血拼上海楼市
基本信息
楼盘名称：
爱丁堡
建成年代：
暂无数据
物业类型：
别墅
项目特色：
暂无数据
建筑类型：
暂无数据
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
暂无数据
开发商：
上海亚润置业有限公司
环线位置：
郊环以外
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
思贤路2399弄（施贤路，三新北路口）
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
松江房地（2006）预字299号 | ||
松江房地（2005）预字1482号 | ||
松江房地（2005）预字1173号 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-03-26 | 23354.0元/m² | |||
2017-01-01 | 23354.0元/m² | |||
2016-12-01 | 23241.0元/m² | |||
2016-11-01 | 22991.0元/m² | |||
2016-10-01 | 21882.0元/m² | |||
2016-09-01 | 22418.0元/m² | |||
2016-08-01 | 24217.0元/m² | |||
2016-07-01 | 24157.0元/m² | |||
2016-06-01 | 23495.0元/m² | |||
2016-05-01 | 24365.0元/m² | |||
2016-04-01 | 22421.0元/m² | |||
2016-03-01 | 22642.0元/m² | |||
2016-02-01 | 19766.0元/m² | |||
2006-08-11 | 6000.0元/m² | |||
2005-04-12 | 7100.0元/m² | 5300.0元/m² | ||
2005-03-31 | 6000.0元/m² | 4600.0元/m² | ||
2005-03-24 | 6100.0元/m² | |||
2005-03-03 | 5300.0元/m² | |||
2004-08-31 | 5200.0元/m² | 4800.0元/m² | 4200.0元/m² | |
2004-08-13 | 5200.0元/m² | 4900.0元/m² | 4200.0元/m² | |
2004-08-11 | 4900.0元/m² | |||
2004-08-06 | 4800.0元/m² | |||
2004-07-14 | 5000.0元/m² | |||
2004-05-09 | 4500.0元/m² |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
M4线经过小区
轨道九号线（轻轨R4线）松沪专线、沪杭高速公路等
交通方式：
暂无数据
规划信息
占地面积：
150000平方米
建筑面积：
120000平方米
容积率：
0.57
绿化率：
43%
停车位：
500，1.6：1
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
上海久远物业有限公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
松江大学城
文石路商业街（规划），体育公园（在建）幼儿园
购物餐饮：百润发大卖场、文石路商业街（规划中）
银行邮局：文石路商业街
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
结构： 框架
外墙： 涂料
内墙： 涂料
供水：市政直供水、水泵水箱供水
供暖：无
供电：环网供电
燃气：市政管道天然气
通讯设备：ADSL或者光纤
电梯服务：无电梯
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
爱丁堡紧邻松江大学城和英式风貌区，社区规划别具一格，以苏格兰风情为特色，自然清新的景观，兼具古典气质的时尚概念的空间设计，缔造高贵优雅的舒适生活。小区由29幢多层公寓与别墅组成，4层多层公寓，三房面积在122平方米共分二期开发，其中一期29幢多层公寓共525户，二期联体别墅294户。
投资商： 凯迪.欣九联集团
代理商： 上海阁星房产营销有限公司
作为松江大学城配套的新住宅区，新城区整体规划和基础建设及配套设施都比较好。目前该地区形成了以泰晤士小镇为中心而分布的十几处新建楼盘，颇具规模，充溢着浓郁的英伦风情。
爱丁堡所在新城区的北面是松江大学城，这里云集了上海外国语大学、华东政法学院等七八所上海知名的高校。大学
城的建设使得周边基础和配套设施相应跟上，轨道９号线将从东面经过，从而引发周边地产大幅升值。大学城周边地区不仅成为与大学城相关人员的置业目标，也成为境内外人士来上海投资的热点地区之一。Ａ型 联排别墅
５房３厅１厨３卫
建面２４３．２１ｍ２
面积控制稍大，区域功能清晰，楼层分布较合理。地下层方便实用，一层豪华气派，二层更适合多成员大家庭，三层为主人独立空间，私密性强。
截止05年10月，该盘处于现房状态，剩余房源5套，主力房型为，90平米的二房、122平米的三房。
[市场分析]：2006年：最值得期待的板块 区域各有长处
-暂无数据-
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