教育：江湾中心小学、交大附中、江湾中学、高境中学、同济附中、复旦新校区、高境三中、交大二附中（飞达中学）、高境第六幼儿园 医疗：长海医院、江湾中心医院、蓝鹰医院等 购物：易初莲花、乐购、沃尔玛、世纪联华、华联吉买盛、百安居、九百家居、建配龙 金融：农业银行、建设银行、工商银行 邮局：高境邮政局 | ||
| 学校： | 暂无数据 | ||
| 内部配套： | 暂无数据 | ||
| 建材设备： | 毛坯安保系统:红外线报警系统、24小时巡更系统智能化设施:智能门禁系统、背景广播、可视对讲系统电梯品牌:上海三菱 NOVA电梯供水系统:水泵供水空调新风系统:预留空调机位车库配置:地面水泥地，墙面涂料外墙:面砖;石材;外立面说明:古典走廊:地砖/涂料电梯厅:地砖/面砖进户门:高级复合门窗材:彩铝 业主自选 市政 暂无 | ||
| 供暖方式： | 暂无数据 | ||
楼盘简介
踀岸栖庭位于逸仙路以东的殷高路、何家湾路相交处，是规划和在建中的新江湾城中最靠近虹口的一部分。美岸栖庭整个小区占地20多万平方米，建筑面积35万平方米，分三期开发。今年下半年将开盘的是排名前列期共11.4万平方米，6幢12层的小高层是商品住宅，其余十几幢均为市政动迁配套用的多层住宅。 踀岸栖庭距3号线的殷高西路站500米左右，距长江南路站约800米，步行均在10分钟以内。在建的轨道交通8号线北端终点站进入新江湾城的腹地，与规划中的8号线10号线（浦东三林塘至西郊公园）相交，届时将大大缩短从江湾地区通向上海各处的通勤时间，但是美岸栖庭与轨道交通8号线任何站点，以步行来说都比较远。 相关资料： 踀岸栖庭由上海佳源置业开发，并自主销售，这家公司曾开发共和新路上的“美之苑”和共康地区的“美树铭家”。美岸栖庭邀请了国际上著名的美国易道公司 ＥＤＡＷ ，按照地块特点进行环境规划设计。既做到将与新江湾城互相借景，对景，又充分赋于美岸栖庭景观个性，并于设计中强调了人文和自然元素的结合，例如小区内的主干道和分支小道都用乔木、灌木、蔓藤以及花草润色，中心广场设有层跌式水景，流水通过小溪淌至住户的宅前屋后。美国易道公司代表作品有浦东中央公园、北京世贸中心和新江湾城等。 开发商:上海佳源置业有限公司 投资商:上海佳源置业有限公司 物业管理公司:福仕源地物业 建筑单位:上海宝建集团有限公司 华煜建筑 代理商:上海佳源置业有限公司 景观设计单位:美国EDAW（泛亚易道） 建筑设计单位:华东建筑设计院有限公司 [市场分析]：2006年：最值得期待的板块 区域各有长处
